Договор купли-продажи: вопросы теории и практики
Год защиты: 2025.
Объем работы: 60 стр.
Целью данной работы является – анализ вопросов теории и практики договора купли-продажи.
Для достижения вышеуказанной цели были поставлены следующие задачи:
- изучить понятие и особенности договора купли-продажи;
- рассмотреть формы и порядок заключения договора купли-продажи;
- охарактеризовать предмет и иные условия договора купли-продажи;
- раскрыть права и обязанности сторон договора купли-продажи;
- выявить проблемные аспекты правового регулирования отдельных видов договоров купли-продажи;
- проанализировать основные направления совершенствования законодательства в сфере договора купли-продажи.
Объектом данного исследования являются – общественные отношение возникающие при реализации своих прав субъектами правоотношений при заключении, исполнении и расторжении договоров купли-продажи.
Предмет исследования составляет нормативно-правовая база, регулирующая договоры купли-продажи, учебная и научная литература, авторы которой изучают теоритические вопросы данной темы, а также материалы юридической практики и статистические сведения.
3 СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЙ БАЗЫ
ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ............................................................................................................. 33
3.1 Проблемные аспекты правового регулирования отдельных видов договоров купли-продажи 33
3.2 Основные направления совершенствования законодательства в сфере договора купли-продажи 43
Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 01.07.2020 № 1-ФКЗ, от 04.10.2022 № 8-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ. - 2020. - № 31.
2. Конвенция ООН о договорах международной купли-продажи товаров (Вена, 11 апреля 1980 г.) // Вестник Высшего арбитражного суда Российской Федерации. – 1994. - № 1.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 01.10.2023) // Собрание законодательства РФ. – 1994. - № 32. - Ст. 3301.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 12.09.2023) // Собрание законодательства РФ. - 1996. - № 5. - Ст. 410.
5. Бюджетный кодекс Российской Федерации от 31.07.1998 № 145-ФЗ (ред. от 01.09.2023) // Собрание законодательства РФ. – 1998. - № 31. - Ст. 3823.
6. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 01.02.2024) // Российская газета. – 2004. - № 290.
7. Федеральный закон от 26.07.2006 № 135-ФЗ (ред. от 01.01.2024) «О защите конкуренции» // Российская газета. – 2006. - № 162.
8. Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ (ред. от 01.10.2024) «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» // Собрание законодательства РФ. – 2013. - № 14. - Ст. 1652.
9. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 25.12.2023) «О
государственной регистрации недвижимости» // Российская газета. – 2015. - № 156.
10. Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 (ред. от 04.08.2023) «О защите прав потребителей» // Собрание законодательства РФ. – 1996. - № 3. - Ст. 140.
11. Закон РФ от 20.08.1993 г. (ред. от 13.06.2023) №5663-I «О
космической деятельности» // Российская газета. – 1993.
12. Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 03.12.2019 по делу № 88-913/2019 // КонсультантПлюс [официальный сайт] URL: https://www.consultant.ru/law/podborki/problemy_dogovora_kupli- prodazhi/ (дата обращения: 01.10.2023).
13. Решение Шатурского городского суда Московской области от 15 декабря 2022 г. по гражданскому делу № 2-1694/2022 // Судебные и нормативные акты РФ [официальный сайт]. URL: https://sudact.ru/regular/doc/1iXjUkjrafYW/ (дата обращения: 10.09.2023).
14. Решение Чертковского районного суда Ростовской области от 9 февраля 2022 г. № 2-36/2022 по гражданскому делу № 2-36/2022 // КонсультантПлюс [официальный сайт] URL: https://sudact.ru/regular/doc/r8yGNwT7Y0g8/ (дата обращения: 15.10.2023).
Научная и учебная литература
15. Алпатов, Ю.М., Белов, В.Е. Беседкина, Н.И. Гражданское право. Часть 2. Обязательственное право: учебник / Ю.М. Алпатов, В.Е. Белов, Н.И. Беседкина. - 2-е изд., перераб. и доп. – М.: ИНФРА-М, 2022. - 626 с.
