Влияние доходов населения на ценообразование на рынке жилой недвижимости

Цель работы - анализ влияния доходов населения на ценообразование на рынке жилой недвижимости г. Екатеринбурга.

Задачи работы:

- рассмотреть теоретические основы ценообразования на рынке недвижимости;

- провести оценку влияния доходов населения на ценообразование на рынке жилой недвижимости г. Екатеринбурга.

Объект исследования – рынок жилой недвижимости г. Екатеринбурга.

Предмет исследования – факторы ценообразования на рынке жилой недвижимости.

ВВЕДЕНИЕ 4

1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ 6

1.1 ОСОБЕННОСТИ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ 6

1.2 РОЛЬ ДОХОДОВ НАСЕЛЕНИЯ В ЦЕНООБРАЗОВАНИИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ 23

2 ПРАКТИЧЕСКОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ ВЛИЯНИЯ ДОХОДОВ НАСЕЛЕНИЯ НА ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ЕКАТЕРИНБУРГА 31

2.1 ХАРАКТЕРИСТИКА РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА 31

2.2 АНАЛИЗ ВЛИЯНИЯ ДОХОДОВ НАСЕЛЕНИЯ НА ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА 37

2.3 ПУТИ РЕШЕНИЯ ПРОБЛЕМ ОЦЕНКИ ВЛИЯНИЯ ДОХОДОВ НАСЕЛЕНИЯ НА ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА 42

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 48

СПИСОК ИСТОЧНИКОВ 50