Оценка стоимости бизнеса (продвинутый уровень) Росдистант Промежуточные тесты 1-7 + Итоговый тест

Промежуточный тест 1 - 1,8/2

Промежуточный тест 2 - 1,8/2

Промежуточный тест 3 - 0,9/1

Промежуточный тест 4 - 0,6/1

Промежуточный тест 5 - 0,9/1

Промежуточный тест 6 - 1,6/2

Промежуточный тест 7 - 0,8/1

Итоговый тест - 21,8/30 (2 попытки)

Ознакомьтесь со списком вопросов через "Поиск на странице" или "Найти в файле" Где-то стоят двойные пробелы, можно посмотреть в ручную.

Промежуточный тест 1

На основе теории предельной производительности ... раскрывает особенности распределительного аспекта ценности, который должен иметь существенные отличия от менового аспекта ценности в силу специфики работы человека в сравнении с работой раба или машины.

... считал недопустимым, чтобы математика отвлекала исследователя от тех проблем, которые не могут быть математизированы. Диаграммы и алгебраические уравнения, по его мнению, являются своего рода стенограммой теории, а не инструментом анализа.

... утверждает необходимость рассмотрения равновесной цены применительно к определенному периоду времени.

Многие представители маржинализма пытались найти связь между убывающей предельной полезностью и нисходящей кривой спроса. В частности ... использовали для этого допущение о фиксированной предельной полезности денег для покупателя.

Отправным пунктом своего исследования Хикс провозглашает идеи Маршалла из книги

... настаивает на важности джевонсовского понятия тягот труда, которое управляет предложением производственных усилий в краткосрочном периоде.

Посвященная проблеме стоимости и цены работа П. Сраффы «Производство товаров посредством товаров» (1960) вызвала

Несмотря на существенную критику, большинство констатирует связь теории стоимости и цены

Определенным недостатком теории предельной полезности в трактовке можно считать игнорирование вопроса об измеримости полезности (это подразумевалось само собой). В отличие от Менгера и Вальраса, ... утверждал необходимость использования в экономическом анализе математических методов: «Наша наука должна быть математической хотя бы потому, что имеет дело с количествами».

... периодически отсылает читателя к работам таких своих предшественников, как А. Смит, Д. Рикардо и Дж. С. Милль, О. Курно, И.Г. фон Тюнен, У.С. Джевонс.

Промежуточный тест 2

К оценочной экспертизе прибегают перед продажей каких-либо объектов, чтобы

Особенность европейских стандартов оценки (ЕСО) – ориентация на оценки стоимости активов, выполняемые для целей составления финансовой бухгалтерской отчетности

Отчет об оценке имущества имеет статус официального документа и принимается к рассмотрению

Главным нормативно-правовым актом в оценочной деятельности является

Освобождение члена саморегулируемой организации оценщиков от обязанности внесения взносов в компенсационный фонд

Лицензирование оценочной деятельности в России отменено

Национальный совет по оценочной деятельности образуется

В случае расчета оценочной стоимости «в обмене» сопутствующие затраты на транспортировку, монтаж, установку и наладку оборудования

Дебиторская задолженность – это

Оценка – это определение стоимости объекта ... в конкретных условиях рынка на определенный момент времени.

Промежуточный тест 3

В связи с наличием риска, связанным с получением дохода, ставка дисконтирования превышает

Величина собственных оборотных средств характеризует ту часть собственного капитала предприятия, которая

Итоговая величина стоимости объекта оценки должна быть выражена

Зависит ли результат оценки от вида определяемой стоимости?

К методам сравнительного подхода при оценке бизнеса относят

В качестве источника информации для расчета стоимости воспроизводства и замещения не используют

Для метода компании-аналога необходимы цены, сформированные на открытом фондовом рынке. Он применяется (в классическом виде) только для оценки акций предприятий, имеющих котировки на ... или в торговых системах.

В разделе «Согласование результатов отчета об оценке стоимости активов» должно быть приведено согласование результатов расчетов, полученных с применением различных

Для определения настоящей стоимости будущих денежных потоков с применением анализа дисконтированных денежных потоков необходимо

Балансовая стоимость активов и обязательств предприятия вследствие инфляции, изменений конъюнктуры рынка, используемых методов учета, как правило

LBO – это

Аббревиатурой «DPP» обозначают

Вы рассматриваете инвестиционный проект и получаете следующие результаты: период окупаемости – 1 год, NPV отрицательный, IRR положительный. Возможно ли такое?

