ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ В РОССИИ: ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ (НА ПРИМЕРЕ ПАО «ВТБ»)

На современном этапе развития экономики Российской Федерации, в условиях жесткой инфляции, большую актуальность приобретает вопрос изучения ипотечного кредитования в стране. Актуальность обусловлена рядом причин. В первую очередь ипотечное кредитование позволяет приобрести жилье при отсутствии полной суммы его стоимости, что дает возможность гражданам страны решать жилищные проблемы. Вместе с тем, с учетом современной макроэкономической и микроэкономической ситуации коммерческие банки повышают ставки по ипотечным кредитам, что делает их менее доступными, а условия все более кабальными. В связи с этим происходит падение спроса на ипотеку, и как следствие, граждане не могут решить жилищные проблемы. По этой причине сегодня актуальной задачей является совершенствование ипотечных кредитов, разработка и внедрение новых видов ипотечных кредитов, которые будут иметь более выгодные условия для населения.  

Помимо этого, изучение ипотечного кредитования в России имеет актуальность по той причине, что это позволяет выявлять проблемные области и разрабатывать инструменты, направленные на решение текущих проблем. Это в свою очередь позволяет совершенствовать сам механизм ипотечного кредитования, что положительно влияет на экономику страны. 

Научная разработанность темы исследования достаточно обширна. Теоретические основы ипотечного кредитования раскрыты в работах Талановой М. И., Зелениной, В. А., Волкова А.А. Проблемы ипотечного кредитования и направления их решения изложены в трудах Белоусова, Б. Ю., Старых С. А., Слепцова Е.В., Тахмазян Е.Э. Несмотря на обширную разработанность темы исследования, до сих пор остаются проблемные области, требующие внимания и решения. 

Теоретическое и практическое значение выпускной квалификационной работы. Теоретическое значение выбранной темы исследования определяется предложенными в исследовании направлениями совершенствования ипотечного кредитования в России. В исследовании так же изложены рекомендации, применение которых позволит развить ипотечное кредитование в коммерческом банке ПАО ВТБ. 

Объект выпускной квалификационной работы – ипотечное кредитования в Российской Федерации. 

Предмет исследования – ипотечное кредитование в ПАО «ВТБ». 

Введение

1. Теоретические основы ипотечного кредитования в России

1.1 Классификация банковских ипотечных кредитов

1.2 Методы анализа платежеспособности и финансовой устойчивости предприятия

1.3 Нормативно-правовое обеспечение ипотечного кредитования

2. Оценка современного состояния ипотечного кредитования в Российской Федерации

2.1 Краткая характеристика ПАО ВТБ

2.2 Анализ деятельности ПАО ВТБ

2.3 Анализ ипотечного кредитования на примере коммерческого банка ПАО ВТБ банк.

3. Направления повышения эффективности ипотечного кредитования на примере коммерческого банка ПАО ВТБ

Заключение

Список использованных источников

Приложения

1. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 23.11.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 05.02.2025) [Электронный ресурс] // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». Режим доступа: http://www.consultant.ru/

2. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 12.06.2024) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» [Электронный ресурс] // Справочно-правовая система «КонсультантПлюс». Режим доступа: http://www.consultant.ru/

3. Афанасьева, О.Н. Макроэкономический анализ банковской сферы (для бакалавров). Учебник / О.Н. Афанасьева. - М.: КноРус, 2021. - 405 c.

4. Белоусов, Б. Ю. Ипотечное кредитование: сущность, функции и классификация / Б. Ю. Белоусов // Вестник науки. - 2023. - Т. 1, № 2(59). - С. 85-90.

5. Восканян, А. С. Ипотечное кредитование в России в 2020-2023 годах / А. С. Восканян // Экономическое развитие региона: управление, инновации, подготовка кадров. - 2023. - № 10. - С. 73-76.

6....