Развитие системы жилищного ипотечного кредитования в России на примере ПАО ВТБ

Выпускная квалификационная (дипломная) работа на тему: Развитие системы жилищного ипотечного кредитования в России на примере ПАО ВТБ.

Год: 2024

Объем: 73 стр.

Оценка: отлично.

Оригинальность работы на момент публикации: 60+% по антиплагиат.вуз.

Целью выпускной квалификационной работы являлся анализ организации ипотечного кредитования, выявление проблем и путей их решения на примере коммерческого банка ПАО ВТБ.

На основе поставленной цели были обозначены следующие вопросы:

- рассмотреть теоретические аспекты ипотечного кредитования;

-  проанализировать организацию ипотечного кредитования на примере ПАО ВТБ Банк;

-       выявить проблемы и предложить и пути их решения по совершенствованию ипотечного кредитования в ПАО ВТБ банк.

Предметом выпускной квалификационной работы являлось ипотечное кредитование.

Объектом выпускной квалификационной работы - ПАО ВТБ банк.

ВВЕДЕНИЕ............................................................................................................... 3

1           ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ       5

1.1 СУЩНОСТЬ, ФУНКЦИИ И ФОРМЫ КРЕДИТА                                                                                                          5

1.2  ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ....................................................................................................... 16

1.3     КРЕДИТНЫЙ ПРОЦЕСС ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ В КОММЕРЧЕСКОМ БАНКЕ      31

2 АНАЛИЗ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В КОММЕРЧЕСКОМ БАНКЕ (НА ПРИМЕРЕ ПАО ВТБ БАНК).. 35

2.1  АНАЛИЗ РЫНКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РФ....................................................................................................... 36

2.2      ХАРАКТЕРИСТИКА ПАО БАНКА ВТБ И ЕГО ФИНАНСОВЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ       42

2.3  АНАЛИЗ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ПАО ВТБ.................................................................................................. 50

3            ПРОБЛЕМЫ, ПУТИ ИХ РЕШЕНИЯ И НАПРАВЛЕНИЯ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В БАНКЕ       60

ЗАКЛЮЧЕНИЕ............................................................................................................. 68

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ............................................................................................................. 70

1)     Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. от 03.08.2018).

2)     О банках и банковской деятельности: федер. закон от 02.12.1990

№385-1.

3)     Об ипотеке (залоге недвижимости): федер. закон от 16.07.1998

№102-ФЗ // Российская газета. 19 июля 1998.

4)     О Центральном Банке Российской Федерации: федер. закон от 10.06.2002 №86-ФЗ (ред. от 27.12.2018).

5)     О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации: федер. закон от 23.12.2003 №177-ФЗ (ред. от 28.11.2020).

6)     Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества «ДОМ.РФ»: постановление Правительства РФ от 20.04.2015 №373 (ред. от 12.04.2020) // https://base.garant.ru/70980922/

7)     Положение об организации внутреннего контроля в кредитных организациях и банковских группах: положение ЦБ РФ от 16.12.2003 №242-П.

8)     Горемыкин В.А. Ипотечное кредитование: учебник / В.А. Горемыкин. – М.: ИНФРА-М, 2019. – 368 с.

9)     Деньги. Кредит. Банки: учебник / Под ред. Г. Н. Белоглазовой. – М.: Вузовский учебник, 2019. – 392 с.

10)   Добролежа Е.В., Свищева А.А. Проблемы ипотечного кредитования в современной России [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://elibrary.ru/item.asp?id=32537055

11) Довдиенко И.В. Ипотека. Управление. Организация. Оценка: Учеб. пособие. – М.: КноРус, 2019. – 463 с.

12) Евтух А.Т. Ипотека: теория и практика / А.Т. Евтух. – Новосибирск: Изд-во НГТУ, 2019. – 467 с.

13) Иванов В.В. Все об ипотеке: Учеб. пособие. – М.: Магистр, 2018. –

248 с.

14) Ипотечное жилищное кредитование: монография / Под. ред. И.В.

Павловой. – М.: б. и к., 2019. – 272 с.

15) Жарковская Е.П. Банковское дело: учебное пособие / Е.П. Жарковская. – М.: ИНФРА-М, 2018. – 256 с.

16)   Желтякова Д.В. Проблемы ипотечного кредитования пути их решения [Текст] / Д.В. Желтякова, Л.Е, Зернова // Сборник материалов по итогам Всероссийского конкурса на лучшую научно-исследовательскую работу студентов. – Новосибирск: Издательство НГТУ, 2020. – С. 9-15.

