Постановка земельного участка на кадастровый учёт, образованного путем объединения (на примере Приозерского района Ленинградской области)
Предметом выпускной квалификационной работы является: технология постановки на кадастровый учет и регистрация прав на сформированный объект недвижимости.
Целью данной работы является реализация технологии постановки на кадастровый учет земельного участка, образованного в результате объединения.
В работе реализована технология постановки на кадастровый учет земельного участка Приозерского района ЛО, сформировавшегося в результате объединения.
Глава 1. Основы постановки на кадастровый учёт земельных участков, сформировавшихся в результате объединения. 7
1.1 Анализ законодательно и нормативно-правовой базы, регламентирующей постановку на учет земельных участков, сформировавшихся в результате их объединения. 7
1.2 Анализ земельного фонда Приозерского района Ленинградской области. 18
1.3 Технология объединения земельных участков. 25
1.4 Подготовка кадастровых документов для осуществления кадастрового учёта и регистрации на земельный участок, сформировавшийся в результате объединения 31
Глава 2. Реализация технологии постановки на кадастровый учёт земельного участка сформированного в результате объединения. 36
2.1 Характеристика участков для проведения процедуры объединения. 36
2.2 Подготовка договора и технического задания. 38
2.3 Границы образуемого участка. 63
2.4 Формирование разделов межевого плана. 68
2.5 Порядок постановки на кадастровый учет и регистрацию прав земельного участка 78
2.6 Порядок подготовки выписки из ЕГРН.. 87
2.7 Совершенствование системы кадастрового учета и регистрации прав. 94
1. Что нужно знать о разделе и объединении земельных участков. http://uzr-rk.ru/novosti/chto-nuzhno-znat-o-razdele-i-ob-edinenii-zemel-nyh-uchastkov/
2. Объединение земельных участков. https://advokat-malov.ru/zem.html
3. Объединение земельных участков. https://www.consultant.ru/docum
4. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция) http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/
5. Как провести межевание. https://rosreestr.gov.ru/press/archive/publi
6. Кадастровые работы. https://mosoblreg.ru/kadastrovye-raboty-i-uslugi/
7. Конституция РФ. https://www.consultant.ru/doent/cons_doc_LAW_28
8. Гражданский кодекс. http://www.consultant.ru/doct/cons_doc_LAW_5
9. Градостроительный кодекс. http://www.consnt.ru/dont/cons_doc_LA
10. Федеральный закон "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_70088/
11. Правила землепользования и застройки г. Приозерска.
12. Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 04.09.2020 № П/0329 "Об утверждении форм выписок из ЕГРН, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения ЕГРН и предоставляемых в электронном виде. http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001250067#
13. Приказ Росреестра от 14.12.2021 N П/0592 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_413314/
14. Приказ Росреестра от 06.04.2016 N П/0159 О внесении изменений в приложение к приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.07.2015 N П/367 Об организации работ по предоставлению в орган кадастрового учета документов в виде межевого плана земельного участка в форме электронного документа. https://sudact.ru/law/prikaz-rosreestra-ot-06042016-n-p0159-o/#:~:text.
15. Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 07.06.2017 № 278 "Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество". http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/000120171
16. Сведения об Объектах с Яндекс-карт. https://yandesa_geroya_bogdan
17. Сведения об Объектах с публичной кадастровой карты. https://pkk.rosreestr.ru/#/search/65.64951699999888,122.73014399999792/4/@nkfazkxw1?text=47%3A03%3A0301008%3A68&type=1&opened=47%3A3%3A301008%3A6
18. Официальный сайт администрации г. Приозерска. http://приозерское.047.рф/info/administratsia/
19. Город. Приозерск. https://ru.wikipedia.org/wiki/Приозерск
20. Отчет о наличии и распределении земель МО Приозерский муниципальный район. https://admpriozersk.ru/gradostr/rules/priozerskoe
21. Аналитический метод проектирования. https://ozlib.com/847070/info
22. Постановка на кадастровый учет. https://nedexpert.ru/zemlja/kadvyj-uchet-
23. Регистрация права собственности. https://www.sravni.ru/text/regissti/
24. Совершенствование кадастрового учета. http://council.gov.ru/activity/activities/roundtables/61121/
