Девелопмент в муниципальном образовании, современное состояние и перспективы развития

Выпускная квалификационная (дипломная) работа на тему: Девелопмент в муниципальном образовании, современное состояние и перспективы развития.

Год: 2024

Объем: 72 стр.

Оценка: отлично.

Оригинальность работы на момент публикации: 60+% по антиплагиат.вуз.

Цель выпускной квалификационной работы – исследовать значение девелопмента в развитии муниципального образования и предложить рекомендации по его совершенствованию.

Задачи:

- обобщить теоретико-методические аспекты исследования девелопмента в муниципальном образовании;

- провести оценку современного состояния девелопмента в муниципальном образовании;

- определить перспективные направления развития девелопмента в муниципальном образовании.

Объект выпускной квалификационной работы – крупнейший город – город Екатеринбург, в социально-экономическом развитии которого важную роль играет девелопмент.

Предмет выпускной квалификационной работы – совокупность управленческих, экономических, социальных отношений, возникающих в результате развития девелопмента в крупнейшем городе.

Введение………………………………………………………………………...3

1 Теоретические аспекты исследования девелопмента в муниципальном образовании.....................................................................  5

1.1 Девелопмент: понятие, сущность, значимость ……………….………... 5

1.2 Методики оценки девелопмента в муниципальном образовании …..… 13

2 Исследование современного состояния девелопмента в муниципальном образовании (на примере Екатеринбурга) .…….…….29

2.1 Анализ основных показателей социально-экономического развития муниципального образования «город Екатеринбург»………...………..29

2.2 Оценка уровня развития девелопмента в муниципальном образовании «город Екатеринбург»………………………….…………..34

3. Перспективные направления развития девелопмента в муниципальном образовании (на примере Екатеринбурга) ……...……46

3.1 Прогнозные оценки развития девелопмента в муниципальном образовании «город Екатеринбург» ………………………………..……46

3.2 Рекомендации по развитию девелопмента в муниципальном образовании «город Екатеринбург»………………….…………………..54

Заключение………………………………………………………………..……. 67

Список используемых источников……………………………………………. 69

1.             Гражданский кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 30 ноября 1994 года N 51-ФЗ - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru

2.             Градостроительный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru

3.             Земельный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru

4.             Итоги социально-экономического развития муниципального образования «город Екатеринбург» [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://Екатеринбург.рф/;

5.             Концепция территориального развития [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://екатеринбург.рф

6.             О муниципальной службе в Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 02.03.2007 г. N 25-ФЗ - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru

7.             Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 25.02.1999 № 39-ФЗ (последняя редакция). ‒ Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru;

8.             Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru

9.             Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» [Электронный ресурс]: Постановление Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1710 - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru

10.         Об утверждении методики формирования индекса качества городской среды [Электронный ресурс]: Распоряжение Правительства Российской Федерации от 23.03.2019 № 510-р- Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru

11.         Об утверждении муниципальной программы «Формирование современной городской среды в муниципальном образовании «город Екатеринбург» на 2018 – 2024 годы» [Электронный ресурс]: Постановление Администрации города Екатеринбурга от 28.12.2017 № 2613 - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru

12.         О Стратегии социально-экономического развития Свердловской области на 2016 – 2030 годы [Электронный ресурс]: Закон Свердловской области от 21.12.2015 N 151-ОЗ - Доступ из справочно-правовой системы «КонсультантПлюс». - Режим доступа: http://www.consultant.ru

13.         Прогноз социально-экономического развития муниципального образования «город Екатеринбург» [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://Екатеринбург. рф/;

14.         Стратегический проект «Развитие застроенных территорий» [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://Екатеринбург.рф

15.         Андреев А.В. Основы региональной экономики: учебное пособие: [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://www.litres.ru

16.         Антипин И.А. Локальный рынок земли в структуре экономики крупнейшего города: тенденции развития и особенности регулирования [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://search.rsl.ru

17.          Асаул А. Н. Экономика недвижимости [Текст]: Учебник для вузов. – 3-е изд. Стандарт третьего поколения. – СПб.: АНО «ИПЭВ», 2009. – С. 304.

