Современные проблемы строительного комплекса в регионе и методы их оптимизации
Дата изготовления: январь 2026 года.
Объект исследования - Ханты-Мансийский автономный округ – Югры .
Проведен анализ данных за 2020-2024 годы.
Целью работы является обобщение теоретических и практических аспектов функционирования строительного комплекса ХМАО-Югры и разработка рекомендаций по минимизации выявленных проблем с целью повышения эффективности, энергоэффективности и инвестиционной привлекательности отрасли.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
1. Раскрыть содержание понятия и сущности строительного комплекса региона.
2. Выделить основные факторы, влияющие на развитие строительного комплекса ХМАО-Югры.
3. Проанализировать современное состояние строительного комплекса региона и его ключевые показатели.
4. Выявить основные проблемы функционирования строительного комплекса, включая ресурсные, финансовые и организационные аспекты.
5. Дать оценку современным методам управления строительной деятельностью и существующим нормативно-правовым механизмам.
6. Разработать предложения по совершенствованию нормативно-правового регулирования, внедрению инновационных технологий, повышению квалификации кадров и формированию инвестиционно-привлекательной среды.
Есть приложение.
Введение 3
Глава 1.Теоретико-методологические основы исследования строительных комплексов региона 7
1.1 Понятие и сущность строительного комплекса 7
1.2 Факторы, влияющие на развитие строительного комплекса 13
1.3 Анализ теоретических подходов к изучению строительных комплексов регионов 18
Глава 2. Современное состояние строительного комплекса ХМАО-Югры 24
2.1 Характеристика экономического потенциала региона 24
2.2 Основные показатели функционирования строительного комплекса 33
2.3 Оценка состояния рынка недвижимости и инфраструктуры 41
Глава 3.Проблемы и направления совершенствования строительного комплекса ХМАО-Югры 46
3.1 Ресурсное, материально-техническое и кадровое обеспечение строительной отрасли 46
3.2 Финансово-инвестиционные и институциональные ограничения развития отрасли 51
3.3 Инновационные направления развития и повышение эффективности строительного комплекса региона 60
Заключение 79
Список использованных источников 83
Приложение А 90
1. Распоряжение Правительства РФ от 11 февраля 2021 г. № 312-р «Стратегия развития лесного комплекса Российской Федерации до 2030 года» //Гарант.URLА:https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/400235155/?ysclid=mhk5vkfa29340426383#review (дата обращения: 03.11.2025).
2. Соглашение о создании на территории городского округа Нягань ханты-мансийского автономного округа – Югры особой экономической зоны промышленно-производственного типа «Нягань» от 24.01.2023 №С-7-ДВ/Д14 // Департамент экономического развития Ханты-Мансийского автономного округа-Югры.URL:https://depeconom.admhmao.ru/otraslevye-napravleniya/investitsionnaya-deyatelnost/osobaya-ekonomicheski-zona-promyshlenno-proizvodstvennogo-ti/normativno-pravovoe-regulirovanie-oez/9754152/soglashenie-o-sozdanii-na-territorii-gorodskogo-okruga-nyaga/?utm_source= (дата обращения: 03.11.2025).
3. Актуальные проблемы и перспективы развития строительного комплекса: Сборник статей международной научно-практической конференции, Волгоград, 03–04 декабря 2019 года. – Волгоград: Волгоградский государственный технический университет, 2019. – 371 с.
4. Актуальные проблемы и перспективы развития строительного комплекса: сборник трудов Международной научно-практической конференции: в 2 ч., Волгоград, 07–08 декабря 2021 года / Волгоградский государственный технический университет. Том Часть 2. – Волгоград: Волгоградский государственный технический университет, 2021. – 467 с.
5. Актуальные проблемы строительства, ЖКХ и техносферной безопасности: Материалы IX Всероссийской (с международным участием) научно-технической конференции молодых исследователей, Волгоград, 18–23 апреля 2022 года. – Волгоград: Волгоградский государственный технический университет, 2022. – 402 с.
6. Балашенко, В. В. Проблемы промышленности стройматериалов в ХМАО-Югре / В. В. Балашенко, М. Н. Игнатьева // Актуальные проблемы экономики и управления : Сборник статей Восьмой всероссийской научно-практической конференции с международным участием, Екатеринбург, 20–21 октября 2020 года / Отв. редакторы М.Н. Игнатьева, Л.А. Мочалова. – Екатеринбург: Уральский государственный горный университет, 2020. – С. 101-106.
7. Баюрова, Н. Н. Анализ функционирования земельно-имущественного комплекса муниципального образования (на материалах города Лянтор ХМАО- Югры) / Н. Н. Баюрова, М. А. Коноплин // Успехи молодежной науки в агропромышленном комплексе : Сборник трудов LVII Студенческой научно-практической конференции, Тюмень, 30 ноября 2022 года. – Тюмень: Государственный аграрный университет Северного Зауралья, 2022. – С. 354-369.