17) Жилищный кредит (ипотека): Учеб.-практическое пособие / Под ред. Ю.Ф. Симонова. – Ростов н/Дону: Дрофа, 2020. – 223 с.

18) Иванов В.В. Деньги, кредит, банки: учебник и практикум для вузов / В.В. Иванов, Б.И. Соколов; под ред. В.В. Иванова. – М.: Изд-во Юрайт, 2020. – 371 с.

19) Каменецкий М.И. Ипотечное кредитование на рынке жилья (народнохозяйственный и региональный аспекты) / М.И. Каменецкий, Л.В. Донцова, С.М. Печатникова. – М.: ИНФРА-М, 2019. - 272 с.

20) Карякина И.Е. Анализ современного состояния российского рынка ипотечного кредитования и тенденции его развития / И.Е. Карякина, Е.М. Тян

// Молодой ученый. – 2021. – №1. – С. 44-47.

21) Кострикин П.Н. Ипотечное кредитование в России: Учеб. пособие. – М.: КноРус, 2019. – 212 с.

22)   Кузнецова Д.В. Факторы, влияющие на развитие ипотечного кредитования [Текст] / Д.В. Кузнецова, Л.Е. Зернова // Сборник материалов Всероссийской научной конференции молодых исследователей «Экономика сегодня: современное состояние и перспективы развития» (Вектор – 2019). – Красноярск: ГПУ Искра, 2019. – С. 215-219.

23) Лаврушин О.И. Банковское дело: Учеб. пособие. – М.: КноРус, 2018. – 672 с.

24)   Лаврушин О.И. Новые модели банковской деятельности в современной экономике [Текст] / О.И. Лаврушин. – М.: КноРус, 2019. – 364 с.

25) Логинов М.П. Формирование системы ипотечного жилищного кредитования в условиях России: автореф. дис. … канд. экон. наук: 08.00.10 / М.П. Логинов. – Екатеринбург: б. и к., 2004. – 21 с.

26) Логинов М.П. Ипотека в России: теория, методология, практика: автореф. дисс. … д-ра экон. наук: 08.00.10 / М.П. Логинов. – Екатеринбург: Издв-УРГЭУ, 2011. – 41 с.

27) Логинов М.П. Теория и методология ипотечного кредитования / М.П. Логинов, В.А. Татьянников. – Екатеринбург: Изд-во УРЭГУ, 2018. – 228 с.

28) Лютий И.О. Ипотека: экономико-правовой аспект / И.О. Лютий, В.И. Савич, О.М. Каливошко. – Минск: Высшая школа, 2016. – 612 с.

29) Обзор банковского сектора РФ №205 [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://cbr.ru/analytics/bnksyst/

30) Официальный сайт Центрального Банка Российской Федерации [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.cbr.ru/

31) Официальный сайт Эксперт РА – данные по банковской системе РФ [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.raexpert.ru/

32) Павлова И.В. Ипотечное жилищное кредитование. – М.: Вузовский учебник, 2018. – 66 с.

33) Разумова И.А. Ипотечное кредитование: учеб. пособие / И.А. Разумова. – СПб.: Питер, 2019. – 208 с.

34) Современный экономический словарь / Под ред. Б.А. Райзберга, Л.Ш. Лозовского, Е.Б. Стародубцовой. – М.: ИНФРА-М, 2015. – 479 с.

35) Строительство жилья профессиональными застройщиками. Свердловская область. Январь 2021 [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.erzrf.ru/

36)   Тавасиев А.М. Банковское дело [Текст]: учебное пособие / А.М. Тавасиев. – М.: Магистр, 2019. – 186 с.

37) Финансовый анализа банков [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.kuap.ru/

38) Финансы. Денежное обращение. Кредит: Учебник для вузов / Под ред. Л.А. Дробзиной. – М.: КноРус, 2018. – 205 с.

39) Чараева М.В. Финансовый менеджмент: Учебное пособие / М.В. Чараева. – М.: ИНФРА-М, 2018. – 240 с.

40) Чередникова А.О. Оценка эффективности системы ипотечного кредитования / А.О. Чередникова, А.О. Романова // Микроэкономика. – 2018. – №3. – С. 135-139.

41)   Шермухамедов А.Т., Кодиркулов С.Х. Активные операции коммерческих банков [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://elibrary.ru/download/elibrary_25603347_53814523.pdf