Гражданско-правовое регулирование инвестиционной деятельности
Работа написана в 2025 году
Глава 1. Историко-теоретические аспекты развития ИНВЕСТИЦИОННОЙ деятельности.. 5
1.1 Понятие инвестиционной деятельности. 5
1.2 Становление и развитие инвестиционной деятельности в Российской Федерации. 10
1.3 Особенности регулирования инвестиционной деятельности в России и зарубежных странах. 16
Глава 2. Особенности гражданско-правового регулирования инвестиционной деятельности деятельности в Российской Федерации.. 23
2.1 Субъекты инвестиционной деятельности. 23
2.2 Правовая природа и особенности инвестиционного договора как гражданско-правовой формы инвестирования. 27
2.3 Механизм защиты прав инвесторов в Российской Федерации. 35
Глава 3. Проблемы и пути совершенствования законодательного регулирования инвестиционной деятельности в Российской Федерации.. 42
Нормативные правовые акты и иные источники права
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от 14.03.2020 №1-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ. – 2020. – № 3. – Ст. 144.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024 № 237-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. – № 32. – Ст. 3301.
3. Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25.02.1999 № 39-ФЗ (ред. от 25.12.2023 № 628-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации от 1 марта 1999 г. – № 9. – Ст. 1096.
4. Федеральный закон «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09.07.1999 № 160-ФЗ (ред. от 08.08.2024 № 275-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации от 12 июля 1999. – № 28. –Ст. 3493.
5. Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № 164-ФЗ (ред. от 28.04.2023 № 167-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1998. – № 44. – Ст. 5394.
6. Федеральный закон «О соглашениях о разделе продукции» от 30.12.1995 № 225-ФЗ (ред. от 08.12.2020 № 429-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1996. – № 1. – Ст. 18.
7. Федеральный закон «О концессионных соглашениях» от 21.07.2005 № 115-ФЗ (ред. от 30.11.2024 № 444-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2005. – № 30 (часть II). – Ст. 3126.
8. Договор о Евразийском экономическом союзе. Официальный сайт Евразийской экономической комиссии [Электронный ресурс]. - URL: https://docs.eaeunion.org/ru-ru/ (дата обращения: 09.03.2025).
9. Закон РСФСР от 26.06.1991 № 1488-1 (ред. от 26.07.2017) «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» [Электронный ресурс]. - URL: https://base.garant.ru/10105703/ (дата обращения: 27.03.2025).
10. Федеральный закон «О привлечении инвестиций с использованием инвестиционных платформ и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 02.08.2019 № 259-ФЗ (ред. от 08.08.2024 № 263-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации от 5 августа 2019. – № 31. – Ст. 4418.
11. Федеральный закон «Об особых экономических зонах в Российской Федерации» от 22.07.2005 № 116-ФЗ (ред. от 23.11.2024 № 392-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации от 25 июля 2005. – № 30 (часть II). – Ст. 3127.
12. Конвенция об урегулировании инвестиционных споров между государствами и физическими или юридическими лицами других государств (Вашингтон, 18 марта 1965 г.) [Электронный ресурс]. - URL: https://docs.cntd.ru/document/1902243?section=status (дата обращения: 09.03.2025).
13. Закон РФ от 7 июля 1993 г. № 5338-I «О международном коммерческом арбитраже» (с изменениями и дополнениями от 30 декабря 2021 г. № 470-ФЗ) // Российская газета от 14 августа 1993 г.
14. Указ Президента РФ от 02.07.2021 № 400 «О Стратегии национальной безопасности Российской Федерации» // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2016. – № 1. – Ст. 212.
15. Постановление Правительства РФ от 13.09.2010 N 716 (ред. от 30.12.2011) «Об утверждении Правил формирования и реализации федеральной адресной инвестиционной программы» [Электронный ресурс]. – URL: http://www.consultant.ru/ document/cons_doc_LAW_104806/ (дата обращения: 25.03.2025).
Научная и иная литература
16. Анохин, В. С. Арбитражное процессуальное право России: учебник для студентов вузов [Электронный ресурс]. - URL: https://search.rsl.ru/ru/record/01000634430 (дата обращения: 06.03.2025)
17. Бирюков, Д. О. Правовое регулирование рынка ценных бумаг государств Ближнего Востока / Д. О. Бирюков; Ин-т Ближнего Востока. – Москва: Ин-т Ближнего Востока, 2011. – 487 с.
18. Брагинский, М. И. Договорное право: общие положения / М. И. Брагинский, В. В. Витрянский. – 4-е изд. – Москва: Статут, 2020. – 847 с.
19. Инвестиционное право: учебник / С. П. Мороз; М-во образования и науки Респ. Казахстан, Казахский гуманитарно-юридический ун-т. - Алматы: КазГЮУ, 2006. - 430 с.
