ПОДГОТОВКА РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ ВОЗВЕДЕНИЯ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В Г. ШАДРИНСКЕ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ
2022 год, 85 страниц, 6 таблиц, 25 рисунков, 33 источника.
В работе проанализирован порядок подготовки разрешительной документации для возведения детского сада-яслей в г. Шадринске. Произведен анализ разработки и утверждения проектной документации. Представлены предложения по совершенствованию и упрощению системы подготовки разрешительной документации. Сформулированы выводы.
К работе приложены речь и презентация
ГЛАВА 1 АНАЛИТИЧЕСКИЙ ОБЗОР ЛИТЕРАТУРЫ ПО ТЕМЕ ВКР. 6
1.1 Теоретические положения о подготовки градостроительной документации в Российской Федерации. 6
1.2 Аналитический обзор нормативно-правовых источников, регламентирующих вопросы для подготовки разрешительной документации для строительства объектов. 19
ГЛАВА 2 СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ И ПРИРОДНО-КЛИМАТИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Г. ШАДРИНСКА КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ.. 26
2.1 Место положение и природно-климатическая характеристика города Шадринска 26
2.3 Объект исследования в системе градостроительного планирования и территориального зонирования города. 35
ГЛАВА 3 ПОДГОТОВКА РАЗРЕШИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЛЯ ВОЗВЕДЕНИЯ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ В Г. ШАДРИНСКЕ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ.. 45
3.1 Общие сведения об обьекте исследования. 45
3.2 Подготовка градостроительного плана земельного участка. 52
3.3 Разработка и утверждение проектной документации. 56
3.4 Получение разрешения на строительство. 63
ГЛАВА 4 РАСЧТЕТ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА.. 72
1. Конституция Российской Федерации [Электронный ресурс]: [принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020] – Режим доступа: http://garant.ru, свободный.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: [федер. закон: принят Гос. Думой 30 ноября 1994 г.: по состоянию на 3 авг. 2018 г.] – Режим доступа: http://garant.ru, свободный
3. Градостроительный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: [федер. закон: принят Гос. Думой 29 декабря 2004 г.: по состоянию на 01 мая. 2022 г.] – Режим доступа: http://garant.ru, свободный;
4. Земельный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: [федер. закон: принят Гос. Думой 22 дек. 2004 г.: по состоянию на 01 05. 2022 г.] – Режим доступа: http://garant.ru, свободный;
5. Федеральный закон Российской Федерации № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» [Электронный ресурс]: [федер. закон: принят Гос. Думой 13 июля 2015 г.: по состоянию на 2 августа 2019 г.] – Режим доступа: http://garant.ru, свободный;
6. Федеральный закон Российской Федерации "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" от 17.11.1995 N 169-ФЗ [Электронный ресурс]: [федер. закон: принят Гос. Думой 18 октября 1995 г.: по состоянию на 30 декабря 2008 г.] – Режим доступа: http://garant.ru, свободный;
7. Федеральный закон Российской Федерации 135-Ф3 от 29.07.1998 г «Об оценочной деятельности в Pоссийской Федеpации» №– Собрание законодательства Pоссийской Федеpации, 2016, N 35, 143 с.
8. Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 N 145 (ред. от 10.12.2014) «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»;
9. Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.04.2017 №721/пр «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения»: – Доступ из справ.-правовой системы КонсультантПлюс. – Текст: электронный (Дата обращения 25.05.2022).
10. Постановление Правительства РФ от 11 ноября 2002 года № 808 «Правила организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» – Доступ из справ.-правовой системы КонсультантПлюс. – Текст: электронный (Дата обращения 25.05.2022).
11. Аксентьева, Ю. Ю. Исходно-разрешительная документация для строительства / Ю. Ю. Аксентьева // Физико-математические и технические науки как постиндустриальный фундамент эволюции информационного общества. – Уфа : Югозападный государственный университет. – Уфа, 2017. – С.4-6.
12. Алексеев М.С., Арутюнян Л.В., Бурденко Ю.С., Оболенская М.А., Персиянцева А.А., Перфильева В.Ю., Степанова Л.И. Юридический справочник застройщика / под ред. Д.С. Некрестьянова. 3-я ред. // СПС КонсультантПлюс. 2018.
13. . Бавижев А.А., Белокур К.А. Проблемы получения разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального развития // Материалы VII международной научно-практической конференции «Наука в современном информационном обществе». North Charleston, 2015. С. 1-3.
14. Батоева, Э. В. Совершенствование государственного управления в сфере недвижимости / Э. В. Батоева, Е. С. Зорина, А. В. Чернецова // Наука и образование в эпоху цифровизации : монография. – Петрозаводск : Международный центр научного партнерства «Новая Наука» (ИП Ивановская Ирина Игоревна), 2021. – С. 105-124
15. Вдовенко А. В., Литвинова А. С. Особенности применения Интернет-ресурсов для получения информации о земельных участках. Электронное научное издание «Ученые заметки ТОГУ».– 2016. – Т.7. – №3.– С. 123–127
16. Галямова, А. В. Анализ процедур получения разрешения на строительство / А. В. Галямова, Т. К. Кузьмина // Технология и организация строительного производства. – 2018. – № 2. – С. 6-9.