16. Брагинский, М.И., Витрянский, В.В. Договорное право : общие положения / М.И. Брагинский, В.В. Витрянский. – 4-е изд. – М. : Статут, 2020. – 847 с.
17. Витрянский, В.В. Договор купли-продажи и его отдельные виды: учеб. пособие / В.В. Витрянский, Б.М. Гонгало, Е.С. Гетман. - Изд. 2-е, перераб., доп. – М.: Статут, 2019. - 558 с.
18. Городисский, А.М., Вилкова, Н.Г. Венская конвенция о договорах международной купли-продажи товаров. Комментарий / А.М. Городисский,
Н.Г. Вилкова. - М.: Юридическая литература, 2023. - 320 c.
19. Мозолин, В.П. Гражданское право: Учебник / В.П. Мозолин. М., - 2014. – с. 347.
20. Покровский, И.А. Основные проблемы гражданского права / И.А. Покровский. - 8-е изд. – М.: Статут, 2020. - 351 с.
21. Суханов, Е.А. Российское гражданское право: Учебник: В 2 т. Т. II: Обязательственное право / Е.А. Суханов. – 2-е изд., стереотип. – М.: Статут, 2011. - 1208 c.
22. Шершеневич, Г.Ф. Учебник торгового права / Г.Ф. Шершеневич. - М.: СПАРК, 1999. - 335 с.
23. Юкша, Я.А. Гражданское право: учебное пособие / Я.А. Юкша. - 5- е изд. – М.: РИОР: ИНФРА-М, 2020. - 404 с.
Публикации в научных журналах, сборниках и СМИ
24. Винников, А.Ю. Проблемы, возникающие при купле-продаже жилых помещений / А.Ю. Винников // Актуальные проблемы прав применения и управления на современном этапе. - 2019. - С. 230-236.
25. Волков, Р.В. Специфика существенных условий гражданско- правового договора купли-продажи с использованием сети Интернет / Р.В. Волков // сборник статей XXXI Международного научно-исследовательского конкурса. Пенза, 2020. - С. 137-140.
26. Гурбансахедов, Д. Вопросы реализации сделок купли-продажи жилых помещений / Д. Гурбансахедов // Перспективы развития научных изысканий: теоретические и практические аспекты. - 2022. - С. 1519.
27. Григорян, Т.Р. Государственный контракт на закупку товаров, работ, услуг для обеспечения государственных нужд: проблемы теории и практики: монография / Т.Р. Григорян. - Москва: Дашков и К, 2020. - 210 с.
28. Деркач, Я.П. Формы и содержание договора купли-продажи недвижимости / Я.П. Деркач // Modern Science. - 2020. - № . 5-2. - С. 90-93.
29. Евтухов, С.Н. Форма договора международной купли-продажи товаров / С.Н. Евтухов // Международный журнал гуманитарных и естественных наук. - 2021. - № 5-3 (56). - С. 85-88.
30. Завьялова, С.В. Проблемы гражданско-правового регулирования туристской деятельности в Российской Федерации: монография / С.В. Завьялова. – М.: Проспект, 2019. – С. 32.
31. Иншакова, А.О. Оборот объектов гражданских прав имущественного характера: основные понятия, виды, тенденции законодательного развития / А.О. Иншакова // Legal Concept. - 2020. - №1. - С. 69-75.
32. Кочетова, Е.Е. К вопросу о договоре купли-продажи будущей недвижимости / Е.Е. Кочетова // Новые импульсы развития: вопросы научных исследований. - 2021. - № . 4. - С. 122-131.
33. Кузнецов, Е.А. Понятие и существенные условия договора купли- продажи / Е.А. Кузнецов // Синергия Наук. - 2021. - № 60. - С. 396-402.
