💯 Жилищное право [Тема 1-12] — ответы на тесты Синергия / МОИ / МТИ / МосАП

Жилищное право > Итоговый тест / Компетентностный тест

• правильные ответы на вопросы из тестов по данной дисциплине
• вопросы отсортированы в лексикографическом порядке

Жилищное право

• Введение в курс
• Тема 1. Понятие жилищного права
• Тема 2. Жилищное законодательство (источники жилищного права)
• Тема 3. Жилищные фонды
• Тема 4. Специализированный жилищный фонд
• Тема 5. Жилищные отношения
• Тема 6. Субъекты жилищного отношений
• Тема 7. Возникновение жилищных правоотношений
• Тема 8. Цифровая трансформация в сфере ЖКХ в России
• Тема 9. Жилищные накопительные кооперативы
• Тема 10. Ипотека (залог недвижимости)
• Тема 11. Цифровизация рынка недвижимости
• Тема 12. Судебная защита жилищных прав
• Практическое занятие
• Заключение
• Итоговая аттестация

… – ключевой процесс, направленный на обеспечение эффективного управления и поддержания жилья в хорошем состоянии; включает регулярный сбор и анализ данных о состоянии и использовании жилых помещений в России

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• Государственный учет жилищного фонда
• Мониторинг использования жилищного фонда
• Государственный жилищный надзор
• Общественный контроль

… – российская компания, разрабатывающая программное обеспечение для архитектурного и строительного проектирования; она создает инструменты, поддерживающие стандарты и требования российского законодательства, и предлагает решения для создания архитектурных и строительных моделей, обеспечивает высокую точность и соответствие нормативам

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• PragmaCore
• Renga
• Doxel
• Smartvid.io

… – это активное участие граждан и общественных организаций в надзоре за соблюдением законов в жилищной сфере и улучшении условий проживания; этот процесс не только повышает прозрачность действий властей и управляющих компаний, но и позволяет жителям напрямую влиять на улучшение своего жилищного окружения

Тип ответа: Текcтовый ответ

… – это государственные денежные выплаты, предоставляемые гражданам для улучшения жилищных условий, оплаты аренды или приобретения жилья

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• Жилищные субсидии
• Коммунальные субсидии
• Социальные пособия
• Дотации

… – это государственный орган, осуществляющий контроль за соблюдением жилищного законодательства и нормативов эксплуатации жилых зданий

Тип ответа: Текcтовый ответ

… – это границы, установленные федеральным законом, которые не позволяют нарушать права, свободы и законные интересы других лиц, а также обеспечивают оборону и безопасность государства

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• Прекращение жилищного правоотношения
• Ограничения жилищных прав
• Пресечение действий, нарушающих право

… – это документ, подтверждающий право залогодержателя на получение исполнения по денежному обязательству и право залога на имущество

Тип ответа: Текcтовый ответ

… – это организация, занимающаяся управлением, содержанием и ремонтом общего имущества многоквартирного дома по договору с жильцами

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• Дирекция единого заказчика
• Управляющая компания
• Жилищная инспекция
• Домоуправление

… – это процесс использования жилого помещения для проживания, включающий права и обязанности нанимателя или собственника

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• Лизинг
• Субаренда
• Пользование жильем
• Приватизация жилья

… – это распределенная система хранения информации в виде блоков, обеспечивающая высокую защиту данных от взломов и изменения

Тип ответа: Текcтовый ответ

… – это фактическое обладание и контроль над жилым помещением, который поддерживает собственник или другой законный владелец

Тип ответа: Текcтовый ответ

… – это фиксированный или переменный процент, начисляемый на сумму кредита за пользование заемными средствами

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• Инвестирование
• Дивиденды
• Ипотека
• Процентная ставка

… аренды жилого помещения – это соглашение, в котором арендодатель предоставляет жилое помещение арендатору за плату на определённый срок, регулируя права и обязанности сторон

Тип ответа: Текcтовый ответ

… дом – это здание, состоящее из нескольких жилых помещений (квартир), каждое из которых является самостоятельным объектом недвижимости

Тип ответа: Текcтовый ответ

… дом – это многоквартирный дом, находящийся в управлении жилищного или жилищно-строительного кооператива

Тип ответа: Текcтовый ответ

… жилье – это жилые помещения, предоставляемые государством или муниципалитетами гражданам, нуждающимся в социальной поддержке

Тип ответа: Текcтовый ответ

… жилье может находится в собственности города или другой административно-территориальной единицы и предоставляется гражданам на условиях социального найма; местные власти самостоятельно распоряжаются этим имуществом

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• Муниципальное
• Государственное
• Частное

