Жилое помещение как объект жилищных отношений
Работа написана в 2025 году
Глава 1. Общая характеристика жилого помещения по жилищному законодательству Российской Федерации.. 7
1.1. Понятие и признаки жилого помещения. 7
1.2. Виды жилых помещений, являющихся объектами жилищных отношений. 11
Глава 2. Жилищные отношения, регулируемые нормами жилищного законодательства Российской Федерации.. 17
2.1. Виды жилищных отношений в соответствии с Жилищным кодексом.. 17
Российской Федерации, состав их участников. 17
2.2. Краткая характеристика жилищных отношений, объектом которых. 24
Глава 3. Отдельные дискуссионные вопросы, связанные с регулированием жилищных отношений, объектом которых является жилое помещение. 38
3.1. Признание части жилого помещения в качестве объекта жилищных. 38
3.2. Соотношение и разграничение жилищных и гражданских. 44
правоотношений, объектом которых выступает жилое помещение. 44
1. Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от 14.03.2020 №1-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ. 2020. № 3. Ст. 144.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 03.02.2025) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025) // Собрание законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. № 1 (часть I) ст. 14.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ) от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ (ред. от 08.08.2024 № 237-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г. № 32. Ст. 3301.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ГК РФ ч.2) 26 января 1996 года № 14-ФЗ (ред. от 13.12.2024 № 459-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации от 29 января 1996 г. № 5. Ст. 410.
5. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 26.12.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025) // Собрание законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. № 1 (часть I). Ст. 16.
6. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от от 27.02.2025 № 10-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации от 20 июля 2015 г. № 29 (часть I). Ст. 4344.
7. Федеральный закон «О гражданстве Российской Федерации» от 28.04.2023 № 138-ФЗ (ред. от 08.08.2024 № 281-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. № 18. 2023. Ст. 3215.
8. Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 12.06.2024 № 140-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации от 20 июля 1998 г. № 29. Ст. 3400.
9. Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 12.06.2024 № 140-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации от 20 июля 1998 г. № 29. Ст. 3400.
10. Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30.03.1999 № 52-ФЗ (ред. от 26.12.2024 № 485-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. № 14. 1999. Ст. 1650.
11. Федеральный закон «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» от 25.07.2002 № 115-ФЗ (ред. от 28.12.2024 № 517-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации. № 30. 2002. Ст. 3032.
12. Федеральный закон «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации» от 21.12.2021 № 430-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. 2021. № 52 (часть I). Ст. 8989.
13. Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ (ред. от 28.02.2025 № 24-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации от 1 января 2007 г. № 1 (часть I). Ст. 19.
14. Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (ред. от 14.09.2024) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» // Собрание законодательства Российской Федерации от 21 августа 2006 г. № 34. Ст. 3680.
15. Постановление Правительства РФ от 13 октября 1997 г. № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями от 30 января 2013 г. № 67) // Собрание законодательства Российской Федерации от 20 октября 1997 г. № 42. Ст. 4787.
16. Постановление Правительства РФ от 15 мая 2013 г. № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (с изменениями и дополнениями от 21 декабря 2023 г. № 2243) // Собрание законодательства Российской Федерации от 27 мая 2013 г. № 21. Ст. 2652.
17. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 29.08.2024) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») // Собрание законодательства Российской Федерации. № 22. 2011. Ст. 3168.
18. Приказ Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» (Зарегистрировано в Минюсте России 08.09.2021 N 64942) // Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 09.09.2021, N 0001202109090009.
19. Приказ Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» (Зарегистрировано в Минюсте России 08.09.2021 № 64942) // Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 09.09.2021. № 0001202109090009.
2. Судебная или иная правоприменительная практика
20. Апелляционное определение Верховного суда Республики Татарстан от 01.03.2018 по делу № 33а-2528/2018 // «КонсультантПлюс»
21. Апелляционное определение Верховного суда Республики Татарстан от 22.03.2019 по делу № 33а-4862/2019 // СПС «КонсультантПлюс»
22. Обзор судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016) // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. № 7. июль. 2017 года.
23. Обзор судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме от 13 декабря 2023 // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. № 4. 2024.
24. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» // Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации. сентябрь 2009 г. № 9.
25. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 (ред. от 02.07.2009) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» [Электронный ресурс]. - URL: https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/10001517/ (дата обращения: 06.05.2025).