20. Кичихин А., Щербакова Н. Частное жилье — собственность и сделки [Электронный ресурс]. - URL: https://search.rsl.ru/ru/record/01001787744 (дата обращения: 06.03.2025)
21. Коммерческое (торговое) право зарубежных стран: учебник и практикум для вузов / ответственные редакторы В. Ф. Попондопуло, О. А. Макарова. – 4-е изд. – Москва: Издательство Юрайт, 2025. – 562 с.
22. Кропотов, Л. Г. Коммерческие инвестиции в объекты капитального строительства: правовое регулирование / Л. Г. Кропотов. – Москва: Infotropic Media, 2012. – 208 с.
23. Лазарева, Ю. В. Инвестиционное законодательство: сборник нормативных актов / Сост. Ю. В. Лазарева. М.: ТК ВЕЛБИ, 2006. – 480 с.
24. Майфат, А. В. Гражданско-правовые конструкции инвестирования: [монография] / А. В. Майфат. - Москва: Волтерс Клувер, 2006. - 312 с.
25. Международная инвестиционная деятельность: Учебное пособие для студентов учреждений высшего образования по специальностям «Мировая экономика», «Экономика», «Бизнес-администрирование» / Е. Н. Петрушкевич, А. А. Праневич, О. Н. Шкутько [и др.]. – Минск: Белорусский государственный экономический университет, 2021. – 345 с.
26. Руткаускас Т. К. [и др.] Инвестиции и инвестиционная деятельность организаций: учебное пособие / под общ. ред. д-ра экон. наук, проф. Т.К. Руткаускас. – Екатеринбург: Изд-во Урал. ун-та, 2019. – 316 с.
27. Сайфулова, Л. Г. Договор долевого участия в жилищном строительстве: автореферат дис. ... кандидата юридических наук: 12.00.03 / Саратовская гос. акад. права. - Самара, 2001. – 22 с.
28. Фархутдинов, И. З. Инвестиционное право: учебник и практикум для вузов / И. З. Фархутдинов, В. А. Трапезников. – 3-е изд., перераб. и доп. – Москва: Издательство Юрайт, 2025. – 305 с.
29. Шор, Д. М. Бюджетные услуги: новые подходы к финансированию: монография / Д. М. Шор; М-во образования и науки Российской Федерации, Федеральное гос. бюджетное образовательное учреждение высш. проф. образования «Волгоградский гос. ун-т». – Волгоград: Изд-во Волгоградский гос. ун-та, 2013. – 178 с.
Публикации из периодики
30. Аббасов, С. Е. Зарубежный опыт регулирования и стимулирования инвестиционной деятельности / С. Е. Аббасов, А. Ж. Асаинов // Молодой ученый. – 2023. – № 22 (469). – С. 157-159.
31. Богатырёв, А.Г. О международном инвестиционном праве // Советский журнал международного права. – 1991. – № 2. – С. 18–20.
32. Богданов, А. А. Понятия «инвестиции» и «инвестиционная деятельность» в российском частном праве / А. А. Богданов // Современные исследования: теория, практика, результаты (шифр - МКСИ): Сборник материалов VIII Международной научно-практической конференции, Москва, 21 июня 2024 года. – Москва: АНО ДПО Центр развития образования и науки, 2024. – С. 101-106.
33. Бозриков, Д. Д. Инновационная и инвестиционная деятельность предприятий в современных условиях рынка / Д. Д. Бозриков, И. М. Кублин // Исследование инновационного потенциала общества и формирование направлений его стратегического развития: сборник научных статей 12-й Всероссийской научно-практической конференции с международным участием, Курск, 30 декабря 2022 года. Том 1. – Курск: Юго-Западный государственный университет, 2022. – С. 99-103.
34. Бондаренко, К. Р. Анализ и перспективы развития договорной ответственности субъектов инвестиционной деятельности в России / К. Р. Бондаренко // Педагогика, психология, общество: от теории к практике: материалы III Всероссийской научно-практической конференции, Чебоксары, 20 декабря 2023 года. – Чебоксары: Общество с ограниченной ответственностью «Издательский дом «Среда», 2023. – С. 55-56.
35. Гаврилюк, У. А. Инвестиционная деятельность: понятие, правовые формы / У. А. Гаврилюк // Вестник науки. – 2023. – Т. 4, № 7(64). – С. 12-15.
36. Гочияева, М. Р. Теоретические аспекты инвестиционной деятельности в Российской Федерации / М. Р. Гочияева, А. М. Аджиев. – Текст: непосредственный // Молодой ученый. – 2018. – № 32 (218). – С. 31-34.