… жильем – это деятельность по содержанию, ремонту и эксплуатации жилых помещений, обеспечивающая их пригодность для проживания

Тип ответа: Текcтовый ответ

… жилья – это процесс передачи жилых помещений из государственной или муниципальной собственности в частную собственность граждан

Тип ответа: Текcтовый ответ

… квартира – это тип жилого помещения, где проживают два и более нанимателя или собственника, не являющиеся членами одной семьи, на основании отдельных договоров найма

Тип ответа: Текcтовый ответ

… кооператива – это избираемый орган управления кооперативом, ответственный за текущую деятельность и выполнение решений общего собрания

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• Дирекция
• Правление
• Совет
• Администрация

… на обыск – это официальный документ, предоставляющий право уполномоченным лицам на проведение обыска в жилом помещении в строгом соответствии с законом

Тип ответа: Текcтовый ответ

… обязывает граждан регистрироваться по месту проживания и ограничивает возможность их пребывания на некоторых территориях страны

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• Закон РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»
• Закон РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»
• Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

… правления кооператива – лицо, действующее от имени кооператива и ответственное за его руководство

Тип ответа: Текcтовый ответ

… служат для временного проживания людей во время работы, службы или учебы; эти здания могут быть специально построены или адаптированы под нужды проживания

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• Жилые помещения маневренного фонда
• Общежития
• Служебные жилые помещения

… услуги, такие как водоснабжение, отопление, электричество и газоснабжение, – это услуги, предоставляемые жильцам для обеспечения комфортного проживания

Тип ответа: Текcтовый ответ

В жилищном праве для признания человека членом … может быть достаточно совместного ведения хозяйства, что означает общий бюджет, совместное финансирование жилья и взаимную поддержку

Тип ответа: Текcтовый ответ

  В зависимости от формы собственности жилищный фонд России классифицируется на частный, государственный и муниципальный.     Один из этих видов включает дома и квартиры, купленные или построенные за счет частных собственников, в том числе через жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Также сюда относятся дома товариществ собственников жилья и другие помещения, которые граждане приобрели в собственность на законных основаниях.  К какому виду жилищного фонда относятся описанные примеры жилых помещений?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• Частный жилищный фонд.
• Государственный жилищный фонд.
• Муниципальный жилищный фонд.

  В зависимости от формы собственности жилищный фонд России классифицируется на частный, государственный и муниципальный.     Один из этих видов включает жилые помещения, которые находятся в собственности района, города и входящих в них административно-территориальных образований.  О каком виде жилищного фонда идет речь?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• Частный жилищный фонд.
• Государственный жилищный фонд.
• Муниципальный жилищный фонд.

В Иркутской области после сильного наводнения этот вид специализированного жилищного фонда использовался для временного размещения семей, чьи дома были затоплены и стали непригодны для проживания. Жители были переселены до восстановления их основных жилищ.  Какой вид жилых помещений был использован в данном случае?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• Жилые помещения в общежитиях.
• Жилые помещения маневренного фонда.
• Жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев и беженцев.

Данные требования к жилым помещениям представляют собой обязательные нормы, определяющие качество и безопасность жилого помещения и здания, в котором оно находится. Они касаются прочности и надежности конструкций, оборудования, а также их пригодности для постоянного проживания.  О каких требованиях к жилым помещениям идет речь?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• Технические требования.
• Архитектурно-строительные требования.
• Экологические требования.

  Деятельность жилищных накопительных кооперативов в Российской Федерации регулируется федеральным законодательством.    Назовите федеральный закон, который устанавливает правовые основы для функционирования таких кооперативов, обеспечивает правильное управление средствами членов и их защиту

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• Федеральный закон от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений».
• Федеральный закон от 30.12.2004 № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах».
• Федеральный закон от 12.01.1996 № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях».

Для защиты жилищных прав …, что позволяет защитить жилищные права от незаконных нормативных актов, которые нарушают эти права

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• суд может признать нормативный правовой акт государственного органа или местного самоуправления полностью или частично недействующим
• можно пресечь действия, которые нарушают жилищное право или создают угрозу его нарушения
• можно восстановить положение, которое существовало до нарушения жилищного права

Договор … – это договор, по которому одна сторона передает другой жилое помещение для временного использования без взимания платы

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• найма специализированного жилого помещения
• безвозмездного пользования
• социального найма жилого помещения
• поднайма жилого помещения

Договор коммерческого … – это договор, регулирующий отношения, связанные с использованием жилого помещения на платной основе, определяющий права и обязанности сторон

Тип ответа: Текcтовый ответ

  Жилищные правоотношения возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, но только если это прямо указано в законе.     Например, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, местные или государственные органы обязаны предоставить другое благоустроенное жилье по договорам социального найма.  В какой статье Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) это указано?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• В ст. 32 ЖК РФ.
• В ст. 57 ЖК РФ.
• В ст. 86 ЖК РФ.

