Земельное право ОГУ Вариант 9

Контрольная работа выполнена в соответствии с образцом представленном в демонстрационном файле.

Преподаватель Баловнева Валентина Ивановна

Вариант 9

Задача 1.

Гражданин Шувалов обратился в Администрацию области с заявлением о бесплатном предоставлении ему земельного участка. В заявлении он указал, что является потомком (правнуком) графа Шувалова, который являлся крупным землевладельцем в губернии. После октябрьского переворота все его земли были изъяты. При этом Шувалов в заявлении указал конкретный район и конкретное местоположение участка, который хотел бы получить ссылаясь на сведения из архива, что именно данный участок находился в собственности его прадеда.

Оцените ситуацию. Составьте мотивированное решение Администрации области. Найдите в законодательстве (федеральном и субъектов РФ) случаи бесплатного предоставления участков в собственность.

2 Решите задачу.

Гражданка Петрова в 1975 году купила дом в деревне Красная. В 2017 году она обратилась в местную администрацию с заявлением о приватизации земельного участка, на котором находится ее дом. В администрации Петровой предложили заключить договор аренды земельного участка, отказав в приватизации на том основании, что земельный участок находится в водоохранной зоне реки Томи. Сомневаясь в правомерности действий администрации, Петрова обратилась в юридическую консультацию.

Дайте квалифицированный ответ.

Задача 3. Стрелковый клуб Самарской области обратился в арбитражный суд с иском о понуждении Самарского городского фонда имущества заключить договор купли-продажи участка земли, на котором было расположено здание клуба.

Согласно уставу названный клуб является учебно-спортивной общественной организацией Российской оборонной спортивно-технической организации (РОСТО), созданной для развития стрелковых, технических и прикладных видов спорта, подготовки кадров массовых технических профессий, проведения оборонно-спортивных мероприятий.

Свидетельство на постоянное пользование спорным участком земли было выдано до создания стрелкового клуба Куйбышевскому стрелково-спортивному клубу, входившему в состав бывшего ДОСААФ СССР.

Решением арбитражного суда в иске было отказано на том основании, что истец не является субъектом права на приобретение в собственность спорного земельного участка.

1. Определить круг субъектов права на приобретение в собственность земельных участков при приватизации государственного и муниципального имущества.

2. Определить является ли стрелковый клуб субъектом права приобретения в собственность спорного земельного участка.

Задача 4. Фермеры Горбачев и Гасымов являются собственниками земельных участков. В течение 3 лет они занимались их сельскохозяйственным освоением и не платили земельный налог.

Правомерны ли действия фермеров?

Задача 5.Хуснутдинов Р. приобрел земельный участок в г. Оренбурге площадью 10 соток с целью открыть свою юридическую фирму в одноэтажном здании, расположенном на этом участке, кадастровая стоимость квадратного метра которого равна 485 рублей. Рассчитайте для него сумму авансовых платежей по земельному налогу и укажите дату их уплаты.

Задание 6. Какие документы необходимо представить для государственной регистрации прав на земельный участок?