Техническая оценка и инвентаризация объектов недвижимости (2 часть) Тестовые вопросы к разделу 5
Баллы 18,00/20,00
Оценка 90,00 из 100,00
Вопрос1
Вид контроля, который состоит из проверки чертежей и вычислительных работ
a.
камеральный контроль
b.
контроль на проверку работ в натуре
c.
ведомственный контроль
Вопрос2
Водопроводные краны (включая пожарные), раковины, ванны, унитазы, отопительные колонки, газовые плиты не измеряются, а только привязываются для последующего нанесения условными обозначениями на план — это
a.
выступы печей, дымоходов, вентиляционных коробов, стен, перегородок, ниши Неверно
b.
помещения, разгороженные перегородками
c.
санитарно-техническое оборудование
Вопрос3
Где производится подсчет площадей помещений?
a.
кадастровая карта
b.
экспликация помещения
c.
технический план
Вопрос4
Когда государственная экспертиза проектной документации стала проводится в соответствии с требованиями СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения»?
a.
1 января 2012 г.
b.
13 июля 2015 г.
c.
21 декабря 2021 г.
d.
19 июля 2011 г.
Вопрос5
Когда принято Постановление Правительства РФ № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации», утвердившее Инструкцию о проведении учета жилищного фонда в РФ?
a.
4 апреля 1992 г.
b.
4 августа 1998 г.
c.
17 августа 2006 г.
d.
13 октября 1997 г.
Вопрос6
На основании чего составляются поэтажные планы зданий?
a.
измерения земельного участка
b.
контроль работ
c.
план земельного участка
d.
абрис земельного участка
Вопрос7
Объем здания, который определяется путем умножения его площади, подсчитанной по размерам внешнего очертания стен здания выше цоколя, на высоту здания, где высота здания принимается от уровня чистого пола первого этажа до верха засыпки чердачного перекрытия
a.
объем здания без чердачного перекрытия
b.
объем здания с чердачным перекрытием
c.
объем надземных и подземных частей здания
Вопрос8
Объем, который определяется умножением площади их горизонтального сечения по внешнему обводу стен на уровне пола на высоту от пола мансарды (мезонина) до верха засыпки чердачного перекрытия
a.
объем мансард
b.
объем подвала или цокольного этажа
c.
объем здания
Вопрос9
Описание и индивидуализация объекта недвижимого имущества (земельного участка, здания, сооружения, жилого или нежилого помещения), в результате чего он получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других объектов недвижимого имущества, в результате чего ему присваивается кадастровый номер — это
a.
мониторинг технического состояния здания или сооружения
b.
техническая эксплуатация зданий
c.
техническая инвентаризация
d.
обследование технического состояния здания или сооружения
Вопрос10
Отдельные элементы участка (строения, сооружения, тротуары, мостовые и пр.), которые литеруются римскими цифрами: I, II, III и т. д.
a.
служебные строения и сооружения
b.
ворота, заборы и дворовые замощения
c.
пристройки, подвал, мезонин, мансарда
d.
холодная пристройка
Вопрос11
Площадь, определяемая суммой площадей жилых комнат
a.
площадь квартиры жилого здания
b.
жилая площадь квартиры
c.
жилая площадь здания
Вопрос12
Площадь, определяемая суммой площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров
a.
жилая площадь здания
b.
площадь квартиры жилого здания
c.
жилая площадь квартиры
Вопрос13
Сумма площадей всех помещений, за исключением коридоров, тамбуров, переходов, лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц, а также помещений, предназначенных для размещения инженерного оборудования и инженерных сетей — это
a.
расчетная площадь
b.
полезная площадь
c.
общая площадь общественного здания
Вопрос14
Сумма площадей всех помещений, за исключением лестничных клеток, лифтовых шахт, внутренних открытых лестниц и пандусов — это
a.
полезная площадь
b.
общая площадь общественного здания
c.
расчетная площадь
Вопрос15
Сумма площадей помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых с понижающими коэффициентами — это
a.
полезная площадь квартиры
b.
жилая площадь квартиры
c.
общая площадь квартиры
Вопрос16
Физические границы земельного участка — заборы, ограды, строения, сооружения
a.
смешанные
b.
закрытые
c.
открытые
Вопрос17
Что включается в объем зданий и оценивается совместно с основным зданием, и высота их определяется как разница высот от земли до верха перекрытия перехода и до нижней плоскости перехода?
a.
лоджии и ниши
b.
пояски, пилястры, полуколонны
c.
эркеры
Вопрос18
Что присваивается в результате технического учета объектам недвижимости: зданиям, строениям и сооружениям, земельным участкам?
a.
номер реестрового дела
b.
кадастровый номер
c.
координаты на кадастровой карте Неверно
Вопрос19
Этап съемки земельного участка, который включает в себя: проверку абриса, вычерчивание плана в карандаше по данным абриса контроль плана, вычерченного в карандаше, вычисление площади участка и отдельных его частей, вычерчивание плана согласно условным знакам, составление экспликации и контроль после вычерчивания
a.
измерения земельного участка
b.
контроль работ
c.
абрис земельного участка
d.
план земельного участка
Вопрос20
Этап съемки земельного участка, который составляется при измерениях в натуре земельного участка с нанесением всех имеющихся зданий, сооружений и границ видов угодий (двор, сад, огород, зеленые насаждения и т. п.) с указанием номера домовладения, здания, наименования улицы, наименования собственника, даты начала и окончания съемки, контроля и подписи исполнителей
a.
контроль работ
b.
абрис земельного участка
c.
план земельного участка
d.
измерения земельного участка