  Жилищные правоотношения возникают из судебных решений, которые установили жилищные права и обязанности.     Например, согласно Жилищному кодексу РФ, в судебном порядке рассматривается выселение граждан из жилых помещений по предусмотренным основаниям.     В каких статьях Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) это указано?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• В статьях 82 и 83 ЖК РФ.
• В статьях 84 и 90 ЖК РФ.
• В статьях 101 и 103 ЖК РФ.

  Жилищный кодекс РФ устанавливает основные положения, которые выражают суть и цели регулирования жилищных отношений, – принципы жилищного права. Они подразделяются на общие (законность, равенство перед законом, гуманизм) и специальные (неприкосновенность жилища, приоритет интересов граждан, социальная направленность, обеспечение условий для комфортного проживания).     Государство и муниципалитеты обязаны поддерживать социально незащищенные категории граждан, предоставлять субсидии и льготы, чтобы обеспечить доступность жилья; реализовывать социальные программы, чтобы улучшить жилищные условия для малоимущих семей, ветеранов и инвалидов.  О каком принципе жилищного права идет речь? Это общий или специальный принцип?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• Обеспечение условий для комфортного проживания. Это специальный принцип жилищного права.
• Социальная направленность. Это специальный принцип жилищного права.
• Гуманизм. Это общий принцип жилищного права.
• Законность. Это общий принцип жилищного права.

  Жилищный кодекс РФ является основным источником жилищного права в России, который регулирует отношения, связанные с жилыми и нежилыми помещениями, их использованием, жилищными правами граждан Российской Федерации.     В одном из разделов Жилищного кодекса РФ подробно описываются правовые аспекты создания и функционирования жилищных кооперативов, а также урегулированы вопросы, которые касаются статуса их членов. Эти статьи закона затрагивают все, что связано с организацией и деятельностью как жилищных, так и жилищно-строительных кооперативов, обозначают основные права и обязанности их участников.     О каком разделе Жилищного кодекса РФ говорится в описании?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• Раздел III.
• Раздел IV.
• Раздел V.

Жилые помещения для … предоставляются детям, оставшимся без попечения родителей, для их стабильного и безопасного проживания

Тип ответа: Текcтовый ответ

    Искусственный интеллект (ИИ) помогает застройщикам прогнозировать спрос на недвижимость. Он анализирует данные о демографических изменениях, экономических тенденциях и предпочтениях покупателей. ИИ также помогает контролировать качество строительства и управлять процессами на строительных площадках. Это хороший инструмент для того, чтобы следить за соблюдением сроков, выявлять отклонения от планов и принимать меры для их устранения.     Существуют компании, которые специализируются на строительстве с использованием ИИ. Например, есть компания, которая применяет ИИ для отслеживания хода строительных работ в режиме реального времени. Их система состоит из автономных роботов, оборудованных камерами и лазерными сканерами. Эти роботы передвигаются по стройплощадке и собирают информацию. Роботы сканируют территорию и создают трехмерные модели текущего состояния объекта. Искусственный интеллект анализирует полученные данные и сравнивает их с планом, определяет отклонения и задержки. Система также проверяет качество выполненных работ и сигнализирует о возможных проблемах (например, о неправильной установке конструкций или использовании неподходящих материалов).     О какой компании говорится в описании?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• Doxel
• Smartvid.io
• Renga
• PragmaCore

Искусственный интеллект (ИИ) помогает застройщикам прогнозировать спрос на недвижимость. Он анализирует данные о демографических изменениях, экономических тенденциях и предпочтениях покупателей. ИИ также помогает контролировать качество строительства и управлять процессами на строительных площадках. Это хороший инструмент для того, чтобы следить за соблюдением сроков, выявлять отклонения от планов и принимать меры для их устранения.     Существуют компании, которые специализируются на строительстве с использованием ИИ. Например, есть сервис, применяющий искусственный интеллект для анализа изображений со строительных площадок. Эта система помогает обнаруживать потенциальные угрозы безопасности и совершенствовать управление проектами. ИИ анализирует видео с камер наблюдения и определяет, есть ли на стройке ситуации, которые могут быть опасны для рабочих (например, сотрудник работает без защитной каски или находится в опасной зоне). Также система автоматически формирует отчеты о безопасности, на основе которых руководители проектов могут принять меры для улучшения условий труда.     О какой компании говорится в описании?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• Doxel
• Smartvid.io
• Renga
• PragmaCore

Источник права в … смысле – причины и условия жизни, которые влияют на создание правовых норм

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• в формальном
• в материальном
• как в формальном, так и в материальном

  Источниками жилищного права также считаются подзаконные нормативные правовые акты, которые содержат нормы жилищного права. Среди таких актов особое место занимают указы Президента РФ. Они имеют верховенство над остальными подзаконными актами, но не должны противоречить ЖК РФ и другим федеральным законам.     К таким подзаконным нормативным правовым актам относятся нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти, полномочия которых в сфере жилищных отношений определены статьей 12 Жилищного кодекса РФ, а также указы Президента РФ и постановления Правительства РФ.     Расположите перечисленные подзаконные нормативные правовые акты в порядке убывания их юридической силы.

