Земельное право-20 Задач

Предлагаю ПОМОЩЬ В ВЫПОЛНЕНИИ ЗАДАНИЙ, НАПИСАНИИ ЭССЕ, КОНТРОЛЬНЫХ, РЕФЕРАТОВ и КУРСОВЫХ работ по ЮРИСПРУДЕНЦИИ, ФИЛОСОФИИ, ИСТОРИИ, а также другим гуманитарным дисциплинам.

Гарантирую:

1. Работа будет выполнена точно в срок или раньше срока

2. Соответствие всем академическим стандартам;

3. ДОСТУПНЫЕ ЦЕНЫ без ущерба качеству.

4. Высокое качество исполнения:

—Оформление по ГОСТ;

— Корректные ссылки на работы исследователей и мыслителей с оформлением сносок;

—Без использования ИИ (GPT);

—Оригинальность не менее 75% (АП.ВУЗ);

—Точные и актуальные ссылки на действующее законодательство (для юридических работ).

!!!ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ — ПИШИТЕ В ЛИЧНЫЕ СООБЩЕНИЯ!!!

Задача 1.

Гражданин Новосельцев Я.Я. являлся наследником умершего деда, в сентябре 2020 года он вступил в наследование домом в селе Замойское. Однако соседи предъявили требования к Новосельцеву Я.Я., требуя передачи им значительной части земельного участка, и утверждали, что Новосельцев Я.Я. получил по наследству лишь дом, а не участок. У Новосельцева Я.Я., действительно, не было документа о праве собственности на земельный участок, но сохранилось от деда свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное местным исполкомом в 1991 году; Новосельцев Я.Я. представил его суду.

Назовите юридические основания возникновения права собственности на земельный участок? Возможно ли в данном случае оформить право собственности на земельный участок?

Задача 2.

 Гражданин Новиков П. А. решил купить у гражданина Ковалева П. В. жилой дом с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для регистрации договора. В регистрации было отказано по причине, что договор не удостоверен нотариально, а земельный участок не имеет кадастрового номера. 

Правомерен ли отказ? С какого момента возникает право собственности при отчуждении земли как недвижимого имущества?

 ...........

Задача 1.

Гражданин Новиков С. П. решил передать в аренду гражданину Ковалеву М. И. дачу с земельным участком. При составлении договора аренды они обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для регистрации договора. В регистрации было отказано на том основании, что отсутствует план земельного участка.

Подлежит ли договор аренды земельного участка государственной регистрации? С какого момента у арендатора возникает право использовать земельный участок? Какие условия договора аренды земельного участка признаются существенными?

Задача 2.

Между администрацией муниципального района и индивидуальным предпринимателем был заключен договор аренды земельного участка сроком на 49 лет. В ходе исполнения договора аренды ИП обнаружил, что на арендованном земельном участке находится трубопровод, что не позволяет использовать земельный участок для целей, обозначенных в договоре. С этого момента ИП перестал платить арендную плату. Администрация муниципального района обратилась в суд с исковым требованием о взыскании арендной платы.

Законы ли действия индивидуального предпринимателя и обоснованны ли требования администрации муниципального района? С какого времени договор аренды земли прекращает свое действие?