Анализ эффективности использования земель в Самарской области

Цель данного изучения – исследовать состояние и использование земель в Самарской области и представить способы улучшения управления земельными ресурсами.

Предметом исследования выступает процесс использования земель Самарской области.

Выпускная работа состоит из трех глав, 9 параграфов, ее объем – 74 страниц, список литературы включает 44 источников. Работа проиллюстрирована 6 таблицами, 17 рисунками, 1 приложением.

ВВЕДЕНИЕ. 2

ГЛАВА 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ. 4

1.1 Понятие и классификация использования земель в РФ.. 4

1.2 Нормативно-правовое регулирование использования земельного фонда РФ  11

1.3 Сущность и методы управления земельными ресурсами. 16

ГЛАВА 2 АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ.. 20

2.1 Распределение земель в Самарской области. 20

2.2 Анализ динамики качества почвенного покрова Самарской области. 34

2.3 Анализ эффективности использования земель в Самарской области. 38

ГЛАВА 3 СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ СИСТЕМЫ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ.. 42

3.1. Государственный мониторинг земель Самарской области: проблемы и пути их решения. 42

3.2. Государственный земельный надзор в Самарской области: проблемы и пути их решения. 46

3.3. Перспективы рационального использования земель Самарской области 52

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ.. 66

ПРИЛОЖЕНИЕ 73

1.                «Конституция Российской Федерации» (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020). - URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28399/ (дата обращения 05.11.2022). – Режим доступа: Консультант плюс. – Текст: электронный/

2.                «Водный кодекс Российской Федерации» от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 01.05.2022). - URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_60683 / (дата обращения 10.02.2023). – Режим доступа: Консультант плюс. – Текст: электронный.

3.                «Гражданский кодекс Российской Федерации». – URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/ (дата обращения 25.01.2023). – Режим доступа: Консультант плюс. – Текст: электронный.

4.                «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ. – URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773 (дата обращения 26.01.2023). – Режим доступа: Консультант плюс. – Текст: электронный.

5.                «Лесной кодекс Российской Федерации» от 04.12.2006 N 200-ФЗ (ред. от 29.12.2022) . – URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_64299/ (дата обращения 06.01.2023) – Режим доступа: Консультант плюс. – Текст: электронный.

6.                «Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 02.02.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2023). - URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/cca05db11a87bb3ab6d7f241c59ce1a1a4a981f9/ ( дата обращения: 01.02.2023) – Режим доступа: Консультант плюс. – Текст: электронный.

7.                Федеральный закон "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ (последняя редакция) . – URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33764/ ( дата обращения : 12.01.2023). – Режим доступа: Консультант плюс. – Текст: электронный.

8.                Федеральный закон "О мелиорации земель" от 10.01.1996 N 4-ФЗ (последняя редакция) . – URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/aec996e2d81cfc470e7bb25a5d57100b8a3cd106/ ( дата обращения : 19.01.2023). – Режим доступа: Консультант плюс. – Текст: электронный.

9.                Федеральный закон "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24.07.2002 N 101-ФЗ (последняя редакция) . – URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_37816/  ( дата обращения : 23.01.2023). – Режим доступа: Консультант плюс. – Текст: электронный

10.           Федеральный закон "Об особо охраняемых природных территориях" от 14.03.1995 N 33-ФЗ (последняя редакция) . – URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_6072/ ( дата обращения : 11.01.2023). – Режим доступа: Консультант плюс. – Текст: электронный.

11.           Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.01.2023) . – URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/aec996e2d81cfc470e7bb25a5d57100b8a3cd106/ ( дата обращения : 17.02.2023). – Режим доступа: Консультант плюс. – Текст: электронный.

12.           Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» . – URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_15287/ ( дата обращения : 15.02.2023). – Режим доступа: Консультант плюс. – Текст: электронный.

13.           Федеральный закон от 26.12.2008 N 294-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" . - URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_83079/29ecf5e7c5f995d7110ebbd697bdf1d0be41f159/ (дата обращения : 16.02.2023). – Режим доступа: Консультант плюс. – Текст: электронный.

