Общество с ограниченной ответственностью арендовало у государственного унитарного предприятия помещение. По истечении срока договора аренды предприятие отказало обществу в заключении договора аренды на новый срок при отсутствии новых арендаторов

Задание.1 Ответьте на вопрос.

Может ли быть приватизирован земельный участок, на котором находится объект гражданской обороны, относящийся исключительно к федеральной собственности? Обоснуйте ответ, основываясь на нормах законодательства.

задание 2. Условие

Общество с ограниченной ответственностью арендовало у государственного унитарного предприятия помещение. По истечении срока договора аренды предприятие отказало обществу в заключении договора аренды на новый срок при отсутствии новых арендаторов. Общество обратилось в арбитражный суд с требованием о понуждении предприятия заключить договор аренды на новый срок, а также потребовало изменения прежних условий договора в части изменения арендной платы. В результате судебного разбирательства суд удовлетворил иск в части понуждения арендодателя к заключению договора, а в части изменения условия о размере арендной платы отказал. Обоснуйте решение арбитражного суда со ссылкой на нормы права.