18.         Бекренёв Ю.В. Российский девелопмент: проблемы и роль в отечественном рынке недвижимости [Текст] // Международный журнал гуманитарных и естественных наук. - № 4. – 207. – С. 91-97;

19.          Волков. Д. Л. Экономика и финансы недвижимости [Текст] // Учебник для вузов. – СПб.: Изд-во Санкт-Петербургского университета, 2012. – С. 32

20.          Воротин В.Э. Макроэкономическое регулирование в условиях глобальной трансформации [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://www.litres.ru

21.           Гранберг А.Г. Стратегия территориального социально-экономического развития России: от идеи к реализации [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://www.litres.ru

22.         Жулькова Ю.Н. Экономика недвижимости [Текст]: Учебное пособие / Ю.Н. Жулькова О.В. Степанова; Нижегор. гос. архитектур. -строит. ун-т – Н. Новгород: ННГАСУ, 2016. – 114 с;

23.         Караваева Н. М. Девелопмент недвижимости [Текст]: учебное пособие / Н. М. Караваева, А. В. Федоров, И. И. Юрасова, Ю. М. Дэви; под общ. ред. А. М. Платонова; Министерство науки и высшего образования Российской Федерации, Уральский федеральный университет. – Екатеринбург: Изд-во Урал. ун-та, 2020. – 150 с.

24.         Коваленко Е., Зинчук Г., Кочеткова С., Маслова С., Полушкина Т., Рябова С., Якимова О. Региональная экономика и управление [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.litres.ru

25.         Коробова О.В., Герасимов, Б.И., Быковский, В.В. Региональная экономика: реструктуризация системы управления развитием региона [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.litres.ru

26.         Котляров М.А. Девелопмент недвижимости [Текст]: Монография / М.А. Котляров, Дж. Дрейн, А.Б. Бриль и др.; под науч. ред. М.А. Котлярова. – Екатеринбург, 2017. – 127 с.

27.         Мироедов А.А. Совершенствование управления региональной экономикой на базе новой концепции его информационного обеспечения [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.litres.ru

28.         Нестеров А.К., Устойчивое развитие регионов [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.litres.ru

29.         Островский Н. Критерии устойчивого развития: муниципальные аспекты [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.litres.ru

30.         Полынёв А.О. Конкурентные возможности регионов: Методология исследования и пути повышения [Электронный ресурс]. – Режим доступа: https://www.litres.ru

31.         Разуваев С. Девелопер и риелтор. Соперничество или сотрудничество? / С. Разуваев, А. Печерина, А. Шишкина. – М.: Манн, Иванов и Фербер, 2019. – 432 с.

32.         Савельева Е.А. Экономика и управление недвижимостью [Текст]: Учебное пособие. – Москва: Вузовский учебник; ИНФРА-М, 2020. – 336 с.;

33.         Силка Д.Н., Соболева Е.А. Российский девелопмент: проблематика современности [Текст]: // Вестник иркутского государственного технического университета. – №12(95). – 2014. – С. 343-347;

34.         Федотова М. Девелопмент в недвижимости. Монография / М. Федотова, А. Бакулина, Т. Тазихина. – М.: Кнорус, 2018. – 264 с.

35.         Харченко Е.В. Государственное регулирование национальной экономики: учебное пособие [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://www.litres.ru

36.         Информационный портал Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации [Электронный ресурс]. - Режим доступа: https://minstroyrf.gov.ru

37.         Информационный портал Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://mugiso.midural.ru

38.         Информационный портал Министерства экономики и территориального развития Свердловской области [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://economy.midural.ru

39.         Информационный портал правительства Свердловской области [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://www.midural.ru

40.         Информационный портал Росстата [Электронный ресурс]. - Режим доступа: http://gks.ru

41.         Информационный портал Свердловскстата [Электронный ресурс]. - Режим доступа: sverdl.gks.ru

42.         Официальный сайт Правительства Российской Федерации: [Электронный ресурс]. — Режим доступа: government.ru

43.         Российская гильдия управляющих и девелоперов [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://rgud.ru, свободный.

44.         Уральская палата недвижимости [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://upn.ru

45.         Hall P.G. Urban and Regional Planning: e-book / P.G. Hall – London and New York: ROUTLEDGE, 2002. – 249 с.

46.         Policy paper on urban strategic planning: Local leaders preparing for the future of our cities: e-book / United Cities and Local Governments– Spain, 2010 – 138 с. Текст: электронный. – URL: https://www.citiesalliance.org

47.         WollmannH. Evaluation in Public-Sector Reform: concepts and practice in international perspective.– Текст : электронный // University «KU LEUVEN» – Бельгия, 2003 – 18 с. – URL: https://www.google.ru/books/edition/Evaluation_in_Public_sector_Reform