Для капитализации будущих денежных потоков (даже в течение бесконечного периода времени) настоящая стоимость бесконечного потока доходов рассчитывается

Если ставка дисконтирования снижается на 2 %, IRR

К определению целевых финансирований и поступлений не относят

Анализ ликвидности баланса заключается в сравнении средств по активу, сгруппированных по степени их ... , объединенными по срокам их погашения и в порядке возрастания сроков.

... , используемые для оценки бизнеса, содержат информацию о том, как отражается или отразится на деятельности компании изменение макроэкономической ситуации, и характеризуют инвестиционный климат в стране или регионе

Для прогнозирования денежных потоков от операционной деятельности применимы нормы ... по годам приведения денежных потоков.

Для определения ставки доходности используется

Промежуточный тест 4

Обозначения, способные отличать, соответственно, товары и услуги одних юридических или физических лиц от однородных товаров и услуг других юридических или физических лиц, – это

Нематериальные активы можно подразделить на следующие группы.

Для бухгалтерского учета величина приобретенной деловой репутации компании определяется расчетным путем как разница между суммой, уплачиваемой продавцу при покупке фирмы, и

Нематериальные активы можно подразделить

Определить актуальную рыночную стоимость можно практически для любого нематериального актива, относительно которого

Ноу-хау – это

В состав нематериальных активов не включаются ... , поскольку они неотделимы от своих носителей и не могут быть использованы без них.

Методы доходного подхода представлены в форме

Интеллектуальная собственность – это ... на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации юридического лица, индивидуализации продукции, выполняемых работ или услуг.

В составе активов оцениваемого предприятия имеются нематериальные активы, такие как

Промежуточный тест 5

Метод переноса или соотнесения для оценки стоимости земельных участков основан

Какие способы расчета существуют при определении ставки дисконтирования при определении стоимости

Для накопления и дальнейшей обработки информации о ценах, спросе и предложении, котировках рынка

На некоторых сегментах рынка цены котируются на основе максимальной плотности

Обоснованная оценка стоимости земли способствует эффективному землепользованию в сельском и лесном хозяйстве, а также обеспечивает ... городских и сельских поселений.

Какой метод определения чистой доходности сенокосов состоит из оценки средней валовой доходности по средней урожайности и средних ценах на сено?

Как определяется чистая прибыль с единицы площади?

Необходимо специальное разрешение на соответствующее использование земельных участков

Метод изъятия определяет стоимость земельного участка

Метод определения по типовым условиям инвестиционных контрактов применяется

Промежуточный тест 6

Какой износ определяется как разница между затратами на установку какой-либо системы на оцениваемом объекте и затратами на ее установку на новом объекте?

Годовой доход от объекта недвижимости составляет 1 260 000 руб. Потери по всем причинам – 15 %.

Каждый период предприятие «Салют» планирует выплачивать дивиденды по следующему графику: первый период – 31 000 руб., второй – 31 500 руб., третий – 32 000 руб., четвертый – 32 500 руб. С учетом того что планируется рост дивидендов на 5 % ежегодно, требуемая ставка доходности составляет 12 %, какую цену за акцию необходимо заплатить сегодня?

К ... прибегают особенно при разделе недвижимого имущества в ходе развода, распределения наследства и тому подобного.

Оценочная экспертиза – это

Стоимость строительства включает следующие элементы.

Годовой доход от объекта недвижимости составляет 360 000 руб. Потери по всем причинам – 10 %. Действительный валовой доход в этом случае составит

Эффективное управление недвижимостью включает ... подход.

Годовой доход от объекта недвижимости составляет 1 160 000 руб. Потери по всем причинам – 10 %. Действительный валовой доход в этом случае составит

Оценщик использовал три подхода для определения рыночной стоимости предприятия. Метод дисконтированных денежных потоков дал оценочную стоимость 10 900 000 руб. По методу сделок оценочная стоимость составила 10 700 000 руб., в рамках затратного подхода – 10 500 000 руб. По сравнительному подходу и затратному подходу оценщик использует веса по 0,27 соответственно, а доходному подходу – 0,46. Определите итоговую стоимость предприятия.

Определите стоимость офиса общей площадью 1 200 м2, который сдается в аренду по ставке 450 руб. м2/год. На основании анализа рынка коэффициент капитализации – 42 %, а простой помещений составляет 10 %.        