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• Указы Президента РФ; постановления Правительства РФ; нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти.
• Постановления Правительства РФ; Указы Президента РФ; нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти.
• Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти; указы Президента РФ; постановления Правительства РФ.

  Источниками жилищного права также считаются подзаконные нормативные правовые акты, которые содержат нормы жилищного права. Среди таких актов особое место занимают указы Президента РФ. Они имеют верховенство над остальными подзаконными актами, но не должны противоречить ЖК РФ и другим федеральным законам.     Один из указов Президента РФ посвящен преобразованию Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.     О каком указе Президента РФ идет речь?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• Указ Президента РФ от 01.11.2013 № 819 (ред. от 15.05.2018).
• Указ Президента РФ от 31.12.2005 № 1574 (ред. от 22.08.2024).
• Указ Президента РФ от 30.09.2013 № 742 (ред. от 05.08.2024).

К преимуществам ипотеки можно отнести то, что … (укажите 2 варианта ответа)

Тип ответа: Множественный выбор • с выбором нескольких правильных ответов из предложенных вариантов

• она позволяет купить жилье сразу, не дожидаясь, когда накопится нужная сумма
• жилье является активом, который со временем может увеличиваться в цене
• выплачиваются основная сумма долга и проценты, которые увеличивают итоговую стоимость жилья
• обязательство на десятки лет требует стабильности доходов

Общие требования, предъявляемые к жилым помещениям, чтобы отнести их к специализированным, включают …, что подразумевает соответствие санитарным, техническим и экологическим нормам, а также требованиям пожарной безопасности

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• пригодность для постоянного проживания
• адаптированной к условиям местности
• благоустроенность

Обязанность наймодателя по договору социального найма – проводить своевременный … ремонт жилого помещения для обеспечения его пригодности для проживания

Тип ответа: Текcтовый ответ

  Один из лидеров цифровизации жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) в России – Москва. В 2022 г. реализовали уникальный проект – Центр управления Комплекса городского хозяйства (ЦУ КГХ). Этот центр управляет большими объемами информации об объектах ЖКХ и помогает принимать управленческие решения на основе оперативного мониторинга.     Все данные в системе сгруппированы в три основные категории, чтобы легче было ими управлять и использовать.     Один из этих блоков включает сумму данных об объектах городского хозяйства (многоквартирные дома, дворовые территории), объектах коммунальной инфраструктуры, дорожного хозяйства, озеленения и др.     Назовите описанный блок информационной системы Комплекса городского хозяйства.

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• Блок «Объекты».
• Блок «Организации».
• Блок «Направления».

  Один из лидеров цифровизации жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) в России – Москва. В 2022 г. реализовали уникальный проект – Центр управления Комплекса городского хозяйства (ЦУ КГХ). Этот центр управляет большими объемами информации об объектах ЖКХ и помогает принимать управленческие решения на основе оперативного мониторинга.     Один из этих блоков интегрирует подробные данные о городских и федеральных органах исполнительной власти, подведомственных им государственных учреждениях, ресурсоснабжающих и инженерных организациях, а также иных организациях, обеспечивающих функционирование комплекса городского хозяйства в их кадровом, финансовом и техническом обеспечении  Назовите описанный блок информационной системы Комплекса городского хозяйства.

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• Блок «Объекты».
• Блок «Организации».
• Блок «Направления».

  Один из лидеров цифровизации жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) в России – Москва. В 2022 г. реализовали уникальный проект – Центр управления Комплекса городского хозяйства (ЦУ КГХ). Этот центр управляет большими объемами информации об объектах ЖКХ и помогает принимать управленческие решения на основе оперативного мониторинга.     Один из этих блоков обобщает данные о направлениях работы организаций комплекса городского хозяйства, о достижении показателей государственных и инвестиционных программ и других задач комплекса, объединенных одной предметной областью, и включает информацию более чем о 100 направлениях деятельности.     Назовите описанный блок информационной системы Комплекса городского хозяйства.