37. Гультяев, В. Е. Государственное регулирование инвестиционной деятельности в России / В. Е. Гультяев // Интеллектуальный потенциал образовательной организации и социально-экономическое развитие региона: Сборник материалов X Международной научно-практической конференции Академии МУБиНТ, Ярославль, 22–23 мая 2024 года. – Ярославль: Образовательная организация высшего образования (частное учреждение) «Международная академия бизнеса и новых технологий (МУБиНТ)», 2024. – С. 198-201.
38. Жох, Ю. Д. Взаимосвязь интересов субъектов инвестиционной деятельности / Ю. Д. Жох // Профессионально-технологическая и экономическая подготовка обучающихся в условиях модернизации и стандартизации образования: сборник статей по итогам I Международной конференции преподавателей, студентов, аспирантов и докторантов, Волгоград, 14–15 октября 2022 года. – Волгоград: Общество с ограниченной ответственностью «Сфера», 2022. – С. 157-159.
39. Загорец, А. Государство как субъект инвестиционной деятельности / А. Загорец // Интернаука. – 2023. – № 1-5(271). – С. 48-49.
40. Иванова, З. А. Инвестиционная деятельность / З. А. Иванова, М. Г. Пикалкина, Е. И. Белякова // Экономика и управление: проблемы, решения. – 2022. – Т. 1, № 12(132). – С. 130-134.
41. Калашников, Б. Д. Регулирование отношений между субъектами инвестиционной деятельности / Б. Д. Калашников, А. В. Морозов, С. В. Васильев // Строительство и реконструкция: Сборник научных трудов 3-й Всероссийской научно-практической конференции молодых ученых, аспирантов, магистров и бакалавров, Курск, 28 мая 2021 года / Редколлегия: С.В. Дубраков (отв. ред.). – Курск: Юго-Западный государственный университет, 2021. – С. 180-184.
42. Киселева, Ю. Д. Международно-правовое и национально-правовое регулирование инвестиционных отношений / Ю. Д. Киселева // Colloquium-Journal. – 2020. – № 14-4(66). – С. 38-42.
43. Косых, Е. С. Правовые аспекты советской концессионной политики 1920-х гг. // 2018. – № 9 – С. 38-44.
44. Кудрявцева, Л. В. Характерные особенности договорного регулирования инвестиционной деятельности / Л. В. Кудрявцева, А. В. Пономаренко // Право и государство: теория и практика. – 2021. – № 1(193). – С. 237-241.
45. Мальцевой, А. А. Субъекты инвестиционной деятельности / А. А. Мальцевой, А. Е. Корнийчук // Приднепровский научный вестник. – 2023. – Т. 12, № 3. – С. 21-25.
46. Мамчиц, Е. А. Правовой статус субъектов инвестиционной деятельности / Е. А. Мамчиц // Проблемы современного социума глазами молодых исследователей - XIV: Материалы XIV Всероссийской научно-практической конференции, Волгоград, 31 мая 2022 года. – Волгоград: Общество с ограниченной ответственностью «Сфера», 2022. – С. 219-222.
47. Манцевич, И. В. Государство как субъект инвестиционной деятельности / И. В. Манцевич // Экономика и социум. – 2021. – № 6-2(85). – С. 20-27.
48. Маренов, Н. О. Субъекты инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений / Н. О. Маренов // Вестник науки. – 2020. – Т. 2. № 4(25). – С. 42-46.
49. Мирзоев, Р. Ф. Инвестиционная деятельность: понятие и правовые проблемы осуществления / Р. Ф. Мирзоев // Студенческий вестник. – 2024. – № 8-2(294). – С. 52-54.
50. Операционные и маркетинговые аспекты привлечения иностранных инвестиций в мире и России / С. В. Захарова, Е. В. Ергалиева, И. М. Кублин, А. А. Воронов // Экономика и предпринимательство. – 2022. – № 3(140). – С. 596-602.
51. Петров, Ю. А. Коммерческие банки и экономическое развитие России в конце XIX – начале XX века – Научный журнал: Экономическая история № 3(10) / 2010. – С. 25-33.
52. Привлечение и регулирование иностранных инвестиций в Австралии / А. С. Ходько, Л. В. Николаева, Д. А. Юровский, Т. В. Исакова // Современные научные исследования и разработки. – 2018. – № 9(26). – С. 410-412.
53. Рогозин, В. С. Понятие инвестиций и инвестиционной деятельности / В. С. Рогозин // Вестник науки. – 2022. – Т. 3, № 6(51). – С. 361-373.
54. Семочкина, М.А. К вопросу о понятии иностранных инвестиций и объектов инвестирования // Пробелы в российском законодательстве. 2014. №1. [Электронный ресурс]. – URL: https://cyberleninka.ru/article/n/k-voprosu-o-ponyatii-inostrannyh-investitsiy-i-obektov-investirovaniya (дата обращения: 10.02.2025).