8. Васильев, Д. В. Производственный экологический контроль при строительстве объектов в городе Ханты-Мансийске / Д. В. Васильев // Образование. Транспорт. Инновации. Строительство : Сборник материалов IV Национальной научно-практической конференции, Омск, 22–23 апреля 2021 года. – Омск: Сибирский государственный автомобильно-дорожный университет (СибАДИ), 2021. – С. 532-537.
9. Головенко, А. В. Государственная политика в сфере агропромышленного комплекса в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре. Пути совершенствования / А. В. Головенко, Т. П. Ладыженская // Инновационные научные исследования 2022: право и экономика : сборник материалов VIII международной очно-заочной научно-практической конференции, Москва, 25 ноября 2022 года. – Москва: Научно-издательский центр "Империя", 2022. – С. 47-53.
10. Департамент экономического развития ХМАО, реестр резидентов ОЭЗ // Официальный сайт Департамента экономического развития ХМАО. URL: https://economy.admhmao.ru/oez/ (дата обращения: 03.11.2025).
11. Дремина, Т. В. Современное состояние инвестиционно-строительного комплекса ХМАО - Югры / Т. В. Дремина // Теория и практика современной науки : Сборник статей X Международной научно-практической конференции, Пенза, 12 октября 2022 года. – Пенза: Наука и Просвещение (ИП Гуляев Г.Ю.), 2022. – С. 34-39.
12. Жога, Е. О. Эволюция государственного строительного надзора / Е. О. Жога, М. А. Луняков // Оригинальные исследования. – 2021. – Т. 11, № 5. – С. 18-24.
13. Захарова, В. С. Государственное управление строительным комплексом: теоретический аспект проблемы / В. С. Захарова, Ю. С. Артамонова // Аллея науки. – 2019. – Т. 1, № 1(28). – С. 454-457.
14. Зелинская, А. Б. Анализ ресурсной обеспеченности строительной отрасли Ханты-Мансийского автономного округа-Югры / А. Б. Зелинская, Л. Л. Богомолова // Актуальные вопросы современной экономики. – 2021. – № 9. – С. 257-270.
15. Землянсков, А. А. Управление инвестициями в строительство объектов социальной инфраструктуры / А. А. Землянсков // Современные проблемы лингвистики и методики преподавания русского языка в ВУЗе и школе. – 2022. – № 35. – С. 665-670.
16. Игольникова Инна Владимировна, Васин Сергей Витальевич ОСНОВНЫЕ ПРОБЛЕМЫ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ В СОВРЕМЕННОЙ РОССИИ // Экономика. Социология. Право. 2024. №1 (33). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/osnovnye-problemy-razvitiya-stroitelnoy-otrasli-v-sovremennoy-rossii (дата обращения: 22.10.2025).
17. Кононыхин, С. А. Актуальные проблемы формирования методологии анализа процессов развития строительного комплекса и обеспечивающих отраслей в постиндустриальной экономике и потенциальные пути их решения / С. А. Кононыхин // Журнал экономических исследований. – 2024. – Т. 10, № S. – С. 18-27.
18. Кушнерев, Н. Ю. проблемы применения современных материалов в строительстве на территории РФ / Н. Ю. Кушнерев // Современные перспективы развития гибких производственных систем в промышленном гражданском строительстве и агропромышленном комплексе : сборник научных статей Всероссийской научно-технической конференции молодых ученых, аспирантов, магистров и бакалавров, Курск, 26 мая 2023 года / Курский государственный аграрный университет имени И.И. Иванова. Том 1. – Курск: Закрытое акционерное общество "Университетская книга", 2023. – С. 244-247.
19. Овсянникова, Т. Ю. Современные тенденции развития строительного комплекса / Т. Ю. Овсянникова // Недвижимость: экономика, управление. – 2018. – № 2. – С. 6-10.
20. Официальный сайт Федеральной службы государственной статистики по РФ [Электронный ресурс] – Режим доступа: URL: http://www.gks.ru (дата обращения: 14.10.2025).
21. Полный рейтинговый отчет АКРА // Acra. URL: https://www.acra-ratings.ru/upload/iblock/6a3/kyv7b4rblj9u1uknh1vlnmyk0gf0koy3/20250709_KHMAO_polnyy-otchet_rus.pdf (дата обращения: 14.10.2025).
22. Половникова, Н.А. Цифровизация в строительстве в России / Н.А. Половникова // Экономика и бизнес: теория и практика. – 2022. – № 12-2 (94). – С. 102-105.
23. Производство экспортного пиломатериала // Югорских лесопромышленный холдинг. URL: https://www.ugratimber.com/ (дата обращения: 04.11.2025).
24. Проекты / Государственно-частное партнерство // Официальный сайт Департамента экономического развития. URL: https://depeconom.admhmao.ru/deyatelnost/investitsionnaya-deyatelnost/gosudarstvenno-chastnoe-partnerstvo/proekty/?utm_source= (дата обращения: 21.10.2025).