34. Курбатов, А.Я. Товар как предмет и объект договоров: попытка систематизации доктринальных, законодательных и правоприменительных подходов / А.Я. Курбатов // Хозяйство и право. - 2021. - № 2 (529). - С.4–9.
35. Корсаков, И.В. Понятие и существенные условия договора купли- продажи / И.В. Корсаков // Молодой ученый. - 2022. - № 47 (442). - С. 221-223.
36. Малеина, М.Н. Отграничение договора купли-продажи от смежных правовых институтов / М.Н. Малеина // Гражданское право. – 2020. – № 6. – С. 3–8.
37. Манько, О.В., Мурадян, А.А., Корнеев, А. А. Актуальные проблемы
договора купли-продажи будущей недвижимости / О.В. Манько, А.А. Мурадян, А.А. Корнеев // Международный научно-исследовательский журнал. - 2021. -№ . 7-3 (109). - С. 171-173.
38. Осадченко, Э.О. Применение правил об эвикции в отечественном гражданском праве / Э.О. Осадченко // Legal Concept. - 2020. - № 2. - С. 89-96.
39. Пасикова, Т.А., Шаповалова, Я.В., Яковенко, Г.А. К вопросу о
приобретении недвижимости, обремененной правами несовершеннолетних / Т.А. Пасикова, Я.В. Шаповалова, Г.А. Яковенко // Проблемы экономики и юридической практики. - 2021. - № 6. - С. 131-134.
40. Печурина, Е.В. Договор купли-продажи: история и современность / Е.В. Печурина // Молодой исследователь Дона. - 2021. - № 1 (28). – С. 23.
41. Пилипенко, А.Ю. Сущность совершения сделок недвижимости в гражданском праве / А.Ю. Пиленко // Молодежь и наука: шаг к успеху. - 2019.
- С. 425-428.
42. Поваров, Ю.С. Общие положения о гражданско-правовом договоре
/ Ю.С. Поваров. - Самара: Издательство Самарского университета, 2020. - 80 с.
43. Русакевич, И.А. Необходимость нотариальной формы договора купли-продажи жилого помещения в современных социально-экономических условиях / И.А. Русакевич // Инновации. Наука. Образование. - 2021. - № 34. - С. 1492-1496.
44. Романец, Ю.В. Система договоров в гражданском праве России: монография. 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Норма, Инфра-М, 2019. - 496 с.
45. Сабирова, Т.Р. Договор энергоснабжения в системе гражданско- правовых договоров / Т.Р. Сабирова // Право и государство. – 2021. – № 4 (76). – С. 142-146.
46. Скворцова, Ю.В. Правовое регулирование и особенности договора купли-продажи / Ю.В. Скворцова // Ленинградский юридический журнал. – 2022. - №. 3. – С. 56-62.
47. Турицын, Д.А. Место договорного права в российском гражданском законодательстве / Д.А. Турицын // Правовая парадигма. - 2020.
- Т. 19. - № 1. - С. 108-111.
48. Тасалов, Ф.А. Контрактная система в сфере государственных закупок России и США: сравнительно-правовое исследование: монография / Ф.А. Тасалов. – М.: Проспект, 2019. – 188 с.
49. Феоктистов, А.В., Паксяева, Е.А. Актуальные проблемы
приобретения права собственности граждан на жилые помещения / А.В. Феоктистов, Е.А. Паксяева // Наука. Общество. Государство. - 2021. - Т. 5. - № 4 (20). - С. 152-158.
50. Шубин, А.Ю. Основание ответственности продавца в случае эвикции в российском праве / А.Ю. Шубин // Юридические науки, правовое государство и современное законодательство: сборник статей Международной научно-практической конференции. – Пенза, 2020. С. 51 - 54.
Источники на электронных носителях
51. В Росреестре рассказали об итогах учётно-регистрационных действий за I квартал 2022 года // Информационно – правовой портал Говорит Нотариат [официальный сайт] URL: https://www.govoritnotariat.com (дата обращения: 14.09.2023).
