Проблемы управления многоквартирным домом

Актуальность данной темы объясняется количеством существующих проблем управления многоквартирными домами. Выбор собственниками домов формы управления является важным. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов, связанных с использованием этого имущества.

Цель работы – выявление проблем управления многоквартирными домами, и формулирование предложений по их преодолению.

Объектом исследования – являются общественные отношения урегулированные нормами жилищного права в сфере характеристики способов управления многоквартирными домами. Предметом работы – являются виды способов управления многоквартирными домами и проблемы, возникающие при реализации способов управления многоквартирными домами.

Методологической основой исследования послужили труды специалистов в данной сфере. В процессе написания работы были использованы следующие методы: эмпирические методы (наблюдение и изучение законодательных и нормативных материалов), теоретические методы (теоретический анализ учебной литературы). Теоретической основой работы являются учебные пособие и научные статьи по данному направлению, перечень которых содержится в списке источников.

Введение. 3

1.       Понятие и способы управления многоквартирным домом.. 4

2.       Плюсы и минусы способов управления многоквартирным домом  9

3.       Совершенствование работы кадров управляющей компании. 13

4.       Совершенствование коммуникации управляющей компании с местными жителями. 18

Заключение. 23

Список используемых источников 26

1.             Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ, от 01.07.2020 №1-ФЗ) // Собрание законодательства РФ, 03.07.2020, № 31, ст. 4412.

2.             Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ. Официальный интернет-портал правовой информации» (www.pravo.gov.ru) Ссылка: http://www.pravo.gov.ru. Режим доступа: свободный (дата обращения: 03.06.2022).

3.             Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». [Электронный ресурс] // СПС «КонсультантПлюс».

4.             Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24.07.2018 № 73-КГ18-5 //СПС КонсультантПлюс.

5.             Аверьянова, М. И. Жилищное право: учебное пособие для среднего профессионального образования / М. И. Аверьянова. – Москва: Издательство Юрайт, 2022. – 218 с. [Текст] – (Профессиональное образование). – ISBN 978-5-534-09183-0. – Текст: электронный // Образовательная платформа Юрайт [сайт]. – URL: https://urait.ru/bcode/494298 (дата обращения: 03.06.2022).