26. Решение № 2-1574/2021 2-1574/2021~М-1587/2021 М-1587/2021 от 22 ноября 2021 г. по делу № 2-1574/2021 [Электронный ресурс]. - URL: https://sudact.ru/regular/doc/FMSgyArIxBd1/ (дата обращения: 06.05.2025).
27. Решение № 2-1845/2023 2-1845/2023~М-1596/2023 М-1596/2023 от 27 сентября 2023 г. по делу № 2-1845/2023 [Электронный ресурс]. - URL: https://sudact.ru/regular/doc/Oy537QvFOD1n/ (дата обращения: 06.05.2025).
28. Решение № 2-4576/2017 2-4576/2017~М-3970/2017 М-3970/2017 от 30 ноября 2017 г. по делу № 2-4576/2017 [Электронный ресурс]. - URL: https://sudact.ru/regular/doc/1FUhxiB0pnlj/ (дата обращения: 12.04.2025).
3. Книги и печатная периодика
29. Алексеев, В. А. Право недвижимости Российской Федерации. Права на недвижимые вещи: общие проблемы: учебное пособие для вузов / В. А. Алексеев. — Москва: Издательство Юрайт, 2023. — 164 с.
30. Афанасьев, И. В. Актуальные проблемы вещного права: учебное пособие для вузов / И. В. Афанасьев; под редакцией Г. Ф. Ручкиной. — Москва: Издательство Юрайт, 2023. — 161 с.
31. Балтутите, И.В. Гражданско-правовое регулирование заключения контрактов на выполнение подрядных работ для государственных и муниципальных нужд: автореферат дис. ... кандидата юридических наук: 12.00.03 / Балтутите Иоланта Видмантовна; [Место защиты: Волгогр. гос. ун-т]. - Волгоград, 2012. - 39 с.
32. Вовк, А. В. Основы правового регулирования жилищных отношений в Российской Федерации / А. В. Вовк, Я. В. Земляченко // Флагман науки. – 2024. – № 4(15). – С. 419-422.
33. Голоманчук, Э.В. Конституционное право граждан на жилище в Российской Федерации: автореферат дис. ... кандидата юридических наук: 12.00.02 / Волгогр. акад. МВД России. - Волгоград, 2006. - 22 с.
34. Горбунова, Р. В. Виды жилищных правоотношений / Р. В. Горбунова // Научное образование. – 2023. – № 4(21). – С. 230-232.
35. Гражданское право и процесс. Избранные труды / Е. А. Крашенинников [и др.]; ответственный редактор Ю. В. Байгушева. — Москва: Издательство Юрайт, 2023. — 1125 с.
36. Гражданское право и процесс. Избранные труды / Е. А. Крашенинников [и др.] ; ответственный редактор Ю. В. Байгушева. – Москва : Издательство Юрайт, 2023. – 1125 с.
37. Гражданское право: учебник / Санкт-Петербургский гос. ун-т; [Н. Д. Егоров и др.]; под. ред. Ю. К. Толстого, А. П. Сергеева. - Санкт-Петербург: Теис, 1996. - 550 с.
38. Гражданское право: учебник: [в 2 т.] / [Алексеев С. С. и др.]; под ред. С. А. Степанова; Ин-т частного права. - Изд. 2-е, перераб. и доп. - Москва: Проспект, 2016. - 928 с.
39. Гришаев, С. П. Гражданское право : учебник для среднего профессионального образования / отв. ред. С.П. Гришаев. — 5-е изд., перераб. и доп. — Москва : Норма : ИНФРА-М, 2025. — 680 с.
40. Гришаев, С. П. Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие / С. П. Гришаев. — Москва: Проспект, 2020. — 592 с.
41. Дроздов, И. А. Понятие жилого помещения / И. А. Дроздов // Закон. – 2006. – № 8. – С. 9-17.
42. Дроздов, И.А. Обслуживание жилых помещений: гражданско-правовое регулирование / И. А. Дроздов. - Москва : Статут, 2006. – 233 с.
43. Епифанцев, А.В. Правовой режим недвижимого имущества в жилищной сфере : автореферат дис. ... кандидата юридических наук : 12.00.03 / Ур. гос. юрид. акад. - Екатеринбург, 2007. - 26 с.
44. Иванов, А.А. Вопросы недвижимости в новом Жилищном кодексе РФ // Хозяйство и право. 2005. № 6. - С. 90-96.
