Рыночная стоимость

Работа успешно защинена. Структура работы. Работа включает в себя 2 главы, введение, заключение, список использованных источников.

ВВЕДЕНИЕ 3

1.ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ 5

1.1 Понятие и сущность объекта недвижимости 6

1.2 Особенности оценки объектов недвижимости 12

1.3 Методологические основы оценки недвижимости 27

2.ОЦЕНКА СТОИМОСТИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ДОМОВЛАДЕНИЯ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ НА ПРИМЕРЕ КОТТЕДЖА С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 37

2.1 Исходные данные об объекте оценке 37

2.2 Расчет стоимости оцениваемого объекта доходным подходом 39

2.3 Расчет стоимости оцениваемого объекта сравнительным подходом 43

2.4 Расчет стоимости оцениваемого объекта затратным подходом 54

2.5 Согласование результатов, полученных на основании трех подходов 57

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 60

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 64

1.             Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ: по сост. на 1 октября 2015 г. // Российская газета. 1994. № 238–239.

2.             Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ / Собрание законодательства Российской Федерации от 29 октября 2001 г. N 44 ст. 4147.

3.             Федеральный закон от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) / Собрание законодательства Российской Федерации от 3 августа 1998 г. N 31 ст. 3813.

....

39.         Шевелев Н. К., Убоженко Е. В. Проблемы оценки земельного участка //Регулирование земельно-имущественных отношений в России: правовое и геопространственное обеспечение, оценка недвижимости, экология, технологические решения. Учредители: Сибирский государственный университет геосистем и технологий. – №. 3. – С. 191-193.

40.         Широкова А. А. Определение рыночной стоимости объекта коммерческой недвижимости //International agricultural journal. – 2022. – №. 5. – С. 35.

41.         Юсова Ю. С. и др. Особенности определения стоимости земельного участка для обжалования результатов кадастровой оценки //Электронный научно-методический журнал Омского ГАУ. – 2020. – №. 1 (20). – С. 19.