55. Таразанова, Ю. В. Исторические аспекты формирования инвестиционной деятельности в России / Ю. В. Таразанова // Образование и наука без границ: социально-гуманитарные науки. – 2016. – № 4. – С. 166-168.
56. Фарманян, К. М. Гарантия прав и законных интересов инвесторов в Российской Федерации / К. М. Фарманян // Молодой ученый. – 2017. – № 43 (177). – С. 212-222.
57. Яковлева, А. А. Понятие, виды и законодательно-нормативная база инвестиционной деятельности / А. А. Яковлева // Научные исследования студентов и учащихся: сборник статей IV Международной научно-практической конференции, Пенза, 23 ноября 2021 года. – Пенза: Наука и Просвещение (ИП Гуляев Г.Ю.), 2021. – С. 147-149.
Материалы судебной практики
58. Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 14.12.2017 N Ф02-7042/2017 по делу N А78-2131/2017 Требование: Об обязании передать объект капитального строительства, осуществить государственную регистрацию перехода права собственности. Обстоятельства: Инвестор ссылается на обязанность застройщика передать объект инвестиций, являющийся предметом договора об инвестиционной деятельности. Решение: Требование удовлетворено, поскольку инвестор представил доказательства исполнения своих обязательств по спорному договору, при этом застройщик свои обязательства не исполнил, по завершении строительства объект инвестиций передан инвестору не был, застройщик осуществил государственную регистрацию права собственности на спорный объект за собой в отсутствие правовых оснований для этого [Электронный ресурс]. - URL: https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=AVS&n=97765#jSC9xeUUx8UBgnSu (дата обращения: 04.02.2025)
59. Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем» [Электронный ресурс]. - URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_117610/ (дата обращения: 04.02.2025)
60. Постановление Президиума ВАС РФ от 02.07.2013 № 1039/13 по делу № А51-11274/2012 Требование: Об оспаривании решения уполномоченного органа об отказе в предоставлении в собственность земельного участка. Обстоятельства: Обществу отказано в предоставлении испрашиваемого участка в собственность на том основании, что большая часть данного участка находится в береговой полосе, которая приватизации не подлежит. Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку судами не исследован вопрос о том, расположен ли спорный земельный участок в границах запретного района [Электронный ресурс]. – URL: https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70358506/ (дата обращения: 10.02.2025)
61. Решение АС Томской области от 01.06.2017 по делу а67-7676/2016 [Электронный ресурс]. - URL: https://sudact.ru/arbitral/doc/VLodBVl8Q16j/ (дата обращения: 04.02.2025)
Электронные издания
62. История появления на Руси ассигнаций и кредитных билетов [Электронный ресурс]. - URL: https://ss69100.livejournal.com/2237338.html (дата обращения: 04.02.2025)
63. Манифест «Об учреждении в Санкт-Петербурге и Москве государственных банков для вымена ассигнаций» // Полное собрание законов Российской империи, с 1649 года. – СПб.: Типография II отделения 1830 – Т. XVIII. 1767–1769. № 13219. – С. 787–792 [Электронный ресурс]. - URL:https://nlr.ru/e-res/law_r/search.php?regim=4&page=787&part=80 (дата обращения: 04.02.2025)
64. Объем прямых иностранных инвестиций США в России с 2000 по 2023 год (в миллиардах долларов США по исторической стоимости) [Электронный ресурс]. - URL: https://www.statista.com/statistics/188637/united-states-direct-investments-in-russia-since-2000/ (дата обращения: 27.03.2025).
65. Предпринимательская деятельность и инвестиции во Франции [Электронный ресурс]. – URL: https://www.diplomatie.gouv.fr/ru/dobro-pozhalovat-vo-franciyu/predprinimatel-skaya-deyatel-nost-i-investicii-vo-francii/ (дата обращения: 10.02.2025)
66. Федеральная служба государственной статистики [Электронный ресурс]. - URL: https://rosstat.gov.ru/investment_nonfinancial (дата обращения: 27.03.2025).
67. Хейфец, Б.А. Внешние займы и долги царской России: история и современная ситуация // РСМ. 2002. №1 [Электронный ресурс]. - URL: https://cyberleninka.ru/article/n/vneshnie-zaymy-i-dolgi-tsarskoy-rossii-istoriya-i-sovremennaya-situatsiya (дата обращения: 27.03.2025).
68. Что нужно знать о новом инвестиционном режиме в Австралии? [Электронный ресурс]. – URL: https: https://internationalwealth.info/offshore-investments-abroad/what-to-know-on-new-investment-regime-australia/ (дата обращения: 10.02.2025)
Иностранные источники
69. Schwarzenberger G. Foreign Investments and International Law. – London: Stevens&Sons, 1969. – P. 17.
