Оценка рыночной стоимости земельного участка муниципального образования (на примере конкретного объекта)

Дипломная работа была защищена в 2025 году на отлично.

Комиссией по защите данная работа была признана самой лучшей на потоке данного направления.

Работа на 66 листов.

Замечаний от клиента НЕ БЫЛО.

Введение. 3

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ.. 6

1.1 Понятие недвижимости и ее признаки. 6

1.2 Сущность рыночной стоимости земельного участка: процесс и оценка. 10

1.3 Подходы и методы, применяемые к оценки рыночной стоимости земельных участков 14

ГЛАВА 2. ПРАКТИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГА  26

2.1 Характеристика исследуемого земельного участка. 26

2.2 Обоснование выбора подходов и методов оценки рыночной стоимости земельного участка. 40

2.3 Определение рыночной стоимости земельного участка в рамках сравнительного подхода. 44

Заключение. 54

Список используемой литературы.. 57

Приложения 63

Нормативно правовые акты

1.               Конституция Российской Федерации [Электронный ресурс]: (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ) // СПС «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru/

2.               Градостроительный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ (в ред. от 26.12.2024) // СПС «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru/

3.               Гражданский кодекс Российской Федерации. Первая часть № 51-ФЗ от 30.11.1994 (ред. от 29.12.2017) // СПС «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru/

4.               Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 25.12.2018) // СПС «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru/

5.               Налоговый кодекс Российской Федерации. Часть вторая № 117-ФЗ (ред. 27.12.2019, с изм. от 28.01.2020). // СПС «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru/

6.                «Конвенция о защите прав человека и основных свобод» (Заключена в г. Риме 04.11.1950) (с изм. от 13.05.2004) (вместе с «Протоколом [N 1]» (Подписан в г. Париже 20.03.1952), «Протоколом N 4 об обеспечении некоторых прав и свобод помимо тех, которые уже включены в Конвенцию и первый Протокол к ней» (Подписан в г. Страсбурге 16.09.1963), 2Протоколом N 7» (Подписан в г. Страсбурге 22.11.1984)) // СПС «Консультант плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru/

ОСТАЛЬНОЕ ПРИ ПОКУПКЕ. ВСЕГО 56 ИСТОЧНИКОВ ЛИТЕРАТУРЫ (от НПА до интернет-ресурсов)