Каждый период предприятие «Салют» планирует выплачивать дивиденды по следующему графику: первый период – 15 000 руб., второй – 15 500 руб., третий – 16 000 руб., четвертый – 16 500 руб. С учетом того что планируется рост дивидендов на 5 % ежегодно, требуемая ставка доходности составляет 12 %, какую цену за акцию необходимо заплатить сегодня?

Развитие рынка недвижимого имущества определяется

Оценщик использовал три подхода для определения рыночной стоимости предприятия. Метод дисконтированных денежных потоков дал оценочную стоимость 15 900 000 руб. По методу сделок оценочная стоимость составила 15 700 000 руб., в рамках затратного подхода – 15 500 000 руб. По сравнительному подходу и затратному подходу оценщик использует веса по 0,27 соответственно, а доходному подходу – 0,46. Определите итоговую стоимость предприятия.

Что происходит при уменьшении объема производства?

Оценщик использовал три подхода для определения рыночной стоимости предприятия. Метод дисконтированных денежных потоков дал оценочную стоимость 5 900 000 руб. По методу сделок оценочная стоимость составила 5 500 000 руб., в рамках затратного подхода – 5 700 000 руб. По сравнительному подходу и затратному подходу оценщик использует веса по 0,27 соответственно, а доходному подходу – 0,46. Определите итоговую стоимость предприятия.

Годовой доход от объекта недвижимости составляет 560 000 руб. Потери по всем причинам – 10 %. Действительный валовой доход в этом случае составит

Оценщик использовал три подхода для определения рыночной стоимости предприятия. Метод дисконтированных денежных потоков дал оценочную стоимость 2 900 000 руб. По методу сделок оценочная стоимость составила 2 700 000 руб., в рамках затратного подхода – 4 500 000 руб. По сравнительному подходу и затратному подходу оценщик использует веса по 0,27 соответственно, а доходному подходу – 0,46. Определите итоговую стоимость предприятия.

Офис реализован за 789 000 руб. Ежемесячный потенциальный валовой доход составляет 2 500 руб., потери от недосбора и недозагрузки составляют 500 руб. ежемесячно. Рассчитайте ставку капитализации.

Оценщик использовал три подхода для определения рыночной стоимости предприятия. Метод дисконтированных денежных потоков дал оценочную стоимость 13 900 000 руб. По методу сделок оценочная стоимость составила 13 700 000 руб., в рамках затратного подхода – 13 500 000 руб. По сравнительному подходу и затратному подходу оценщик использует веса по 0,27 соответственно, а доходному подходу – 0,46. Определите итоговую стоимость предприятия.

Как называется срок службы зданий и сооружений, определенный нормативными актами?

Укажите одно из условий применения сравнительного подхода.

Объект оценки приносит владельцу ежегодный доход в сумме 19 000 тыс. руб. ежегодно. Планируется получение дохода в течение 5 лет. После окончания 5 лет планируется реализация объекта оценки за 150 000 тыс. руб. Рассчитайте рыночную стоимость объекта, если ставка дисконтирования равна 10 %.

При подсчете стоимости незаконченного строительного объекта учитываются не только все аспекты, имеющие значение при оценке недвижимости, но и такие показатели, как

Определите текущую стоимость по модели Гордона, если денежный поток равен 30 000, долгосрочные темпы роста – 3 %, ставка дисконта – 20 %.

Промежуточный тест 7

В процессе оценки бизнеса, как правило, не корректируется счет

Установите соответствия между термином и определением.

Оценка стоимости неконтрольного пакета акций компании закрытого типа может быть получена

В международных стандартах оценки различают следующие типы имущества.

Использование метода дисконтного денежного потока в постпрогнозный период предполагает

Известно, что через несколько лет будет получена определенная сумма дохода. Что произойдет с текущей стоимостью этой будущей суммы, если возрастет ставка дохода?

Методы какого подхода к оценке не требуют корректировки на достаточность собственного оборотного капитала и избыточные активы?

Номинальная ставка дохода по государственным облигациям составляет 23 %. Среднерыночная доходность на фондовом рынке – 19 % в реальном выражении. Коэффициент для оцениваемой компании составляет 1,4, темпы инфляции – 16 % в год. Рассчитать реальную ставку дисконтирования для оцениваемой компании.