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• Блок «Объекты».
• Блок «Организации».
• Блок «Направления».

Одним из признаков жилого помещения является то, что оно …, то есть отделено от смежных помещений стенами без проемов, а также имеет самостоятельный доступ к местам общего пользования, или лестничной клетке или улице

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• благоустроено
• изолировано
• пригодно для постоянного проживания
• адаптировано к условиям местности

Основная категория жилищного законодательства – понятие жилищного фонда. Жилищный фонд является важной частью национального богатства, которая нужна всем гражданам страны. В нем выделяются разные категории жилья, у каждой из которых есть свои правила и особенности использования.  Что входит в это понятие?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• Жилищный фонд – совокупность всех жилых помещений, которые находятся на территории Российской Федерации.
• Жилищный фонд – совокупность всех зданий и сооружений, которые находятся на территории Российской Федерации.
• Жилищный фонд – совокупность всех находящихся на территории Российской Федерации помещений, в которых живут люди.

  Основными источниками жилищного права в Российской Федерации являются Конституция РФ – основа жилищного законодательства, а также различные кодексы и законы.     В частности, одна из глав Гражданского кодекса РФ посвящена вопросу найма жилого  помещения.     Назовите эту главу Гражданского кодекса РФ.

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• Глава 35.
• Глава 36.
• Глава 37.

Отличительной особенностью временного проживания считается ограниченный срок проживания – не более … месяцев

Тип ответа: Текcтовый ответ

Официальный документ, изданный государственным органом, который устанавливает, изменяет или прекращает жилищные правоотношения, – это … государственного органа

Тип ответа: Текcтовый ответ

Петрова А.В. приобрела в собственность нежилое помещение на цокольном этаже многоквартирного дома. Петрова А.В. открыла в этом помещении косметический салон, но через год решила закрыть бизнес, а недвижимость переделать в уютную квартиру, чтобы прописаться и проживать в ней.  Нужно ли для этого что-то предпринять, и если да, что именно?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• Нужно изменить статус помещения с нежилого на жилое.
• Ничего предпринимать не нужно, достаточно наличие права собственности на данное помещение.
• Статус помещения изменять не обязательно, достаточно подтвердить его соответствие санитарно-эпидемиологическим требованиям по площади, планировке, освещению, воздухообмену и др.

Право на … – это право гражданина на перевод жилого помещения из государственной или муниципальной собственности в частную

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• наследование жилья
• приватизацию жилья
• реновацию
• социальную поддержку

Принцип … означает, что отсутствуют условия и факторы, которые могут повредить или уничтожить имущество, причинить вред жизни и здоровью граждан, которые в нем проживают; согласно этому принципу существуют законодательно установленные требования к жилым помещениям, определяющие их пригодность для постоянного проживания

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• равенства участников жилищных отношений
• безопасности жилища
• неприкосновенности жилища
• беспрепятственного использования жилищных прав

Процесс изменения структуры кооператива, включающий слияние, разделение или преобразование в другую организационно-правовую форму, – это … кооператива

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• роспуск
• расформирование
• ликвидация
• реорганизация

Процесс прекращения деятельности кооператива, включающий расчет с кредиторами и распределение оставшегося имущества между членами, – это … кооператива

Тип ответа: Текcтовый ответ

Расположите определения понятий «автоматизация», «нейронные сети» и «облачные технологии» в порядке их перечисления в задании:

Тип ответа: Сортировка

• 1 применение технологий, программного обеспечения и систем для выполнения задач без участия человека, что повышает эффективность и снижает затраты
• 2 архитектура машинного обучения, имитирующая работу человеческого мозга для обработки и анализа больших данных.
• 3 использование удаленных серверов для хранения и обработки данных, что обеспечивает доступность информации в любой момент.

Собственник заключает официальный договор аренды с арендатором. В этом договоре он фиксирует условия использования квартиры и арендную плату.  Отражает ли приведенный случай какой-либо способ реализации жилищных прав?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• Данный пример иллюстрирует фактический способ реализации жилищных прав.
• Данный пример иллюстрирует юридический способ реализации жилищных прав.
• Данный пример вообще не имеет отношения к реализации жилищных прав.

Собственник оформляет сделку купли-продажи квартиры. Он передает права на квартиру другому лицу и регистрирует эту сделку в государственных органах.  Отражает ли приведенный случай какой-либо способ реализации жилищных прав?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• Данный пример иллюстрирует фактический способ реализации жилищных прав.
• Данный пример иллюстрирует юридический способ реализации жилищных прав.
• Данный пример вообще не имеет отношения к реализации жилищных прав.

