Договор аренды, его основные элементы
Курсовая работа на тему Договор аренды, его основные элементы
Договор аренды, его основные элементы
Работа выполнена в 2025 году на отлично - 34 СТРАНИЦЫ
Оригинальность текста и оформление по ГОСТу (сноски по тексту и актуальный список литературы и нормативно правовых актов)
Работа доступна при покупке в формате Ворд
2025 год
Актуальность выбранной темы выражается в том, что институт аренды безусловно имеет большое значение как в гражданском праве, так и в современной рыночной экономике в целом.
Целью курсовой работы является изучение договора аренды и его основные элементы.
Основная цель исследования состоит в том, чтобы на основании изучения общих положений сделать гражданско-правовую характеристику рассматриваемого договора.
Для достижения цели будут решаться нижеследующие задачи
1) определить понятие договора аренды;
2) рассмотреть основные элементы договора аренды;
3) раскрыть содержание договора аренды;
4) проанализировать основания и порядок прекращения договора аренды.
Методологическая основа исследования представлена общенаучными и частно-научными методами познания: анализ, синтез, диалектический, историко-правовой, системно-структурный, сравнительный, формализации, сравнительно-правовой, формально-юридический.
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1 Теоретические положения договора аренды
1.1. Понятие и форма договора аренды
1.2. Элементы договора аренды
ГЛАВА 2 Правовой статус сторон договора аренды
2.1. Права и обязанности сторон
2.2. Права и обязанности сторон в связи с улучшением и выкупом арендованного имущества
ГЛАВА 3 Прекращение и расторжение договоров аренды
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
1.Нормативные правовые акты
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) [Текст] : федеральный закон от 30 ноября 1994 года №51-ФЗ // Российская газета. 1994. 8 декабря. №238-239 (в ред. от 06.12.2008 г.).
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) [Текст] : федеральный закон от 26 января 1996 года №18-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1996. №12. Ст. 1201, 1202 (в ред. от 06.12.2008 г.).
3. Земельный кодекс Российской Федерации [Текст] : федеральный закон от 25 октября 2001 года // Российская газета. 2001. 30 октября (в ред. от 9.06.2007 г.).
2. Научная и учебная литература
1. Абесалашвили М. З. Права и обязанности сторон по договору аренды [Текст] / М.З. Абесалашвили // Пробелы в российском законодательстве. 2011. №2. с.71-78.
2. Белов В.А. Договор аренды и государственная регистрация [Текст] / В.А. Белов // Вестник арбитражной практики. 2016. N 2. с. 33 - 38
3. Белов В.А. Правомочия арендатора и ограниченное вещное право по договору аренды (имущественного найма) [Текст] / В.А. Белов // Нотариус, 2014, N 3 с. 23-27.
4. Гунин А.В. Договор субаренды : [Текст] понятие и признаки / А.В. Гунин // Юрист,2011,с.12- 15.
5. Иванова Н.С. Аренда недвижимости с правом выкупа [Текст] / Н.С. Иванова // СПС КонсультантПлюс, 2018 – 44 с. 21.
6. Иванчак А. И. Гражданское право Российской Федерации [Текст]: общая часть / А. И. Иванчак // 2-е изд. — Москва: Статут, 2018. — 271 c. 22.
7. Корнийчук Г. А. Договоры аренды, найма и лизинга (2-е издание) [Текст] / Г. А. Корнийчук. – М.: Дашков и К, Ай Пи Эр Медиа, 2015. – 129 с. 24.
8. Крашенинников П. В. Собрание сочинений. Том 2. Гражданское право [Текст] : в 10 тома / П. В. Крашенинников. – Москва, Саратов: Статут, Ай Пи Эр Медиа, 2019. — 352 c. 25.
9. Мелехина Т. И. Договор аренды помещения. Особенности бухгалтерского и налогового учета в аптечных организациях [Текст]: учебное пособие / Т. И. Мелехина. — М.: Московский гуманитарный университет, 2016. – 88 с.
10. Резепова В. Е. Договорное право[Текст] : учебное пособие / В. Е. Резепова. — Саратов: Ай Пи Эр Медиа, 2010. — 100 c.
11. Удалова Н. М. Гражданское право[Текст] : шпаргалки / Н. М. Удалова. — Ростов-на-Дону: Феникс, 2016. — 155 c. 33.
12. Чаусская О. А. Гражданское право для ССУЗов[Текст] : учебник / О. А. Чаусская. — Москва: Дашков и К, Ай Пи Эр Медиа, 2010. — 480 c. 34.
13. Чашкова С. Ю. Поставка, аренда, подряд: особенности современного правоприменения: учебное пособие [Текст] / С. Ю. Чашкова. — М.: Всероссийский государственный университет юстиции (РПА Минюста России), 2014. – 193
14. Чумакова О. В. Аренда недвижимости в структурно-правовом аспекте [Текст] : монография / О. В. Чумакова. — Саратов: Вузовское образование, 2019. – 216 с.
3.Судебная практика
1. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 декабря 1997 г. №4180/97 [Текст] // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 1998. №5.
2. Постановления № 6/8 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации [Текст] // Бюллетень Верховного Суда РФ. 1996. №10.
3. Информационное письмо от 11 января 2002 года №66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» [Текст] // СПС «КонсультантПлюс».
4. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 мая 1997 г. №14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" [Текст] // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 1997. №7.
