Нотариальное удостоверение и государственная регистрация сделок
Год защиты: 2025.
Объем работы: 67 стр.
Цель данного исследования состоит в комплексном правовом анализе нотариального удостоверения и государственной регистрации сделок.
Задачи исследования, которые необходимо решить:
– дать общую гражданско-правовую характеристику понятию сделки;
- провести анализ требований, предъявляемым к недействительным сделкам;
- изучить сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению;
- исследовать порядок осуществления государственной регистрации сделок;
- показать отдельные вопросы правовых последствий признания сделок недействительными;
- выявить современные проблемы признания сделок недействительными, пути их решения;
Объектом исследования данной работы выступают гражданские правоотношения в сфере нотариального удостоверения и государственной регистрации сделок.
Предметом исследования являются нормы гражданского права, регулирующие общественные отношения по поводу нотариального удостоверения и государственной регистрации сделок.
ГЛАВА I. ПОНЯТИЕ И ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВАЯ ПРИРОДА СДЕЛКИ
1.2. Основания признания сделки недействительной 17
ГЛАВА II. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ И НОТАРИАЛЬНОГО УДОСТОВЕРЕНИЯ СДЕЛОК
2.1. Сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению и правила удостоверения сделок 26
ГЛАВА III. ПРАВОВЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ ПРИЗНАНИЯ СДЕЛОК НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМИ ПРИ НАРУШЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ И НОТАРИАЛЬНОГО УДОСТОВЕРЕНИЯ
3.1. Отдельные вопросы правовых последствий признания сделок недействительными 42
ЗАКЛЮЧЕНИЕ................................................................................................... 58
I. Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) // Официальный интернет-портал правовой информации. [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://pravo.gov.ru
2. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 26.12.2024)// Собрание законодательства РФ. – 2002. – N 1 (ч. 1). – Ст. 1.
3. Гражданский кодекс РФ (часть вторая) от 26.01.1996 г. № 14–ФЗ (ред. от 13.12.2024) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1996. № 5. Ст. 410.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 г. № 51–ФЗ (ред. от 31.10.2024) // Собрание законодательства Российской Федерации. 1994. № 32. Ст. 3301.
5. Федеральный закон от 08.02.1998 №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»// (ред. от 08.082024)// Собрание законодательства Российской Федерации. 1998. №7. Ст. 785.
6. Федеральный закон от 07.05.2013 г. № 100-ФЗ О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации: // Собрание законодательства Российской Федерации. 2013. № 19. Ст. 2327.
7. Федеральный закон от 28.04.2023 г. № 139-ФЗ О внесении изменений в Федеральный закон «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства» // Собрание законодательства Российской Федерации. 2023. № 18. Ст. 3216.
8. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате: утв. ВС РФ 11 февраля 1993 г. № 4462-1 (в ред. от 28.12.2024) // Российская газета. 1993.
№49.
9. Об утверждении Порядка ведения реестров единой информационной системы нотариата, внесения в них сведений, в том числе порядка исправления допущенных в таких реестрах технических ошибок» (вместе с «Порядком ведения реестров единой информационной системы нотариата, внесения в них сведений, в том числе порядком исправления допущенных в таких реестрах технических ошибок»: Приказ Минюста России от 30 сентября 2020 г. №225 [Электронный ресурс] // Электрон.дан. – М., 2025. – Доступ из справ. – правовой системы
«Консультант Плюс».
10. Гражданский кодекс РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964) // Ведомости ВС РСФСР. 1964. № 24. Ст. 407. Утратил силу.
11. О введении в действие Гражданского кодекса Р.С.Ф.С.Р.: Постановление ВЦИК от 11.11.1922 (вместе с «Гражданским кодексом Р.С.Ф.С.Р.») // СУ РСФСР. 1922. № 71. Ст. 904. Утратило силу.
II. Специальная литература
1. Агарков М.М. Избранные труды по гражданскому праву./ М.М. Агарков. М., 2002. Т. 2. 677 с.
