Проблема приемки объекта незавершенного строительства

В данном эссе рассматриваются особенности правового статуса объектов незавершенного строительства. Анализируется судебная практика, позволяющая выделить различные особенности данного вида объекта права собственности и установить вопросы, связанные с ней. Выявляются пробелы в гражданском и земельном законодательстве относительно регистрации права собственности на вновь созданное недвижимое имущество из-за отсутствия в законодательстве четкого механизма приобретения права собственности покупателей на вновь созданное недвижимое имущество. На основе изучения нормативно-правовых актов и выявленных пробелов в законодательстве в сфере незавершенного строительства разбирается понятие объекта незавершенного строительства как особой разновидности собственности, которая имеет множество особенностей.

Правовой статус объектов незавершенного строительства всегда находился в центре внимания юридической общественности и вызывал самые разные дискуссии по этому вопросу. Действительно, из содержания ст. 130 Гражданского кодекса РФ невозможно сделать даже однозначного вывода о том, являются ли объекты незавершенного строительства объектом недвижимости или же их следует рассматривать лишь как известную совокупность строительных материалов и конструкций, в которую также вложен и труд строителей. Между тем, очевидно, что указанная проблема является основной при анализе вопросов правового статуса объектов незавершенного строительства.

Список использованной литературы

1.               Жечко Олег Олегович Объект незавершенного строительства: особенности правового статуса // Проблемы экономики и юридической практики. 2017. №5. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/obekt-nezavershennogo-stroitelstva-osobennosti-pravovogo-statusa (дата обращения: 11.12.2022).

2.               Кондратенко Зарина Камилевна, Галиуллин Рамиль Рафкатович Проблемы судебной практики при рассмотрении дел, связанных с гражданским оборотом объектов незавершенного строительства // Марийский юридический вестник. 2017. №1 (20). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/problemy-sudebnoy-praktiki-pri-rassmotrenii-del-svyazannyh-s-grazhdanskim-oborotom-obektov-nezavershennogo-stroitelstva (дата обращения: 11.12.2022).

3.               Никишина Ольга Валерьевна К вопросу о незавершенном строительстве // Вестник ИрГТУ. 2017. №2 (30). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/k-voprosu-o-nezavershennom-stroitelstve (дата обращения: 11.12.2022).

4.               Нурмагамбетова А.З., Жандаулетова Жадыра Понятие и классификация незавершенного строительства // Евразийский Союз Ученых. 2015. №4-3 (13). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/ponyatie-i-klassifikatsiya-nezavershennogo-stroitelstva (дата обращения: 11.12.2022).