Определение стоимости объекта жилой недвижимости на примере квартиры

В данной курсовой работе проводится оценка стоимости квартиры в Калуге. Целью работы является получение практических навыков оценки объектов недвижимости с помощью трёх основных методов: затратного метода, метода сравнительного анализа продаж и метода оценки доходности.

Структура работы

1. Введение — обоснование актуальности темы, цель и задачи работы.
2. Раздел 1. Анализ рынка недвижимости — общий анализ рынка недвижимости в России в 2024 году и анализ рынка жилой недвижимости в Калуге.
3. Раздел 2. Описание объекта оценки и его окружение — характеристика местоположения и описание объекта оценки.
4. Раздел 3. Определение стоимости объекта оценки — выбор методов оценки, определение стоимости затратным, сравнительным и доходным подходами.
5. Раздел 4. Согласование результатов полученных разными подходами — согласование результатов, полученных разными методами.
6. Заключение — выводы по результатам работы.
7. Список использованных источников — перечень использованных при подготовке работы источников.

3.4. Определение стоимости доходным подходом. 20

Раздел 4. Согласование результатов полученных разными подходами. 23

Заключение. 25

Список использованных источников. 27