2. Агарков М.М. Понятие сделки по советскому гражданскому праву / М.М. Агарков // Советское государство и право. – 1946. – № 3-4. – С. 41-55.
3. Анохин С.А. Ничтожные сделки и их особенности // Вестник экономической безопасности. 2021. № 4. С. 60-62.
4. Ахмерова А.И., Фирсова Н.В. Природа недействительной сделки в гражданском праве // Студенческая наука XXI века: материалы VIII Междунар. студенч. науч.-практ. конф. (Чебоксары, 25 янв. 2016 г.). В 2 т. Т. 2 / редкол.: О.Н. Широков. Чебоксары, 2016. № 1 (8). С. 277.
5. Белов В.А. Юридические факты в гражданском праве: учебное пособие для вузов / В.А. Белов. М.: Юрайт, 2023. 230 с.
6. Васильева А.В., Кислицкий А.М. Виндикационные иски и иски о применении последствий недействительности ничтожных сделок в виде истребования имущества (обзор судебной практики) // Актуальные проблемы арбитражного и гражданского процесса. 2000. № 1. С. 27– 33.
7. Витрянский В.С., Гражданский Кодекс о договоре // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 2017. № 10. С.56-57.
8. Градецкий В.Н. Недействительность сделки, совершенной под влиянием заблуждения // Проблемы правоохранительной деятельности и образования: 2018. № 7. С. 76 – 81.
9. Гражданское право: Учебник. Часть 1. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Проспект, 2020. 400 с.
10. Дарькина М. Гражданский процесс в 2 т. Учебник для академического бакалавриата. М., 2020. 689 с.
11. Егоренкова В.И. Недействительные сделки и незаключенные договоры: проблема соотношения. М., 2014. 290 с.
12. Егоров Ю.П. Несостоявшиеся сделки // Журнал российского права. 2004. № 10. С. 65–71.
13. Зарубин А.В., Потапенко С.В. Субъекты требования о признании недействительной ничтожной сделки и применении последствий ее недействительности // Российская юстиция. 2009. № 10. С. 16-23.
14. Казанцева К.Ю. Актуальные проблемы признания сделки недействительной как способа защиты гражданских прав // Вестник Сибирского юридического института МВД России. Дискуссионная трибуна соискателей ученых степеней и званий. 2018. № 2 (31). С. 107-118.
15. Казанцева К.Ю. Недействительность сделок: вопросы теории и практики // Современное право. 2018. № 3. С. 31-43.
16. Как признать недействительной сделку, совершенную одним из супругов, по распоряжению общим имуществом супругов? // Азбука права: электрон. журн. 2024.
17. Крушевская М.В. Проблема баланса обеспечения прав наследников и кредиторов при оспаривании сделок наследодателя // Наследственное право. 2024.
№ 2. С. 2 - 4.
18. Кудашкин В.В. Гражданско-правовое регулирование в области военно-технического сотрудничества: Учебное пособие. М.: ОнтоПринт, 2022. 300 с.
19. Лакута А.А. Условия действительности сделок: некоторые проблемы правоприменения // Современные научные исследования и инновации. 2014. № 6. Ч. 3. С. 49.
20. Медведев М.Ф. Проблемы соотношения общих и специальных норм в гражданском праве Российской Федерации // Проблемы современного этапа реформ в России: федеральный и региональный аспекты. – Волгоград, 2015. С.291-292.
21. Митюшина Н.И. Оспоримые и ничтожные сделки: проблемы квалификации и разграничения // Наукосфера. 2021. № 6-1. 557 с.
22. Недействительная сделка с недвижимостью, основания для признания и срок исковой давности: сайт [Электронный ресурс] – Режим доступа: https://samoletplus.ru/journal/nedejstvitelnaya-sdelka-s-nedvizhimostyu-priznaki-sroki- osparivaniya/ . – Загл. с экрана.
