Земельное право ОГУ Вариант 8

Контрольная работа выполнена в соответствии с образцом представленном в демонстрационном файле.

Преподаватель Баловнева Валентина Ивановна

Вариант 8

Задача 1

Рыбаков выстроил баню размером 3,5 х 4 м за пределами принадлежащего ему земельного участка. Свое право на место, где он выстроил баню, Рыбаков не оформлял никакими документами.

Можно ли в этом случае говорить о возникновении земельных правоотношений?

Решите дело.

Задача 2

Тимонин, имеющий в садоводческом товариществе земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования, в 1994 году приобрел земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения для личного подсобного хозяйства. В 2003 году он обратился в органы местного самоуправления с заявлением о бесплатной приватизации данных участков, однако получил отказ, мотивированный тем, что действующее законодательство предусматривает лишь однократное бесплатное переоформление земельного участка на праве собственности.

Дайте правовую оценку ситуации. Изменится ли решение правовой ситуации, если датой обращения считать 2019 год?

Задача 3

Гражданка Журикова, собственник земельного участка в дачно-строительном кооперативе «Рассвет», обратилась с иском в суд к гражданину Сидорову, требуя перенести, расположенные на его земельном участке хозяйственные постройки, баню и туалет, расположенные в метре от границы с участком истицы, мотивируя это тем, что они затеняют ее земельный участок, а бытовые стоки заливают ее участок и причиняют ей иные неудобства.

Решите дело.

Задача 4

ЗАО обратилось в арбитражный суд с иском к департаменту земельного кадастра о признании незаконным отказа последнего в государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка, заключенного с департаментом имущественных отношений.

Какое решение должен принять арбитражный суд? Каковы полномочия государственной службы земельного кадастра? Как должен поступить департамент земельного кадастра, если окажется, что проданный участок расположен на землях лесного фонда или на территории, относящейся к лечебно-оздоровительным местностям? 

Задача 5

Фермеры Конев и Задов на купленном в г. Оренбурге земельном участке решили построить молокозавод. Площадь участка 650 квадратных метров, кадастровая стоимость квадратного метра равна 587 рублей. Рассчитайте земельный налог.

Задание 6

В каких случаях может быть отказано в государственной регистрации прав на земельный участок?