ВЫПОЛНЕНИЕ ПРАКТИЧЕСКИХ ЗАДАНИЙ ПО ДИСЦИПЛИНЕ ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО ММУ

Задача №1

Ознакомьтесь с текстом задачи и ответьте на вопросы. Собственник квартиры Пупкин А.Н. при установке кондиционера, разместил его наружный блок на фасаде многоквартирного дома с внешней стороны принадлежащей Пупкину А.Н. квартиры. Управляющая компания «Планета» обратилась в суд с иском к Пупкину А.Н. о возложении обязанности демонтировать установленный наружный блок, приведением фасада дома в первоначальное состояние. Вопросы: 1. Поясните порядок согласования (при его необходимости) установки кондиционера собственником жилого помещения. 2. Разъясните какое будет решение суда в данной ситуации

Задача №2

Ознакомьтесь с текстом задачи и ответьте на вопросы. ЖСК «Звезда» на общем собрании членов решил создать парковку транспортных средств с установкой шлагбаума при въезде на дворовую территорию. Собственникам квартир был предоставлен брелок от шлагбаума и за ними было закреплено парковочное место. Через некоторое время один из членов ЖСК Николаев И.Ю. был замечен в неоднократном нарушении правил парковки, утвержденных на общем собрании автовладельцев, а так же в нарушении положения о порядке въезда и парковки автотранспорта, за что на общем собрании членом ТСЖ было принято решение о лишении Николаева И.Ю. возможности парковать свой автомобиль, на огороженной придомовой территории. В сою очередь, Николаев И.Ю. подал исковое заявление к жилищностроительному кооперативу «Звезда» о возложении обязанности обеспечить: - беспрепятственный подъезд к жилому дому - парковки транспортного средства, принадлежащего истцу, на дворовой территории. Вопросы: 1. Укажите правовые акты, подлежащие применению в данном случае? 2. Каков порядок установления шлагбаума на придомовой территории? 3. Разъясните какое будет решение суда в данной ситуации?

Задача №3

На празднике «День города» в центре города состоялся бесплатный концерт с выступлением кавер-группы и цирковых артистов. Российское авторское общество направило Администрации города уведомление о нарушении авторских прав с предложением выплатить 100 тыс. рублей компенсации за незаконное публичное исполнение кавер-группой шести песен, входящих в репертуар РАО. Администрация отказала в удовлетворении просьбы, поскольку спорные музыкальные произведения публично исполнялись во время официальной церемонии, при этом их использование производилось без цели извлечения прибыли, а исполняли произведения физические лица, не являющиеся сотрудниками Администрации. РАО, полагая, что Администрация города как лицо, ответственное за мероприятие, обязана была заключить договор о предоставлении права на публичное исполнение произведений с правообладателем или организацией по управлению правами на коллективной основе, а также выплатить полагающееся вознаграждение, обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации города о взыскании компенсации за нарушение исключительных авторских прав на музыкальные произведения в размере 120 тыс. рублей. Кто прав в этой ситуации?