25. Пупенцова С. В., Милич Войислав Проблемы управления строительными комплексами и обеспечения их устойчивого развития // Экономика и экологический менеджмент. 2025. №2. URL: https://ecogreenstandard.ru/tpost/ro3xpio7z1-zelenie-standarti-dlya-zdanii-rossii-kak, https://veb.ru/ustojchivoe-razvitie/kachestvennaya-infrastruktura/ (дата обращения: 22.10.2025).
26. Сайт Департамента строительства Ханты-Мансийского автономного округа // [Электронный ресурс]. Доступен по адресу: http://www.ds.admhmao.ru (дата обращения: 06.10.2025).
27. Салибгареева, К. В. Проблемы и перспективы развития электроэнергетической отрасли в Ханты-Мансийском автономном округе - Югра / К. В. Салибгареева // European Science. – 2016. – № 12(22). – С. 41-44.
28. Сафронов, А. В. Контроль в строительстве как функция управления и необходимость его усовершенствования / А. В. Сафронов // ЭКОНОМИКА и ПОЛИТИКА СОВРЕМЕННОЙ РОССИИ: АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ, ДОСТИЖЕНИЯ и ИННОВАЦИИ : сборник статей Международной научно-практической конференции, Пенза, 05 января 2022 года. – Пенза: Наука и Просвещение (ИП Гуляев Г.Ю.), 2022. – С. 12-14.
29. Сафронов, А. В. Контроль в строительстве как функция управления и необходимость его усовершенствования / А. В. Сафронов // ЭКОНОМИКА и ПОЛИТИКА СОВРЕМЕННОЙ РОССИИ: АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ, ДОСТИЖЕНИЯ и ИННОВАЦИИ : сборник статей Международной научно-практической конференции, Пенза, 05 января 2022 года. – Пенза: Наука и Просвещение (ИП Гуляев Г.Ю.), 2022. – С. 12-14.
30. Семакина, А. А. Государственное регулирование строительной отрасли / А. А. Семакина, В. А. Шаманов // Современные технологии в строительстве. Теория и практика. – 2020. – Т. 1. – С. 389-395.
31. Соболева, О. Н. Актуальные проблемы инновационного развития строительной отрасли в России / О. Н. Соболева, О. В. Лобова // Актуальные вопросы современной экономики. – 2021. – № 12. – С. 763-768.
32. Стратегия инновационного развития строительной отрасли Российской Федерации на период до 2030 года // Минстрой России. URL: https://www.minstroyrf.gov.ru/docs/11870/ (дата обращения: 14.10.2025).
33. Стратегия социально-экономического развития Ханты-мансийского автономного округа-Югры до 2020 года и на период 2030 года // Официальный сайт департамента экономического развития. URL: https://depeconom.admhmao.ru/deyatelnost/sotsialno-ekonomicheskoe-razvitie/strategiya-sotsialno-ekonomicheskogo-razvitiya-okruga/strategiya-2030/297873/strategiya-sotsialno-ekonomicheskogo-razvitiya-khanty-mansiyskogo-avtonomnogo-okruga-yugry-do-2020-g/ (дата обращения: 21.10.2025).
34. Трухачева, П. И. Современные технологии возведения зданий и сооружений в экстремальных природно-климатических условиях / П. И. Трухачева // Актуальные проблемы и перспективы развития строительного комплекса : Сборник статей международной научно-практической конференции, Волгоград, 03–04 декабря 2019 года. – Волгоград: Волгоградский государственный технический университет, 2019. – С. 299-303.
35. Усов А. В. ПЕРСПЕКТИВЫ ПРИМЕНЕНИЯ ИНДУСТРИАЛЬНЫХ ДЕРЕВЯННЫХ КОНСТРУКЦИЙ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЪЕКТОВ СОЦИАЛЬНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ В ХМАО-ЮГРЕ // Инновационная наука. 2023. №6-1. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/perspektivy-primeneniya-industrialnyh-derevyannyh-konstruktsiy-pri-stroitelstve-obektov-sotsialnoy-i-transportnoy-infrastruktury-v (дата обращения: 22.10.2025).
36. Хирамагомедов, Г. М. Правовые основы градостроительной деятельности / Г. М. Хирамагомедов // Интернаука. – 2021. – № 20-5(196). – С. 95-96.
37. Чернов, И. В. Сценарный анализ проблем развития строительной отрасли в современных условиях / И. В. Чернов, А. Б. Шелков // Проблемы управления безопасностью сложных систем: Материалы XXX международной конференции, Москва, 14 декабря 2022 года / Под общей редакцией А.О. Калашникова, В.В. Кульбы. – Москва: Институт проблем управления им. В.А. Трапезникова РАН, 2022. – С. 399-405.
38. Шевченко, М. В. Проблемы и перспективы развития строительной отрасли в России / М. В. Шевченко, Е. Р. Франковская // Белгородский экономический вестник. – 2021. – № 3(103). – С. 8-11.
39. Шубина, В. И. Прогноз развития строительной отрасли и производства строительных материалов в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре / В. И. Шубина, В. Ф. Исламутдинов // Управление устойчивым развитием. – 2018. – № 6(19). – С. 35-40.
