Правовое обеспечение долевого участия в строительстве жилья

Дипломная работа "Правовое обеспечение долевого участия в строительстве жилья" состоит из трех глав. Также в архиве имеются рецензия, аннотация и доклад для защиты.
Цель исследования - анализ правовых норм, регулирующих отношения, возникающие из долевого участия в строительстве жилья, практики их применения, выявление и комплексное изучение правовых проблем, связанных с применением норм Федерального закона РФ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ.

Содержание
Введение 4
Глава 1. Основы правового регулирования долевого участия в строительстве жилья 10
1.1. Исторические аспекты развития и становления законодательной регламентации долевого участия в строительстве жилья 10
1.2. Понятие и правовая природа договора долевого участия в строительстве жилья 15
Глава 2. Элементы договора долевого участия в строительстве жилья 26
2.1. Субъекты договора долевого участия в строительстве жилья 26
2.2. Порядок заключения и форма договора долевого участия в строительстве жилья 31
2.3. Права и обязанности субъектов договора долевого участия в строительстве жилья 41
Глава 3. Проблемы правового регулирования долевого участия в строительстве жилья и пути их решения 53
3.1. Правоприменительные проблемы реализации долевого участия в строительстве жилья 53
3.2. Законодательные проблемы правового регулирования долевого участия в строительстве жилья и пути совершенствования российского законодательства, регулирующего долевое участие в строительстве жилья 65
Заключение 78
Список использованных источников и литературы 88
Приложения

Список использованных источников и литературы
Нормативные и иные правовые акты
1. Конституция Российской Федерации от 12 дек. 1993 г. // Рос. газ. - 1993. - 25 дек. - № 237.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации: Кодекс Рос. Федерации от 29 дек. 2004 г. № 188-ФЗ (ред. от 23.07.2008) // Рос. газ. – 2005. – 12 янв. - № 1.
3. Градостроительный кодекс Российской федерации: Кодекс Рос. Федерации от 29 дек. 2004 г. № 190-ФЗ (ред. от 30.12.2008) // Рос. газ. – 2004. – 30 дек. - № 290.
4. Земельный кодекс Российской Федерации: Кодекс Рос. Федерации от 25 окт. 2001 г. № 136-ФЗ (ред. от 24.07.2009) // Рос. газ. – 2001. – 30 окт. - № 211-212.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть третья: Кодекс Рос. Федерации от 26 нояб. 2001 г. № 146-ФЗ (ред. от 30.06.2008) // Рос. газ. – 2001. – 28 нояб. - № 233.
6. Налоговый кодекс Российской Федерации. Часть первая от 31 июля 1998 г. № 146-ФЗ (ред. от 19.07.2009) // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 1998. - № 31. - Ст. 3824.
7. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: Кодекс Рос. Федерации от 26 янв. 1996 г. № 14-ФЗ (ред. от 17.07.2009) // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 1996. - № 5. - Ст. 410.
8. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая: Кодекс Рос. Федерации от 30 нояб. 1994 г. № 51-ФЗ (ред. от 17.07.2009) // Собр. законодательства Рос. Федерации. - 1994. - № 32. - Ст. 3301.
9. Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации: Федер. закон от 30 дек. 2004 г. № 214-ФЗ (ред. от 17.07.2009) // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2005. - № 1 (часть 1). - Ст. 40.
10. Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений: Федер. Закон от 25 февр. 1999 г. № 39-ФЗ (ред. от 24.07.2007) // Рос.газ. – 1999. – 4 марта. - № 41-42.
11. Об ипотеке (залоге недвижимости): Федер. закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ (ред. от 17.07.2009) // Российская газета. – 1998. – 22 июля. - № 137.
12. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федер. закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (ред. от 17.07.2009) // Рос. газ. – 1997. – 30 июля. - № 145.
13. О рынке ценных бумаг: Федер. закон от 22 апр. 1996 г. № 39-ФЗ (ред. от 30.12.2008) // Рос. газ. – 1996. – 25 апр. - № 79.
14. О защите прав потребителей: Закон Рос. Федерации от 07 февр. 1992 г. № 2300-1 (ред. от 23.07.2008) // Собр. законодательства Рос. Федерации.- 1996. - № 3. - Cт. 140.
15. О выпуске и обращении жилищных сертификатов: Указ Президента РФ от 10 июня 1994 г. № 1182 (ред. от 24.08.2004) // Рос. газ. – 1994. – 15 июня. - № 111.
16. О нормативах оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика: Постановление Правительства РФ от 21 апр. 2006 г. № 233 (ред. от 16.01.2007) // Российская газета. – 2006. - 3 мая. - № 92.
17. О ежеквартальной отчетности застройщиков об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства» (вместе с «Правилами представления застройщиками ежеквартальной отчетности об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства»): Постановление Правительства РФ от 27 окт. 2005 г. № 645 (ред. от 03.04.2008) // Рос. газ. – 2005. – 09 нояб. - № 250.
18. Об утверждении Инструкции об особенностях государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, прав, ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества в связи с долевым строительством объектов недвижимого имущества: Приказ Минюста РФ от 09 июня 2005 г. № 82 // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. – 2005. – 4 июля. - № 27.
19. Об утверждении Инструкции об особенностях государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве, прав, ограничений (обременений) прав на объекты недвижимого имущества в связи с долевым строительством объектов недвижимого имущества: Приказ Минюста РФ от 09 июня 2005 г. № 82 // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. – 2005. – 4 июля. - № 27.
20. Об утверждении стандартов эмиссии ценных бумаг и регистрации проспектов ценных бумаг: Приказ ФСФР РФ от 25 янв. 2007 г. № 07-4/пз-н (ред. от 12.08.2008) // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. – 2007. – 18 июня. - № 25.
21. Разъяснения Минфина РФ от 12 июля 2005 г. № 03-04-01/82[Электронный ресурс] // КонсультантПлюс: [справочно-поисковая система].
22. Разъяснения Минфина РФ от 25 марта 2008 г. № 03-07-10/02[Электронный ресурс] // КонсультантПлюс: [справочно-поисковая система].
23. Послание Президента Российской Федерации Путина В.В. Федеральному Собранию от 10 мая 2006 г. [Электронный ресурс] // КонсультантПлюс: [справочно-поисковая система].

Акты судебной практики
24. Дело № Ф09-2077/09-С1 по делу № А60-26516/2008-С5: Постановление ФАС Уральского округа от 14 апр. 2009 г. [Эле