Существует несколько способов защиты прав юридических лиц в жилищных правоотношениях. Один из этих способов включает подачу жалоб и участие в проверках, которые проводят государственные органы. Юридические лица могут требовать провести проверку в отношении действий или бездействия других участников жилищных правоотношений, которые нарушают их права.  О каком из способов защиты идет речь?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• Административная защита.
• Судебная защита.
• Правовая помощь.

Существует несколько способов защиты прав юридических лиц в жилищных правоотношениях. Один из этих способов также включает оспаривание решений и действий государственных органов, которые нарушают права юридических лиц. В результате возможно восстановление нарушенных прав, а также взыскание убытков и применение других мер, направленных на защиту интересов юридических лиц.  О каком из способов защиты идет речь?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• Административная защита.
• Судебная защита.
• Правовая помощь.

Существуют платформы, которые помогают совершать электронные сделки по недвижимости. Например, платформа от группы компаний Сбер позволяет совершать электронные сделки с недвижимостью. После согласования всех условий сделки покупатель и продавец приходят в удобные им офисы банка, чтобы подписать необходимые документы.  О какой компании говорится в описании?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• Циан
• ДомКлик
• Мир Квартир

Такие участники ипотечного кредитования, как …, оказывают услуги посредничества на рынке жилья

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• государственные органы
• страховые компании
• оценщики
• риелторские фирмы
• инвесторы

Такие участники ипотечного кредитования, как …, определяют стоимость жилья, которое будет в залоге

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• государственные органы
• страховые компании
• оценщики
• риелторские фирмы
• инвесторы

Установите правильную последовательность этапов процесса административной защиты:

Тип ответа: Сортировка

• 1 подготовка жалобы или заявления
• 2 обращение в соответствующий государственный орган или орган местного самоуправления
• 3 рассмотрение жалобы (заявления)
• 4 принятие решения
• 5 контроль исполнения решения

Установите содержание статей 24, 27, 72, 101 Жилищного кодекса РФ в порядке их перечисления в задании:

Тип ответа: Сортировка

• 1 отказ соответствующего органа перевести жилое помещение в нежилое и нежилого в жилое
• 2 отказ согласовать переустройство и (или) перепланировку жилого помещения
• 3 право на обмен жилыми помещениями
• 4 расторжение договора найма специализированного жилого помещения

Установите соответствие видов договоров и их характеристик:

Тип ответа: Сопоставление

• A. Договор дарения
• B. Договор купли-продажи
• C. Договор мены
• D. соглашение, по которому одна сторона безвозмездно передает другой стороне жилое помещение в собственность
• E. гражданско-правовой договор, по которому одна сторона обязуется передать жилое помещение в собственность другой стороне за определенную плату
• F. соглашение, по которому две стороны обмениваются своими жилыми помещениями для улучшения жилищных условий

Установите соответствие кодексов Российской Федерации и их значения в качестве источников жилищного права:

Тип ответа: Сопоставление

• A. Кодекс РФ об административных правонарушениях
• B. Земельный кодекс РФ
• C. Градостроительный кодекс РФ
• D. содержит нормы об ответственности за административные правонарушения в области охраны собственности, в том числе за нарушение правил пользования жилыми помещениями и правил их содержания
• E. регулирует правовое положение земель поселений и устанавливает институт зонирования территорий
• F. регулирует градостроительство и права граждан на благоприятную среду жизнедеятельности

Установите соответствие общих принципов жилищного права и их содержания:

Тип ответа: Сопоставление

• A. Принцип законности
• B. Принцип равенства перед законом
• C. Принцип гуманизма
• D. все действия в жилищной сфере должны соответствовать действующему законодательству
• E. все граждане имеют равные права на жилье независимо от пола, расы, национальности, языка, происхождения, имущественного и должностного положения, места жительства, отношения к религии и т.д.
• F. жилищное право защищает достоинство и права человека, обеспечивает достойные условия проживания для всех граждан, в том числе малоимущих и социально незащищенных категорий населения

Установите соответствие основных элементов жилищного правоотношения и того, что к ним относится:

Тип ответа: Сопоставление

• A. Субъекты
• B. Объекты
• C. Содержание
• D. граждане, юридические лица, публично-правовые образования
• E. жилые помещения: жилые дома, квартиры, комнаты
• F. права и обязанности субъектов

Установите соответствие понятий и их определений:

Тип ответа: Сопоставление

• A. Виртуальный прототип (цифровой двойник)
• B. Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства
• C. Электронный документ
• D. цифровая модель реального городского объекта или процесса, собирающая и анализирующая данные для оптимизации управления
• E. единая национальная платформа, обеспечивающая доступ к информации о проектах по улучшению городской среды и участие граждан в этих проектах
• F. документированная информация в электронной форме, пригодная для восприятия и передачи по информационно-телекоммуникационным сетям