Определите ликвидационную стоимость предприятия.

Основные средства – 12 500. Запасы – 1 400. Дебиторская задолженность – 1 600. Денежные средства – 800.

Пассив: долговые обязательства – 3 600, кредиторская задолженность – 1 900. Основные средства стоят на 20 % дороже, 80 % запасов устарело и может быть продано за 45 % балансовой стоимости, 60 % дебиторской задолженности не будет собрано.

Прочие затраты на ликвидацию составляют 1 724.

Определите денежный поток предприятия: прибыль – 430; износ – 70; прирост запасов – 30; уменьшение дебиторской задолженности – 20; прирост кредиторской задолженности – 40; уменьшение долгосрочной задолженности – 50. Чистый денежный поток предприятия составит

К макроэкономическим показателям не относится

Использование метода дисконтного денежного потока в постпрогнозный период предполагает

В международных стандартах оценки различают следующие типы имущества.

Какие показатели из нижеперечисленных вычитаются из величины денежного потока, рассчитанного для собственного капитала?

Единица оборудования как инвентарный объект и одновременно как объект оценки представляет собой

Методы какого подхода к оценке не требуют корректировки на достаточность собственного оборотного капитала и избыточные активы?

При расчете стоимости нематериальных активов методом избыточных прибылей используются нижеприведенные показатели, за исключением среднеотраслевой доходности на материальные активы или собственный капитал, ... .

Известно, что через несколько лет будет получена определенная сумма дохода. Что произойдет с текущей стоимостью этой будущей суммы, если возрастет ставка дохода?

В зависимости от избранных оценочных методов оценщик собирает информацию следующего характера.

Какие из нижеперечисленных факторов не оказывают существенного воздействия на оценочную стоимость земельного участка, предназначенного под многоэтажную жилищную застройку в городе?

Стоимость замещения объекта оценки нематериальных активов 

Что такое стоимость воспроизводства?

Что предполагает оценку стоимости предприятия для конкретного инвестора или группы инвесторов?

Отклонение в большую или меньшую сторону по финансово-экономическим показателям рассматривается специалистом-оценщиком с целью выявления ... оцениваемого бизнеса.

С помощью ... обеспечивается доступ оценщиков к осуществлению профессиональной деятельности, а также необходимый контроль за соблюдением ими требований закона и Стандартов оценки.

На каких принципах базируется оценка бизнеса?

При оценке земельных участков в деловых центрах крупных городов методом сравнительных продаж в качестве единицы сравнения обычно используется

Что из нижеперечисленного не соответствует определению инвестиционной стоимости?

Отчет об оценке имущества РФ должен быть составлен в соответствии

Метод какого подхода к оценке не требует корректировки на достаточность собственного оборотного капитала и избыточные активы?

Проведение оценки стоимости активов является обязательным

Инвестиционная стоимость комплекса определяется как стоимость для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом (лицами) ... использования имущественного комплекса.

Что из перечисленного является целью оценки объекта недвижимости?

Что не является источником внутренней информации при проведении оценки?

Важную роль играют коммерческие поправки. Определение и внесение коммерческих поправок означает

Что можно получить, если разделить общую сумму запаса древесной массы на десятине на возраст леса?

Что относится к целям проведения оценки бизнеса?

Какой капитал можно разделить на две группы – собственный и заемный?

Прогнозируемый чистый операционный доход предприятия определяется

Какие правки делают при определении стоимости машин и оборудования сравнительным подходом?

Сравнительный подход оценки стоимости нематериальных активов основан

Стоимость любой собственности определяется через доходный подход

В рамках сравнительного подхода важную роль играют коммерческие правки. Внесение коммерческих правок осуществляется с целью

Что является ключевым источником информации о планируемой инвестиционной программе?

При расчете ставки дисконтирования по модели оценки капитальных активов используются нижеперечисленные данные за исключением

Постановлением Правительства РФ от 14 декабря 2006 года № 767 «Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации по вопросам лицензирования отдельных видов деятельности» лицензирование оценочной деятельности отменено

Строятся матрицы со следующей информацией.

Любой предмет может подвергаться одновременно

Коэффициент концентрации заемного капитала (Кконц) характеризует зависимость предприятия от внешних займов и определяется

Основным недостатком ... подхода к оценке машин и оборудования является слабый учет степени полезности объекта для текущего или потенциального собственника.