17. Жариков И.С., Нестула М.А. Алгоритм получения разрешения на строительство // Материалы VII Международного молодежного форума «Образование, наука, производство». Белгород, 2015. С. 3561-3565
18. Заргарян, А. М. Экономическое взаимодействие государства и бизнеса в области предоставления разрешения на строительство: институциональные аспекты / А. М. Заргарян // Экономика: вчера, сегодня, завтра. – 2018. – Т. 8. – № 3A. – С. 204-214.
19. Золотухин, Н. Р. Разрешительная документация на объекты капитального строительства / Н. Р. Золотухин, А. В. Набоков // Проблемы инженерного и социально-экономического образования в техническом вузе в условиях модернизации высшего образования - 2019 : Материалы Х Международной научно-методической конференции. В 2-х томах, Тюмень, 30 мая 2019 года / Отв. редактор С.Д. Погорелова. – Тюмень: Тюменский индустриальный университет, 2019. – С. 264-267
20. Казакова С. Ответственность местных органов власти за противодействие при строительстве объектов. Анализ споров // Жилищное право. 2018. N 11. С. 81-94.
21. Киль, Ю. Э. Реализация механизма выдачи разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства / Ю. Э. Киль, В. А. Синицына // Эволюция российского права : Материалы XIX Международной научной конференции молодых ученых и студентов, Екатеринбург, 29–30 апреля 2021 года / Уральский государственный юридический университет. – Екатеринбург: Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования "Уральский государственный юридический университет", 2021. – С. 870-875.
22. Литвинова, А. С. Порядок получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома / А. С. Литвинова, А. В. Вдовенко // Материалы 57-й студенческой научно-технической конференции инженерно-строительного института ТОГУ, Хабаровск, 17–27 апреля 2017 года. – Хабаровск: Тихоокеанский государственный университет, 2017. – С. 175-178.
23. Миронов, А. Н. Модель нечеткого комплексного оценивания проекта здания / А. Н. Миронов, Т. Н. Солдатенко // Труды Военно-космической академии имени А.Ф.Можайского. – 2019. – № 669. – С. 92-96
24. Романова О.А. Субъекты и объекты градостроительных правоотношений // Актуальные проблемы российского права. 2019. N 12. С. 53-61.
25. Сергеева, В. В. Специфика получения разрешительной документации при реализации строительного проекта в регионе / В. В. Сергеева // Актуальные проблемы экономики и управления: теория и практика : Материалы IV Республиканской с международным участием интернет-конференции студентов, магистрантов и аспирантов , Донецк, 17 марта 2020 года. – Донецк: Донецкий национальный университет экономики и торговли им. Михаила Туган-Барановского, 2020. – С. 184-189
26. Тюрин, А. С. Особенности получения разрешения настроительство для градостроительного плана земельного участка / А. С. Тюрин, Д. Б. Литвина // Актуальные проблемы и перспективы развития строительства, теплогазоснабжения и энергообеспечения : материалы VII очной Международной научно-практической конференции, Саратов, 15–16 марта 2018 года / Саратовский государственный аграрный университет имени Н.И.Вавилова. – Саратов: Саратовский государственный аграрный университет им. Н.И. Вавилова, 2018. – С. 292-294.
27. Фокина, О. В. Влияние получения разрешительной документации на инвестиционный климат проекта / О. В. Фокина, А. Н. Коркишко // Инженерный вестник Дона. – 2017. – № 2(45). – С. 147
28. Чумакова, О. В. Разрешение на строительство: новеллы в законодательстве / О. В. Чумакова // Вопросы российского и международного права. – 2019. – Т. 9. – № 2-1. – С. 261-268. – DOI 10.25799/AR.2019.83.2.033.
29. Шатилова, В. Э. Анализ требований по получению разрешения на строительство объектов согласно нормативным требования / В. Э. Шатилова, С. А. Баронин // Аллея науки. – 2017. – Т. 1. – № 11. – С. 59-65.
30. Шуплецов, Р. А. Исходно-разрешительная документация для строительства / Р. А. Шуплецов, М. С. Чухлатый // Проблемы инженерного и социально-экономического образования в техническом вузе в условиях модернизации высшего образования - 2019 : Материалы Х Международной научно-методической конференции. В 2-х томах, Тюмень, 30 мая 2019 года / Отв. редактор С.Д. Погорелова. – Тюмень: Тюменский индустриальный университет, 2019. – С. 379-382.
31. Официальный портал Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии [Электронный ресурс] - URL: http://www.rosreestr.ru (дата обращения 25.05.2022).
32. Официальный сайт Администрации города Шадринск Курганской области [Электронный ресурс] - https://www.shadrinsk-city.ru/ (дата обращения 25.05.2022).
33. Google-карты [Электронный ресурс] – URL: https://www.google.ru/maps/ ?hl=ru (дата обращения: 25.05.2022).
