Договор купли-продажи недвижимости в гражданском праве России

Год защиты: 2024.

Оценка: отлично.

Объем работы: 96 стр.

Оригинальность работы на момент публикации: 60+% по антиплагиат.вуз.

Цель исследования заключается в осуществлении комплексного исследования теоретических и практических аспектов природы, содержания и порядка исполнения договора купли-продажи недвижимости в гражданском праве России.

В соответствии с поставленными целями квалификационной работы, следует обозначить следующие задачи:

- раскрыть основные положения российского законодательства о недвижимости и сделок с ней;

- дать общую характеристику недвижимого имущества как объекта гражданских прав;

- определить правовой режим недвижимости как объекта гражданско- правовых отношений;

- охарактеризовать понятие и правовую природу договора купли-продажи недвижимости;

- выявить существенные условия договора купли-продажи недвижимости;

- провести обзор прав и обязанностей сторон по договору купли-продажи недвижимости;

- проанализировать форму договора купли-продажи недвижимости;

- рассмотреть особенности исполнения договора купли-продажи недвижимости;

- выявить проблемы правового регулирования договора купли-продажи недвижимости в гражданском законодательстве РФ;

- определить пути совершенствования гражданско-правового регулирования договора купли-продажи недвижимости.

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………. 4

ГЛАВА 1. ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В РОССИИ……………………………………………… 8

1.1. Основные положения российского законодательства о недвижимости и сделок с ней………………. 8

1.2. Общая характеристика недвижимого имущества как объекта гражданских прав…………………… 16

1.3. Правовой режим недвижимости как объекта гражданско-правовых отношений…………………22

ГЛАВА 2. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ДОГОВОРА КУПЛИ- ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ В ГРАЖДАНСКОМ ПРАВЕ РОССИИ………………………………………………………………………….. 30

2.1. Понятие и правовая природа договора купли-продажи недвижимости….. 30

2.2. Существенные условия договора купли-продажи недвижимости……….. 37

2.3. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи недвижимости.. 44

2.4. Форма договора купли-продажи недвижимости. Государственная регистрация договора и её значение……………………………………………. 51

2.5. Исполнение договора купли-продажи недвижимости…………………… 58

ГЛАВА 3. ПРОБЛЕМЫ И ПУТИ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ В РОССИИ……………………………………………… 65

3.1. Проблемы правового регулирования договора купли-продажи недвижимости в гражданском законодательстве РФ…………………………... 65

3.2. Пути совершенствования гражданско-правового регулирования договора купли-продажи недвижимости……………………………………….. 70

ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………….. 76

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ………………………….. 81

ПРИЛОЖЕНИЯ…………………………………………………………………. 89

Список литературы из 61 источника.