Мобильный дом (дом на колесах) недвижимое или движимое имущество?

На заре автомобильного движения, когда самоходная повозка стала своеобразным символом свободы передвижения, было огромное желание не только ездить везде, но и жить, где угодно. Прогресс отреагировал на потребительский спрос, представив в мире дома на колесах, трейлеры или мобильные дома. Такие конструкции сразу же стали бестселлерами в промышленно развитых странах, и до тех пор они были популярным средством передвижения в отпуске, постоянным местом жительства без постоянного места жительства или просто способом избежать повседневной жизни. Нетипичное для автомобилей дизайнерское решение породило не только особый класс автомобилей, но и целую субкультуру, которая стала неотъемлемой частью их повседневной жизни для некоторых групп граждан. В связи с этим возникает вопрос, что такое дом на колесах, движимая вещь или недвижимая вещь?

Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации[1] к недвижимому имуществу (недвижимому имуществу, земле) относятся земля, земля под застройку и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, которые нельзя перемещать без несоразмерного влияния на их назначение, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимости также относятся воздушные и морские суда, подлежащие государственной регистрации, а также суда внутреннего плавания. Прочие активы также могут быть отнесены к категории недвижимых по закону.

Чтобы определить, является ли собственность собственностью, необходимо оценить ее соответствие всем свойствам собственности, установленным законом.

***

1.             ГК РФ Статья 130. Недвижимые и движимые вещи [Электронный источник] URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/2a54eb7c0c87a49c41aa10efb253f6bdea2bfcf4/ (дата обращения 15.09.2021)

2.             ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка [Электронный источник] URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/f670878d88ab83726bd1804b82668b84b027802e/ (дата обращения 15.09.2021)

3.             ГК РФ Статья 263. Застройка земельного участка [Электронный источник] URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/99d0a916f861010fc095b8bf1ea742df1ce4bf36/ (дата обращения 15.09.2021)