14.           Федеральный закон "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ (последняя редакция) . - URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_83079/29ecf5e7c5f995d7110ebbd697bdf1d0be41f159/ (дата обращения : 17.02.2023).  – Режим доступа: Консультант плюс. – Текст: электронный.

15.           Правительство Самарской области Закон «O земле Самарской области» от 22.02.2005 / К.А.Титов – Текст : непосредственный // Закон «O земле Самарской области» - 2005.

16.           Постановление Правительства РФ от 02.01.2015 N 1 (ред. от 07.09.2020) "Об утверждении Положения о государственном земельном надзоре" - URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_173212/ ( дата обращения : 31.01.2023) – Режим доступа: Консультант плюс. – Текст: электронный.

17.           Постановление Правительства Самарской области от 10.12.2008 №473 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов Самарской области» - URL: https://www.samregion.ru/documents/government_resolution/473-ot-10-12-2008/ (дата обращения: 28.01.2023). – Режим доступа: Правительство Самарской области. – Текст: электронный.

18.           Постановление Правительства РФ от 01.06.2009 N 457 (ред. от 30.06.2022) "О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии" (вместе с "Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии") - URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_88583/ ( дата обращения : 17.01.2023) – Режим доступа: Консультант плюс. – Текст: электронный.

19.           Распоряжение Правительства Российской Федерации от 12.10.2019 № 2399-р – URL: http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201910150013 (дата обращения : 30.12.2022). – Режим доступа: Официальный интернет-портал правовой информации . – Текст: электронный.

20.           Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 26.12.2014г. №862 - URL: https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70769020/ ( дата обращения: 21.12.2022) – Режим доступа: ГАРАНТ – Текст: электронный.

21.             "ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2). Общероссийский классификатор видов экономической деятельности" (утв. Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст) (ред. от 26.07.2022) – URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_163320/6f736b7f265c758f895a350622105c514a4c50bc/ (дата обращения 11.01.2023). – Текст: электронный.

22.        СОВЕТ МИНИСТРОВ СССР ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 9 апреля 1964 г. № 319 ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ АГРОХИМИЧЕСКОЙ СЛУЖБЫ В СЕЛЬСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ СССР, 1964 / ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 9 апреля 1964 г. № 319 – Текст : непосредственный // Доклад об экологической ситуации в Самарской области за 2020 год. – 20964.- № 319. - СССР, 1964. – 2 с.

Книги и статьи

23.           Анализ эффективности в городах Самарской области. - URL: https://cyberleninka.ru/article/n/analiz-effektivnosti-zemlepolzovaniya-v-gorodah-samarskoy-oblasti/viewer// (дата обращения 12.01.2023). – Режим доступа: Научная электронная библиотека «КиберЛенинка». – Текст: электронный.

24.           Бородина, О.Б. Актуальные вопросы совершенствования системы землеустройства / О.Б. Бородина. – Текст: электронный // Право. – 2020. – № 4. – С.123-129. – URL: https://cyberleninka.ru/article/n/aktualnye-voprosy-sovershenstvovaniya-sistemy-zemleustroystva (дата обращения 08.11.2022). – Режим доступа: Научная электронная библиотека «КиберЛенинка»

25.           Волков, С.Н. Эффективно управлять земельными ресурсами / С.Н. Волков. – Текст: электронный // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. – 2015. – № 9 (128). – С. 1-5. - URL: https://elibrary.ru/contents.asp?issueid=1444213(дата обращения 08.11.2022). – Режим доступа: Научная электронная библиотека eLIBRARY.ru

26.           Воронкова, Г.Н. Вопрос проведения территориального землеустройства на современном этапе земельной реформы Российской Федерации / Г.Н. Воронкова, Е.А. Иванцова. – Текст : непосредственный // Интерэкспо Гео-Сибирь. Право. – 2016. – № 7. – С. 102-106.