45. Карпухин, Д. В. Выселение граждан из жилых помещений : монография / Д. В. Карпухин, В. А. Смирнов ; Королевский ин-т упр., экономики и социологии, Социально-гуманитарный фак., Каф. гуманитарных и социальных дисциплин. - Королев : КИУЭС, 2012. - 122 с.
46. Корнилова, Н.В. О проблеме определения круга ограниченных вещных прав на жилые помещения. / Н.В. Корнилова. // Право и государство: теория и практика. – 2020. – № 5. – С. 19–22.
47. Крашенинников, П. В. Жилищное право : учебное пособие / П. В. Крашенинников. - 12-е изд., перераб. и доп. - Москва : Статут, 2020. - 432 с.
48. Лебедева, Е. В. Правовые формы жилищных отношений / Е. В. Лебедева, Я. В. Земляченко // Проблемы научной мысли. – 2023. – Т. 5, № 1. – С. 182-187.
49. Макеев П.В. О роли категории предназначенности в определении понятия жилого помещения // Семейное и жилищное право. 2010. № 6. - С. 44-47.
50. Малько, А. В. Политология для юристов : учебник и практикум для вузов / А. В. Малько, А. Ю. Саломатин. – 2-е изд., перераб. и доп. – Москва : Издательство Юрайт, 2023. – 385 с.
51. Миролюбова, О. Г. О новом правовом режиме некоторых объектов в жилищном праве / О. Г. Миролюбова // Вестник Ярославского государственного университета им. П. Г. Демидова. Серия Гуманитарные науки. – 2017. – № 1 (39). – С. 54-58.
52. Попова, В.А. К вопросу о понятии жилого помещения и его видах // Инновационные исследования: проблемы внедрения результатов и направления развития. Сборник статей международной научно-практической конференции. 2017. – С. 125-129.
53. Российское гражданское право : учебник : в 2 т. / [В. В. Витрянский и др.] ; отв. ред. Е. А. Суханов ; Московский гос. ун-т им. М. В. Ломоносова, Юридический фак., Каф. гражданского права. - Москва: Статут, 2010. – 956 с.
54. Российское гражданское право: учебник: в 2 т. / [В. В. Витрянский и др.] ; отв. ред. Е. А. Суханов ; Московский гос. ун-т им. М. В. Ломоносова, Юридический фак., Каф. гражданского права. - Москва: Статут, 2010. – 956 с.
55. Саватье, Р. Теория обязательств: Юрид. и экон. очерк / Пер. с фр. и вступ. статья д-ра юрид. наук Р. О. Халфиной. - Москва: Прогресс, 1972. - 440 с.
56. Сергеев, А. П. Жилищное право : учебное пособие / А. П. Сергеев. — 2-е изд. — М. : 2022. — 176 с.
57. Сычев, А. И. Жилое помещение: отдельные проблемы терминологии, законодательства и правоприменительной практики / А. И. Сычев // Вестник Санкт-Петербургской юридической академии. – 2022. – № 2(55). – С. 77-82.
58. Толстой, Ю. К. Жилищное право: учебное пособие / Ю. К. Толстой. – М.: Проспект, 2011. – 192 с
59. Ферапонтова, Д. И. Особенность жилищных правоотношений / Д. И. Ферапонтова, Я. В. Земляченко // Приднепровский научный вестник. – 2022. – Т. 4, № 1. – С. 65-68.
60. Фогель, В.А. Осуществление права общей собственности в жилищной сфере: диссертация ... кандидата юридических наук: 12.00.03. - Москва, 2003. – 161 с.
61. Фогель, В.А. Осуществление права общей собственности в жилищной сфере : диссертация ... кандидата юридических наук : 12.00.03. - Москва, 2003. - 161 с.
4. Электронные источники
62. В Краснодаре мошенники переписали на себя квартиры одиноких пенсионеров [Электронный ресурс]. - URL: https://www.ntv.ru/novosti/2507290/ (дата обращения: 14.04.2025).
63. Цуканова, Е.Ю. Жилое помещение как объект недвижимости / Е.Ю. Цуканова, Т.В. Краснояружская // Электронный архив открытого доступа Белгородского государственного университета. - Белгород, 2016. [Электронный ресурс]. – URL: http://dspace.bsu.edu.ru/handle/123456789/13960 (дата обращения: 20.03.2025)
