Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в РФ
Ипотечное кредитование в Российской Федерации занимает важное место в экономике страны, обеспечивая значительную часть населения доступным жильем. За последние годы данный сектор претерпел значительные изменения, обусловленные экономическими колебаниями, государственной политикой и новыми финансовыми инструментами. В условиях нестабильной экономической ситуации и санкционного давления, развитие ипотеки становится еще более актуальным, так как она оказывает непосредственное влияние на социальную стабильность и качество жизни граждан. Введение новых программ субсидирования, снижение ставок и другие меры поддержки способствуют увеличению доступности ипотечных кредитов для различных слоев населения.
Однако, несмотря на положительные тенденции, ипотечное кредитование в России сталкивается с рядом серьезных проблем. Высокая стоимость жилья в крупных городах, недостаточная развитость инфраструктуры в регионах и экономическая нестабильность создают препятствия для широкого распространения ипотечных программ. Кроме того, уровень закредитованности населения и нестабильность доходов усложняют процесс получения кредитов и увеличивают риски для банков. Анализ проблем и перспектив развития ипотечного кредитования является необходимым шагом для формирования эффективной стратегии, способной обеспечить устойчивый рост этого сектора и удовлетворить потребности населения в жилье.
1. Теоретические аспекты ипотечного кредитования. 5
1.1 Понятие, сущность и развитие ипотеки. 5
1.2 Участники рынка ипотечного кредитования. 7
1.3 Особенности ипотечного кредитования. 11
2. Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в РФ.. 15
2.1 Современные проблемы ипотечного кредитования. 15
1. Балабанов И. Т. Экономика недвижимости. – СПб: Питер, 2017 – 208 С. – ISBN 5-272-00271-7.
2. Батнасунова, А.Б. Ипотечные кредиты: сущность, виды, проблемы и перспективы развития в РФ / А.Б. Батнасунова// Экономика и предпринимательство. – 2020. – №4-1. – С. 861-865.
3. Бураков, Д. В. Финансы, денежное обращение и кредит : учебник и практикум для спо / Д.В. Бураков. – М.:Научная школа: Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации , 2021 . – 91 c
4. В 2023 году размещен рекордный объем ипотечных ценных бумаг ДОМ.РФ [Электронный ресурс] https://erzrf.ru/news/v-2023-godu-razmeshchen-rekordnyy-obyem-ipotechnykh-tsennykh-bumag-domrf?roistat_visit=314248&tag=214-%D0%A4%D0%97 (дата обращения: 31.05.2024).
5. Варламова Т. П. Система ипотечного жилищного кредитования в России: формирование и перспективы развития. Вестник Саратовского государственного социально–экономического университета, №5 (74), 2018, с. 136–139
