Анализ рынка жилой недвижимости г. Новосибирска

Целью данной работы является анализ рынка жилой недвижимости города Новосибирска.

Поставленная цель обусловила необходимость решения следующих задач: 

 – изучить теоретические основы функционирования рынка жилой недвижимости; 

– провести исследование рынка жилой недвижимости города Новосибирска; 

– выявить проблемы и определить перспективы развития рынка жилой недвижимости города Новосибирска. 

Объект исследования - рынок жилой недвижимости Новосибирска.

Предметом исследования являются процессы, происходящие на рынке жилой недвижимости Новосибирска, а также тенденции, возникшие на данном рынке.

ВВЕДЕНИЕ 5

1  ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 7

1.1 Понятие и специфика рынка жилой недвижимости 7

1.2 Структура рынка жилой недвижимости и его государственное регулирование 12

1.3 Особенности и факторы развития рынка жилой недвижимости 24

2  АНАЛИЗ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА 28

2.1 Характеристика рынка недвижимости города 28

2.2 Динамика развития сегментов рынка 34

2.3 Исследование тенденций развития рынка жилой недвижимости Новосибирска 39

3  ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА 42

3.1 Проблемы рынка жилой недвижимости города 42

3.2 Перспективы развития рынка жилой недвижимости 44

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 48

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 51

ПРИЛОЖЕНИЕ А 54