Моделирование сценариев развития рынка жилья в Москве

Дата изготовления: январь 2025 года. 

Целью данной работы является анализ основных характеристик и структуры рынка жилья, а также изучение ключевых факторов, влияющих на его развитие. Исследование направлено на рассмотрение особенностей функционирования рынка жилья в Москве, включая анализ текущих параметров и показателей, таких как цены на жилье, ставки по ипотеке, темпы строительства и уровень доходов населения. Важной задачей также является оценка роли государственного регулирования и поддержки, которые оказывают существенное влияние на доступность жилья и стабильность рынка.

Для достижения поставленной цели в работе решены следующие задачи:

1.    Определение сущности и структуры рынка жилья, его ключевых участников и функций.

2.    Анализ основных параметров и факторов, влияющих на рынок жилья в крупных мегаполисах.

3.    Оценка специфики московского рынка жилья с учетом ограниченного предложения земель и высокого уровня спроса.

Изучение методов моделирования и сценарного 

Работа была успешно сдана - заказчик претензий не имел.

Введение 3

Глава 1. Понятие и сущность рынка жилья 5

Глава 2. Структура и участники рынка недвижимости 10

Глава 3. Основные параметры и показатели рынка жилья 15

Глава 4. Особенности рынка жилья в крупных мегаполисах, на примере Москвы 20

Заключение 24

Список литературы 26

1. Коростелев С. П. Основы теории и практики оценки недвижимости. — М.: Русская Деловая Литература, 1998. — 312 с.

2. Крутик А. Б., Горенбургов М. А., Горенбургов Ю. М. Экономика недвижимости. — СПб.: Лань, 2001. — 480 с.

3. Кутуков В. Б. Основы финансовой и страховой математики: методы расчета кредитных, инвестиционных, пенсионных и страховых схем. — М.: Дело, 1998. — 304 с.

4. Основы бизнеса на рынке недвижимости: сб. статей / под ред. С. Н. Максимова. — СПб.: ДЕАН + АДИА-М, 1997. — 416 с.

5. Оценка эффективности инвестиций: сб. трудов ЦЭМИ. — М.: ЦЭМИ, 2000. — Вып. 1. — 176 с.

6. Правовое регулирование рынка недвижимости // Межвед. ежекварт. изд. — М., 2000. — № 1. — 88 с.

7. Сидоров А. А. Информация как экономическая категория // ЭКО. — Новосибирск, 2000. — № 8. — С. 18–21.

8. Силин А. Н. Собственность, рынок и качество экономического роста / РАН, Урал. отд-ние, Ин-т экономики. — Екатеринбург, 2000. — 162 с.

9. Тарасевич В. М. Экономико-математические методы и модели в ценообразовании. — Л.: ЛФЭИ, 1991. — 224 с.

10. Ценообразование и рынок / под ред. Е. И. Пунина, С. Б. Рычкова. — М.: Прогресс, 1992. — 352 с.

11. Чавкин А. М. Методы и модели рационального управления в рыночной экономике: разработка управленческих решений. — М.: Финансы и статистика, 2001. — 317 с.

12. Четыркин Е. М. Статистические методы прогнозирования. — М.: Статистика, 1997. — 280 с.

13. Швандар В. А., Богатин Ю. В. Оценка эффективности инвестиций и обоснование предпринимательского проекта // Финансы. — 2000. — № 9. — С. 16–19.

14. Пашкус Ю. В., Станкевич Н. С., Лаптева В. В., Макаров Д. С. Экономика и финансы недвижимости / СПб гос. ун-т. — СПб., 1999. — 186 с.