Проведение финансового анализа в доходном подходе к оценке стоимости бизнеса состоит

Перечислите требования к объектам-аналогам в рамках сравнительного подхода.

Какое предположение лежит в основе оценки бизнеса?

Специалист-оценщик вычисляет стоимость деловой репутации

Метод кумулятивного построения коэффициента капитализации – это

Оценщик не может заниматься оценочной деятельностью

Ставка, применяемая для пересчета предполагаемых будущих потоков доходов на единую величину текущей стоимости, – это ставка

Какова цель управления собственностью административно-хозяйственного органа территории?

Укажите перечень возможных коммерческих поправок.

Метод компании-аналога отличается от метода рынка капитала тем, что

Стоимость услуг оценщика не может зависеть

Оценка бизнеса определяет

К смешанным методам при оценке бизнеса относят

Основой анализа регрессионной модели являются ... , используемые при расчете стоимости фирмы методом компании-аналога либо методом сделок.

Реакции индивидуума, конечно, оказывают существенное влияние на его поведение, но, как отмечал ... , всякая попытка вывести общие понятия на основе такой теории предполагает разрешение серьезных логических затруднений, потому что индивидуум, рассматриваемый как атомистическая единица, не тождествен индивидууму, рассматриваемому во взаимосвязи с социальными условиями.

С точки зрения практических целей ... считал необходимым абстрагироваться от более косвенных факторов, влияние которых на величину спроса осуществляется через систему общего равновесия (цен всех прочих товаров, косвенных эффектов, вызванных изменением цены данного блага), как у Вальраса.

При оплате лицензий, помимо роялти, могут быть использованы следующие виды платежей.

В какой форме может проявляться функциональный износ

Применение математических моделей в сравнительном подходе к оценке предприятия

ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» регулирует

Рассчитать рыночную цену акции, если чистая прибыль – 400 000, чистая прибыль на акцию – 2, балансовая стоимость собственного капитала – 2 000 000 мультипликатор «Цена/Балансовая стоимость» – 3.

Не применяется как метод определения коэффициента капитализации

Товарный знак – это

Стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица при заданных инвестиционных целях, – это

Укажите виды износа.

Пользователь недвижимости подбирает для себя

Процесс оценки базируется на определенных

После подбора объекта-аналога вносятся поправки

Сравнительный подход к оценке стоимости бизнеса представлен

Чтобы оценить, как макроэкономические условия влияют на компанию, оценщик должен проследить следующие макроэкономические тренды.

Что относится к методам оценки восстановительной стоимости или стоимости замещения?

Ставка дохода на собственный капитал, требуемая инвестором (метод дисконтированного денежного потока)

Чем является денежная сумма, которая реально может быть получена от продажи собственности в сроки, слишком короткие для проведения адекватного маркетинга в соответствии с определением рыночной стоимости?

Профессиональные нормы оценки – это методические положения и стандарты оценки, разрабатываемые

Размер платы оценщику за проведение оценки объекта оценки не может зависеть

Для расчета рыночной стоимости объекта недвижимости при расчете потенциального валового дохода используют

Обычно используется применение ... метода для согласования результатов оценки стоимости бизнеса.

При определении сходства машин выделяют следующие уровни.

Один из важнейших показателей финансового состояния предприятия – это стабильность его деятельности в свете долгосрочной перспективы. Он связан с общей ... , степенью его зависимости от кредиторов и инвесторов.

Что не используется в качестве основы оценки бизнеса?

По условиям предоставления лицензии делятся

В отличие от Д. Рикардо ... , стал разрабатывать другую традицию трактовки ценности, заложенную А. Смитом – теорию факторов производства.

При определении восстановительной стоимости применяется метод

Внешний износ обусловлен

Вместо модели «homo oeconomicus» теперь используется модель «рационального гедониста» – хозяйствующего субъекта с индивидуальными интересами, желающего реализовать свои устремления. Впервые эта модель была предложена ... , а затем поддержана маржиналистами.

С каким финансовым коэффициентом коррелирует мультипликатор «Цена/Балансовая стоимость»?

Срок действия отчета об оценке стоимости начинается

Какой подход является основополагающим при определении стоимости объекта недвижимости, не завершенного строительством?

Использование какого метода оценки бизнеса позволяет получить значение стоимости миноритарного пакета акций, включающее в себя и поправку на ликвидность, и поправку на низкую степень контроля?