Особенности оценки рыночной стоимости складской недвижимости в Москве
Одним из прибыльных видов бизнеса в большом городе считается сдача в аренду складов и складских комплексов, а также организация хранения товаров на подобных объектах. Чтобы оценить реальную стоимость строения с учетом последних тенденций рынка недвижимости, необходима оценка склада независимым экспертом.
Любая недвижимость всегда обладает стоимостью, которую нужно знать для того, чтобы иметь возможность принимать аргументированные решения в процессе совершения сделок с ней.
Оценка имущества - сложный и трудоемкий процесс. При оценке рыночной стоимости действующего предприятия как комплекса недвижимости важно учитывать, что балансовая стоимость активов и обязательств предприятия не соответствует рыночной стоимости из-за инфляции, изменений рыночных условий и используемых методов учёта, В состав недвижимого комплекса входят: земля, здания и сооружения, машины и оборудование, сырье и продукция, имущественные обязательства, нематериальные активы.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ
1. Классификация складской недвижимости: какие факторы влияют на стоимость склада. [Электронный ресурс]. Режим доступа: https://maxard.ru/blog/zhile-i-nedvizhimost-new/klassifikacija-skladskoj-nedvizhimosti-kakie-faktory-vlijajut-na-stoimost-sklada/ (Дата обращения 01.03.2021).
2. Независимая оценка рыночной стоимости складской недвижимости в Москве и Московской области. [Электронный ресурс]. Режим доступа: https://ocenka-m.com/nezavisimaya-otsenka/otsenka-nedvizhimosti/otsenka-kommercheskoy-nedvizhimosti/otsenka-skladskoy-nedvizhimosti/ (Дата обращения 01.03.2021).
3. Оценка складской недвижимости. [Электронный ресурс]. Режим доступа: https://1оценка.рф/ocenka/otsenka-skladskoi-nedvizhimosti/ (Дата обращения 01.03.2021).
4. Оценка стоимости имущества: учебное пособие / под ред. И.В.Косоруковой. - 2 изд., доп. - М.: МФПУ «Синергия», 2019. - 736 с. [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://biblioclub.ru (Дата обращения 01.03.2021).
5. Тепман Л.Н. Оценка недвижимости: учебное пособие / под ред. В.А. Швандерой. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Юнити-Дана, 2018. - 463 с. [Электронный ресурс]. Режим доступа: http://biblioclub.ru (Дата обращения 01.03.2021).
