ПРОБЛЕМЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ И ПУТИ ИХ РЕШЕНИЯ НА ПРИМЕРЕ ПАО СБЕРБАНК

Работа сдана успешно в 2025 году. Заказчик претензий не имел.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи: 

рассмотреть теоретические основы ипотечного кредитования; 

проанализировать современное состояние рынка ипотечного кредитования в России;

провести анализ финансового состояния Сбербанка;

провести анализ  ипотечного кредитования в Сбербанке;

рассмотреть проблемы и пути решения системы ипотечного кредитования.

Объектом исследования выступает ПАО Сбербанк. 

СОДЕРЖАНИЕ

Введение 3

1 Теоретические аспекты ипотечного кредитования в коммерческом банке 6

1.1 Экономическая сущность, функции и принципы кредитования 6

1.2 Ипотечный кредит как разновидность кредитования: 7

понятие, сущность, классификация 7

1.3 Анализ рынка ипотечного кредитования в России 13

2 Анализ ипотечного кредитования физических лиц в коммерческом банке на примере ПАО «Сбербанк» 24

2.1 Краткая характеристика банка 24

2.2 Анализ финансового состояния банка 31

2.3 Анализ ипотечного кредитования физических лиц в банке 45

2.4 Проблема и пути решения ипотечного кредитования в России 52

Заключение 56

Список использованных источников 57

Приложение А Основные показатели рынка ипотечного кредитования. 60

Приложение Б Консолидированный отчет о финансовом положении 61

          1                       Инструкция Банка России от 29.11.2019 N 199-И (ред. от 06.06.2023) "Об обязательных нормативах и надбавках к нормативам достаточности капитала банков с универсальной лицензией" (Зарегистрировано в Минюсте России 27.12.2019 N 57008) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025). [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_342089/

          .....

              15                      Хохлова, М. М. Анализ и тенденции развития ипотечного кредитования в РФ / М. М. Хохлова // Интеграция наук. – 2019. – № 1(24). – С. 212-215. – EDN VTZSJC. –  URL: https://elibrary.ru/download/elibrary_36949035_74343850.pdf. – Текст: электронный.

              16                      Официальный сайт Сбербанка России [Электронный ресурс]: –Режим доступа: https://www.sberbank.com/ru/investorrelations/groupresults/investor_q1_ifrs_2025year_results.

              17                      Электронный ресурс: – Режим доступа https://finance.mail.ru/card/sberbank-629/#card-72191.

              18                      Электронный ресурс: – Режим доступа https://realty.rbc.ru/news/674d79069a794785cba648ae.

              19                      Электронный ресурс: – Режим доступа https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/kak-izmenyatsya-usloviya-vydachi-lgotnoj-ipoteki-v-sbere.