Сравнительно-правовая характеристика недвижимости в РФ и США

Все исследователи зарубежного законодательства считают, что наиболее полное толкование недвижимого имущества содержится в Французском гражданском кодексе 1804 г. (ФГК). Перечень вещей, связанных с недвижимостью, дан в ст.ст.. 517-526 ФГК. Несмотря на то, что эти нормы страдают определенной казуистикой, модель термина «недвижимость» явилась значительной модернизацией положений римского права и послужила образцом для более поздних кодификаций в других странах [1, с.125].

ФГК проводит строгую классификацию объектов недвижимости, и, как и в российском законодательстве, невозможно выставить единый критерий, по которому объекты группируются.

Недвижимость в первую очередь характеризуется по своей природе - земельные участки и постройками. Урожай на корню и плоды, не снятые с деревьев, тоже относятся к этой группе. Но с того момента, когда колосья срезаны, а плоды сорваны, они переходят в разряд движимых вещей.

Во вторую группу входят объекты недвижимости по назначению. Сюда входят предметы, которые владелец собственности разместил на своей собственности для обслуживания и эксплуатации.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. Иваницкая, И. П. Введение в экономику недвижимости / И.П. Иваницкая, А.Е. Яковлев. - М.: КноРус, 2019. - 240 c.

2. Невзоров,; Правоведение. Ч.2 /; Невзоров. - Москва: Мир, 2017. - 823 c.

3. Осипенко Н.С.Сравнение понятия «Недвижимость» в российском и зарубежном законодательстве. [Электронный ресурс]. Режим доступа: https://cyberleninka.ru/article/n/sravnenie-ponyatiya-nedvizhimost-v-rossiyskom-i-zarubezhnom-zakonodatelstve (Дата обращения 09.04.2021)

4. Сравнительный анализ понятия «недвижимость» по российскому и зарубежному законодательству. [Электронный ресурс]. Режим доступа: https://lawbook.online/pravo-sobstvennosti/sravnitelnyiy-analiz-ponyatiya-nedvijimost-26679.html (Дата обращения 09.04.2021)