Установите соответствие понятий и их определений:

Тип ответа: Сопоставление

• A. Временный жилец
• B. Наниматель
• C. Собственник
• D. лицо, временно проживающее в жилом помещении, закрепленном для постоянного пользования за другим лицом, и не имеющее права на постоянное пользование жильем
• E. физическое лицо, которое получает жилое помещение на условиях найма и несет обязательства по его использованию и оплате
• F. лицо, которое имеет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением и соблюдает установленные законодательством нормы

Установите соответствие понятий и их определений:

Тип ответа: Сопоставление

• A. Жилищный фонд
• B. Правовой статус жилого помещения
• C. Жилищный кодекс
• D. совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории государства, включая многоквартирные дома, частные дома и общежития
• E. совокупность правовых норм, определяющих права и обязанности собственников и пользователей жилых помещений
• F. свод законов, регулирующих жилищные отношения, включая права и обязанности собственников и арендаторов жилых помещений

Установите соответствие понятий и их содержания:

Тип ответа: Сопоставление

• A. Виртуальная реальность
• B. Искусственный интеллект
• C. Интернет вещей
• D. технология, позволяющая пользователям взаимодействовать с трехмерной компьютерной средой, используемая для виртуальных туров по объектам недвижимости
• E. область компьютерных наук для разработки компьютерных систем, способных выполнять задачи, обычно требующие человеческого интеллекта (такие как анализ данных и принятие решений)
• F. сеть физических устройств, подключенных к интернету, которые собирают и обмениваются данными, улучшая управление недвижимостью

Установите соответствие понятий и их содержания:

Тип ответа: Сопоставление

• A. Жилищное законодательство
• B. Жилищные права граждан
• C. Жилищная субсидия
• D. совокупность нормативных актов, регулирующих правоотношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилыми помещениями
• E. законодательно закрепленные возможности граждан в отношении владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями
• F. государственная финансовая помощь гражданам для улучшения жилищных условий, предоставляемая на основании установленного законодательства

Установите соответствие понятий и их характеристик:

Тип ответа: Сопоставление

• A. Аналогия закона
• B. Аналогия права
• C. Договор социального найма
• D. позволяет применять нормы, схожие с рассматриваемой ситуацией, когда прямого указания в законе нет, обращаясь к другим областям права, таким как гражданское или семейное.
• E. применяется при отсутствии аналогии в законе, основываясь на общих принципах и ценностях, таких как справедливость и гуманность
• F. регулирует отношения по предоставлению жилья гражданам, включающим в себя правила и обязательства сторон

Установите соответствие понятий и их характеристик:

Тип ответа: Сопоставление

• A. Арендаторы жилья
• B. Управляющие компании
• C. Застройщики и строительные компании
• D. юридические лица, которые обеспечивают жильем своих работников без крупных затрат на покупку недвижимости или используют жилье для бизнеса
• E. юридические лица, которые управляют многоквартирными домами, предоставляют коммунальные услуги, организуют ремонт, содержат общее имущество и обслуживают жильцов
• F. юридические лица, которые проектируют, строят и вводят в эксплуатацию жилые дома; они обязаны соблюдать строительные нормы и правила, гарантировать качество и безопасность жилья

Установите соответствие понятий и их характеристик:

Тип ответа: Сопоставление

• A. Жилищное законодательство
• B. Жилищное право
• C. Конституция
• D. совокупность правовых норм, регулирующих общественные отношения, связанные с использованием жилых помещений
• E. область права, регулирующая правовой статус жилых помещений, договорные отношения, управление многоквартирными домами, предоставление и оплату коммунальных услуг
• F. основной закон страны, который, в частности, определяет общепризнанные принципы и нормы международного права и включает их в правовую систему страны

Установите соответствие процедуры банкротства и ее характеристики:

Тип ответа: Сопоставление

• A. Наблюдение
• B. Конкурсное производство
• C. Мировое соглашение
• D. вводится судом для оценки финансового состояния должника и обеспечения сохранности его имущества
• E. вводится, когда должника признают банкротом, чтобы удовлетворить требования кредиторов за счет продажи имущества должника
• F. может быть заключено на любом этапе банкротства для урегулирования обязательств должника перед кредиторами

Установите соответствие разновидностей жилых помещений и их характеристик:

Тип ответа: Сопоставление

• A. Жилые помещения маневренного фонда
• B. Жилые помещения специализированного жилищного фонда
• C. Жилые помещения системы социального обслуживания
• D. служат временным жильем для граждан, чьи основные жилища стали непригодными из-за капитального ремонта, аварий или стихийных бедствий
• E. представляют собой жилье, предназначенное для конкретных категорий граждан, таких как молодежь, ветераны и малообеспеченные семьи
• F. обеспечивают жильем граждан, нуждающихся в социальной поддержке, предоставляя им также медицинские и социальные услуги