27.           Доклад о состоянии и использовании земель сельскохозяйственного назначения в Российской Федерации / Самара, 2020 г. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии – Текст : непосредственный // Доклад о состоянии и использовании земель сельскохозяйственного назначения в Российской Федерации за 2020 г. – 2021. – Самара, 2021. – 97.

28.           Доклад об экологической ситуации в Самарской области / Самара, 2021 ГБУ СО «Природоохранный центр» по государственному заданию министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области – Текст : непосредственный // Доклад об экологической ситуации в Самарской области за 2020 год. – 2021.- № 31. - Самара, 2021. – 165 с.

29.           Жарников, В.Б. Современные задачи территориального развития и роль землеустройства в их решении / В.Б. Жарников. – Текст : непосредственный // Экономика и бизнес. – 2015. – № 7. – С.144-149. 

30.           Лысенко, Е. Эффективность использования земель / Е. Лысенко. – Текст : непосредственный // Экономист. – 2019. – №6. – С. 87-92. 

31.           Махотлова, М.Ш. Земельные отношения и землеустройство в современной России / М.Ш. Махотлова – Текст : непосредственный // Московский экономический журнал. – 2016. – № 1. – С. 15-17.

32.           Михайлюк, Д.А. Современное землеустройство в России: проблемы и решения / Д.А. Михайлюк – Текст : непосредственный // Современные научные исследования и инновации. – 2015. – № 12. – С. 78-83.

33.           Отчет об исполнении консолидированного бюджета Самарской области на 01.01.2020 г. - URL: https://budget.minfin-samara.ru/dokumenty/godovoj-otchet-ob-ispolnenii-byudzheta / (дата обращения 16.01.2023). – Режим доступа: Научная электронная библиотека «КиберЛенинка». – Текст: электронный.

34.           Почвы и земельные ресурсы Самарской области. - URL: https://aspektcenter.ru/pochvy-samarskoy-oblasti-tablitsa// (дата обращения 12.01.2023). – Режим доступа: Почвы Самарской области таблица. – Текст: электронный.

35.                Приоритетные направления рационализации землепользованияв городских округах Самарской области. – URL: https://cyberleninka.ru/article/n/prioritetnye-napravleniya-ratsionalizatsii-zemlepolzovaniya-v-gorodskih-okrugah-samarskoy-oblasti/viewer (дата обращения 12.01.2023). – Режим доступа: Научная электронная библиотека «КиберЛенинка»

36.           ЭКОЛОГИЧЕСКИЙ БЮЛЛЕТЕНЬ САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ 2021 ГОД // Самара, 2022 г. ФГБУ «Приволжское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» – Текст : непосредственный – 2022. – Самара, 2022. – 52.

37.           Яковлев, А.С. Современные проблемы землеустройства и эколого-землеустроительной экспертизы в Российской Федерации / А.С. Яковлев,               А.С. Горленко, А.П. Сизов, С.С. Огородников – Текст : непосредственный // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. – 2020. – №2. – С.202-206.

 Электронные ресурсы

38.           «Росриэлт» (www.rosrealt.ru) – URL: https:// www.rosrealt.ru (дата обращения: 17.02.2023). - Текст: электронный.

39.           «Барахла.Нет» (https://www.barahla.net/realty/) – URL: https:// www.barahla.net/realty/ (дата обращения: 17.02.2023). - Текст: электронный.

40.           «Технострой» (https://www.domik63.ru) – URL: https://www.domik63.ru  (дата обращения: 17.02.2023). - Текст: электронный.

41.           «Новости Рынка Недвижимости» (https://www.nrn.ru) – URL: https://www.nrn.ru (дата обращения: 15.02.2023). - Текст: электронный.

42.           «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (www.gosuslugi.ru) – URL: https:// www.gosuslugi.ru дата обращения: 16.12.2022). - Текст: электронный.

43.           Гарант – URL: https://www.garant.ru/ дата обращения: 12.11.2022). - Текст: электронный.

44.           КонсультантПлюс - URL: https://www.consultant.ru/ (дата обращения: 12.11.2022). - Текст: электронный.