23. Поляков М.И. Гражданско-правовые последствия недействительных сделок с жилыми помещениями. М., 2007. 111 с.
24. Саволайнен А.Н. Актуальные проблемы, связанные со сделками, совершенными под влиянием заблуждения // Современные научные исследования и инновации. 2017. № 6. С.12-18.
25. Сальников В.П. Несостоявшиеся сделки // Общество и право: Сб. трудов докторантов, адъюнктов и соискателей. Часть 2 / Под общ. ред.. СПб.: Санкт-Петербургский университет МВД России. 2016. № 17. С.23-29.
26. Скловский К.И. Некоторые проблемы реституции. М., 2008. 190 с.
27. Скловский К.И. Сделка и ее действие. Комментарий главы 9 ГК РФ. Принцип добросовестности / К.И. Скловский. М.: Статут, 2023. 677 с.
28. Справочник судьи и адвоката по гражданским делам. М., 2004. 700 с.
29. Толстова И.А., Викторов В.Ю., Матвеев П.А., Кишко В.А. Виды и основания недействительности сделок в современном российском гражданском обороте // Нотариус. 2020. № 4. С. 35-43.
30. Толстова И.А., Викторов В.Ю., Матвеев П.А., Кишко В.А. Виды и основания недействительности сделок в современном российском гражданском обороте // Нотариус. 2020. № 4. С. 35-43.
31. Треушников М.К. Судебные доказательства / М.К. Треушников. М.: Издательский Дом «Городец», 2020. 466 с.
32. Тузов Д.О. Теория недействительности сделок: опыт российского права в контексте европейской правовой традиции. М., 2007. 300 с.
33. Харь В.В. Недействительность сделок в гражданском обороте // Энигма. 2021. № 33. С. 75-81.
34. Харь В.В. Недействительность сделок в гражданском обороте // Энигма. 2021. № 33.С. 75-80.
35. Харьков В.С. Тенденции правового регулирования электронных сделок в современном российском праве // Юрист. 2024. N 4. С. 39 - 43.
36. Хвостов В.М. Система римского права / В.М. Хвостов. М.: Юрайт, 2022. 290 с.
37. Хвостов В.М. Система римского права. М., 2022. 400 с.
38. Чечот Д.М. Участники гражданского процесса. М., 1998. 190 с.
39. Шабалин В.Г. Сделки с недвижимостью. Учебник риэлтора. Часть 2. Особенная. Основные виды сделок / В.Г. Шабалин, К.И. Манченко. М.: Омега-Л,
Филинъ, 2020. 78 с.
40. Шестаков Н.Д. Недействительность сделок: процессуальный и материальный аспекты. М., 2004. 289 с.
41. Шестакова Н.Д. Недействительность сделок: процессуальный и материальный аспекты / Н.Д. Шестакова: дис канд. юрид. наук. СПб., 2001. 399
с..
42. Шестакова Е.С. Проблема распоряжения супругами имуществом на случай смерти путем совершения сделок // Наследственное право. 2024. N 2. С. 8 - 11.
III. Материалы судебной и иной юридической практики
1. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25О применении судами некоторых положений раздела первого части первой Гражданского кодекса Российской Федерации // Бюллетень Верховного Суда РФ. 2015. № 8.
2. Постановление Пленума Верховного Суда РФ №13, Пленума ВАС РФ
№ 14 от 08.10.1998 г. «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» // Вестник ВАС РФ. 1998. №11.
3. Определение Верховного Суда РФ от 13.08.2019 N 306-ЭС18-11012 по делу N А65-16381/2018 «О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительными (ничтожными) сделок и применении последствий недействительности». [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req= doc&base=APV&n
4. Определение Конституционного Суда РФ от 09 апреля 2020 г. №816- О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Старикова Андрея Михайловича на нарушение его конституционных прав частями шестой и седьмой статьи 22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате»
[Электронный ресурс]. Режим доступа: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req= doc&base=APV&n
