Управление городским имуществом тест МУ им. Витте

Управление городским имуществом тест МУ им. Витте

1 К мотивам трудовой деятельности не относятся мотивы…

Выберите один ответ:

 подчинения

 сопротивления

 безопасности

2 Виды менеджмента… (выберите несколько вариантов ответов):

Выберите один или несколько ответов:

 финансовый

 управления недвижимостью

 управленческий

 инвестиционный

3 Лидерство в теории менеджмента можно определить как…

Выберите один ответ:

 победу в конфликте

 размер заработной платы руководителя

 способность оказывать влияние на личность и группу людей

4 Сервитут - это:

Выберите один ответ:

 ограниченное право пользования чужим участком земли

 ограниченное право пользования своим участком земли

5 Укажите, какие сделки являются безвозмездными… (выберите несколько вариантов ответов):

Выберите один или несколько ответов:

 дарение

 мена

 наследование

 приватизация

6 Совокупность имущественных, юридических отношений, в которых находится физическое или юридическое лицо – это …

Выберите один ответ:

 имущество

 недвижимость

 собственность

7 По договору купли-продажи недвижимости право собственности переходит с момента:

Выберите один ответ:

 с момента нотариального удостоверения договора

 государственной регистрации

 составления передаточного акта

8 В чем заключается особенность договора субаренды нежилого помещения, находящего в муниципальной собственности?

Выберите один ответ:

 заключение договоров аренды и субаренды такого имущества допускается только по результатам анализа платежеспособности арендатора

 заключение договоров аренды и субаренды такого имущества допускается только по результатам проведения конкурсов или аукционов

9 Что из перечисленного не относится к существенным условиям договора?

Выберите один ответ:

 состав передаваемого имущества

 оценочная стоимость имущества на момент заключения договора

 срок действия договора

 размер и форма вознаграждения управляющему

10 Какой стиль управления характерен поведенческому подходу?

Выберите один ответ:

 либеральный

 ситуационный

 деловой

 либерально-демократический

 лидерский

11 Государственный кадастр недвижимости это:

Выберите один ответ:

 федеральный государственный информационный ресурс

 база данных о легальной недвижимости

 систематизированный свод сведений об учтенном недвижимом имуществе

12 При сделке дарения недвижимости проведенная сделка…

Выберите один ответ:

 имеет обратную силу

 не имеет обратной силы

13 Маркетинговый подход в исследовании недвижимости основан:

Выберите один ответ:

 на создание объекта отвечающего требованиям потребителей на момент его сдачи

 на ориентации и максимальном учете запросов потребителей

 на исследовании объекта недвижимости как системы взаимосвязанных элементов

14 Представитель административной школы менеджмента:

Выберите один ответ:

 Макс Вебер

 Элтон Мейо

 Анри Файоль

 Фредерик У. Тейлор

15 Возможен ли обратный перевод нежилого помещения в жилое?

Выберите один ответ:

 да, возможен

 нет, не возможен

16 Реальной является сделка:

Выберите один ответ:

 исполнение которой связано с совершением действий в отношении вещи

 действительность которой зависит от основания ее совершения

 момент совершения которой приурочен к передаче вещи

 осуществимая, та, которая может быть исполнена

17 Кто является учредителем доверительного управления имущества?

Выберите один ответ:

 сторона, которая принимает имущество в управление

 все стороны подписавшие договор доверительного управления

 собственник имущества

 этот термин не предусмотрен законодательством РФ

18 Суть эффективности управления состоит в:

Выберите один ответ:

 повышении конкурентного статуса предприятия

 увеличении собственного капитала предприятия

 максимизации миссии фирмы и стратегии предприятия

 реализации миссии фирмы и стратегии предприятия

 обеспечении достижения поставленных целей в возможно короткий срок при наименьших затратах ресурсов

19 Стратегическое управление – это:

Выберите один ответ:

 управление организацией, которое опирается на человеческий потенциал как ее основу, ориентирует деятельность на запросы и ожидания потребителей, осуществляет гибкое регулирование и своевременные изменения в организации, адекватные воздействию окружающей среды и позволяющие добиваться конкурентных преимуществ

 профессионально осуществляемое управление предприятием в условиях рыночных отношений в любой сфере хозяйственной деятельности

 выработка стратегии с помощью формализованной процедуры, которая расписана по этапам, методикам и техникам

 генеральный план действий, определяющий приоритеты стратегических задач, ресурсы и последовательность шагов по достижению стратегических задач

 деятельность по стратегическому управлению, связанная с постановкой целей и задач организации, которые дают возможность выживать в долгосрочной перспективе

20 Срок действия доверенности не может превышать:

Выберите один ответ:

 1 года, если срок действия в доверенности не указан

 1 года

 3 лет, если срок действия в доверенности не указан

 3 лет, если доверенность предназначена для действий за границей

21 Власть, построенная на силе личных качеств или способности лидера, является…

Выберите один ответ:

 принудительной

 экспертной

 харизматической

 диктаторской

22 Аренда недвижимости предполагает передачу недвижимости… (выберите несколько вариантов ответов):

Выберите один или несколько ответов:

 во владение

 в пользование

 в распоряжение

23 Существенными условиями договора купли-продажи являются:

Выберите один ответ:

 срок передачи товара

 наименование товара

 цена

 наименование и количество товара

24 Что из перечисленного влечет недействительность договора доверительного управления?

Выберите один ответ:

 не указан способ продления срока действия договора

 несоблюдение формы договора

 в состав имущества, передаваемого в доверительное управление, входят денежные средства в иностранной валюте

 в состав имущества, передаваемого в доверительное управление, входят привилегированные акции

25 Допускается ли в соответствии с законом принудительное изъятие земельного участка для государственных нужд?

Выберите один ответ:

 да

 нет

 в соответствии с решением суда

26 Консенсуальной является сделка:

Выберите один ответ:

 для совершения которой достаточно достижения соглашения сторонами сделки

 действительность которой зависит от основания ее совершения

 исполняемая при самом ее совершении

 исполнение которой не связано с совершением действий в отношении вещи

27 Необходимое условие, которое позволяет использовать здание в качестве объекта оборота:

Выберите один ответ:

 эксплуатация

 государственная регистрация

28 Предмет договора найма - это

Выберите один ответ:

 изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат

 комната или комнаты, связанные с другой комнатой общим входом (смежные комнаты)

 подсобные помещения

29 Виды аренды:

Выберите один ответ:

 целевая, свободная

 возмездная, безвозмездная

 функциональная, организационная

30 Права и сделки с каким недвижимым имуществом не требуют государственной регистрации в органах юстиции?

Выберите один ответ:

 суда внутреннего плавания

 воздушные и морские суда

 дачные и огородные участки