Гражданско-правовые способы защиты субъектов реновационных отношений

Термин «реновация», в широком смысле, можно определить как процесс модернизации, реконструкции или восстановления старых и исторических зданий, обновление жилого фонда, как правило, мегаполисов и городов средней и малой численности, с целью приведения жилого фонда в соответствие с современными условиями и требованиями комфорта, инфраструктуры городского пространства и среды.

Реновация жилищного фонда, в широком смысле, - это постоянное улучшение условий жизни человека. На разных этапах и сроках эксплуатации здания в ее рамках может проводиться ремонт, капитальный ремонт, модернизация, реконструкция и снос. В узком смысле, реновация жилищного фонда - это определенная реновационной концепцией совокупность мероприятий, направленная на предотвращение роста ветхого (аварийного) жилищного фонда, обеспечения развития жилых территорий и их благоустройства, создания современной инфраструктурной среды, отвечающей требованиям городской экокультуры. [4, c. 153]

В контексте проводимой реформы, направленной на реконструкцию, восстановление или обновление жилого фонда, неизбежным является проблема защиты прав на жилье, особенно, если речь идет о сносе части зданий. В гражданском праве в настоящее время сформировалось понимание права на жилище как права, обладающего сложной правовой природой, объединяющей естественное и позитивное начала, а его содержание представляется как совокупность правомочий.

Список используемых источников

1.                 Статья 27 Конституции Российской Федерации [Электронный источник] URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28399/1a349c9b47bf7c4104137be732fbc8640d1b81de/ (дата обращения 24.03.2021)

2.                 Статья 40 Конституции Российской Федерации [Электронный источник] URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28399/d54c3955f5a6b8840a9141245a4bae9ad7d531b1/ (дата обращения 24.03.2021)

3.                 Иванов А.П., Игнатьева С.В. Гражданско-правовое регулирование защиты жилищных прав физических лиц при осуществлении реновации. Вестник Московского университета МВД России, (3), 2020. – с. 158-161

4.                 Скулкин И.С. Жилищные конституционные права человека и гражданина конституционное право граждан на жилище. Современные научные исследования: актуальные вопросы // Достижения и инновации. 2019. – с. 152-155