Особенности договора найма жилого помещения в общежитии

Правовые отношения в сфере реализации прав граждан Российской Федерации на получение жилья определяются нормами жилищного, гражданского законодательства, а также статьей 40 Конституции Российской Федерации. Все граждане России, юридические лица, а также государственные и муниципальные органы Российской Федерации являются субъектами данных правоотношений. Институт найма жилого помещения достаточно давно является разновидностью аренды.

Согласно ст. 94 ЖК РФ, назначение жилых помещений в общежитиях связано с временным проживанием граждан во время их работы, службы или обучения [1].

Жилая площадь в общежитии предоставляется работникам, служащим, студентам, а также другим гражданам по совместному решению администрации и профсоюзного комитета организации или учебного заведения, отвечающего за общежитие.

Как отмечает П.В. Крашенинников, преимуществом в получении жилья в общежитии пользуются граждане, имеющие право на получение внеочередного жилья в домах государственного и муниципального жилищного фонда, а также другие лица в случаях, установленных решением трудового коллектива и администрации. 

Список использованной литературы

1.                Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ. Электронный ресурс "Консультант +". Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/

2.                Александрова, С.Н. Основание и порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма / С.Н. Александрова // Жилищное право. – 2015. – № 7. – С. 12-18.

3.                Гетман, Е.С. Договор социального найма жилого помещения и иные правовые институты Жилищного кодекса Российской Федерации / Е.С. Гетман / Новый Жилищный кодекс Российской Федерации. Актуальные проблемы. – М.: Статут, 2013. – 174 с

4.                Гончарова, О.А. Жилое помещение как объект гражданских прав / О.А. Гончарова // Жилищное право. – 2016. – № 1. – С. 42-56