Установите соответствие свойства электронного документа и его содержания:

Тип ответа: Сопоставление

• A. Аутентичность
• B. Достоверность
• C. Целостность
• D. Пригодность для использования
• E. электронный документ идентичен заявленному
• F. электронный документ содержит полное и точное представление подтверждаемых операций, деятельности или фактов
• G. в электронный документ после его создания не вносились никакие изменения
• H. электронный документ может быть локализован и воспроизведен в любой момент времени

Установите соответствие статей Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) и их содержания:

Тип ответа: Сопоставление

• A. Ст. 92 ЖК РФ
• B. Ст. 95 ЖК РФ
• C. Ст. 96 ЖК РФ
• D. виды жилых помещений специализированного жилищного фонда
• E. назначение жилых помещений маневренного жилищного фонда
• F. назначение жилых помещений для граждан, которые нуждаются в социальном обслуживании

Установите соответствие факторов, позволяющих оценить все риски ипотеки, и их характеристик:

Тип ответа: Сопоставление

• A. Полные условия договора
• B. Последствия досрочного погашения кредита
• C. Изменение условий кредита банком
• D. Штрафы и пени
• E. нужно всегда внимательно читать все пункты договора, в том числе мелкий шрифт
• F. некоторые банки взимают за это комиссию
• G. в некоторых случаях банк может, например, изменять процентную ставку
• H. нужно изучить возможные последствия просрочки платежей

Участие юридических лиц в жилищных правоотношениях связано с определенными проблемами. Так, юридические лица, которые строят жилые дома, сталкиваются с бюрократическими барьерами, требованиями многочисленных согласований и экспертиз. Это замедляет реализацию проектов и увеличивает их стоимость. Непредсказуемость процесса получения разрешений также создает дополнительные риски для застройщиков.  Назовите проблему, с которой это связано.

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• Недостаток правовой определенности и прозрачности в регулировании жилищных правоотношений.
• Высокие затраты на содержание и управление жилыми помещениями.
• Сложности в реализации проектов жилищного строительства и получения разрешений.

Участниками жилищных правоотношений в России считаются … (укажите 3 варианта ответа)

Тип ответа: Множественный выбор • с выбором нескольких правильных ответов из предложенных вариантов

• граждане
• организации
• публично-правовые образования
• виды жилищного фонда
• жилые помещения

Функции Единого института развития в жилищной сфере включают … (укажите 3 варианта ответа)

Тип ответа: Множественный выбор • с выбором нескольких правильных ответов из предложенных вариантов

• подготовку предложений о совершенствовании мер поддержки жилищного строительства и ипотечного жилищного кредитования
• управление организациями Единого института развития в жилищной сфере
• разработку и реализацию мер, направленных на снижение рисков на рынке ипотечного жилищного кредитования и ипотечных ценных бумаг
• развитие территорий общего пользования, благоприятной среды жизнедеятельности человека и общества, территорий городских населенных пунктов, городских поселений и городских округов
• развитие ипотечного жилищного кредитования и рынка ипотечных ценных бумаг, иных финансовых инструментов

Эта глава Жилищного кодекса РФ устанавливает, каким образом должны быть организованы жилищные и жилищно-строительные кооперативы. Она описывает, кто может входить в состав кооперативов, как они создаются, как происходит организация управления и контроль за финансово-хозяйственной деятельностью.  О какой главе Жилищного кодекса РФ говорится в описании?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• Глава 11.
• Глава 13.
• Глава 15.

Это одно из важных требований к жилому помещению. Этому требованию соответствует помещение, которое капитально отделено от других помещений и общих зон многоквартирного дома и имеет отдельный вход. Это означает, что помещение не должно иметь общих входов с другими, такими как смежные комнаты, через которые возможен проход к вспомогательным помещениям, например, на кухню.  О каком требовании к жилому помещению говорится в описании?

Тип ответа: Одиночный выбор • с выбором одного правильного ответа из нескольких предложенных вариантов

• Пожарная безопасность.
• Изолированность.
• Санитарно-гигиенические условия.

Юридические лица в жилищных отношениях имеют право … (укажите 2 варианта ответа)

Тип ответа: Множественный выбор • с выбором нескольких правильных ответов из предложенных вариантов

• владеть, пользоваться и распоряжаться жилыми помещениями
• заключать договоры аренды, купли-продажи, залога жилья
• по своему усмотрению соблюдать жилищное законодательство и правила эксплуатации жилья