Выполнение кадастровых работ в связи с первичной постановкой объекта недвижимости на учет
Цель исследования: исследование выполнения кадастровых работ в связи с первичной постановкой объекта недвижимости на кадастровый учет.
Для реализации поставленной цели необходимо решить ряд задач:
1. изучить общие сведения о кадастровом учете объектов недвижимости;
2. рассмотреть состав кадастровых работ при кадастровом учете объектов недвижимости;
3. проанализировать документы основания для подготовки технического плана объекта недвижимости;
4. привести характеристику технологических особенностей подготовки технического плана;
5. охарактеризовать объект исследования;
6. проанализировать исходные данные об объекте исследования в результате подготовительных кадастровых работ;
7. определить положение на местности характерных точек границ объекта недвижимости в результате полевых кадастровых работ;
8. подготовить технический план здания в результате камеральной обработки данных.
Объект исследования работы: жилое здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 50:03:0020119:314.
Предмет исследования работы: кадастровые работы по отношению к объекту недвижимости.
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ВЫПОЛНЕНИЯ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ В СВЯЗИ С ПЕРВИЧНОЙ ПОСТАНОВКОЙ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ. 5
1.1 Общие сведения о кадастровом учете объектов недвижимости. 5
1.2 Состав кадастровых работ при кадастровом учете. 9
1.3 Документы основания для подготовки технического плана. 13
1.4 Технологические особенности подготовки технического плана. 18
2 ПЕРВИЧНАЯ ПОСТАНОВКА НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ В СВЯЗИ С СОЗДАНИЕМ ЗДАНИЯ В Р.П. РЕШЕТНИКОВО ГОРОДСКОГО ОКРУГА КЛИН.. 24
2.1 Общие сведения об исследуемом объекте. 24
2.2 Подготовительные кадастровые работы.. 28
2.3 Полевые кадастровые работы. 30
2.4 Камеральная обработка данных и постановка на кадастровый учет. 39
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ. 51
1. Российская Федерация. Законы. Градостроительный кодекс Российской Федерации: [федеральный закон от 29.12.2004г., № 190-ФЗ] Текст :электронный-URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/
2. Российская Федерация. Законы. Гражданский кодекс Российской Федерации: [федеральный закон от 30.11.1994г., № 51-ФЗ] Текст : электронный URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/
3. Российская Федерация. Законы. О внесении изменений в статью 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости" и статью 16 Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»: [федеральный закон от 08.12.2020г., № 404-ФЗ] Текст : электронныйURL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_370072/
4. Российская Федерация. Законы. Об обеспечении единства измерений: [федеральный закон от 26.06.2008г., № 102-ФЗ] Текст : электронный URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_77904/
5. Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации недвижимости: [федеральный закон от 13.07.2015г., № 218-ФЗ] Текст : электронный-URL:https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/
6. Российская Федерация. Законы. О кадастровой деятельности: [федеральный закон от 24.07.2007г., № 221-ФЗ] Текст : электронный - URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_70088/
7. Российская Федерация. Законы. О персональных данных: [федеральный закон от 27.07.2006г., № 152-ФЗ] [Электронный ресурс] - URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_61801/
8. Приказ Министерства экономического развития России от 03 июня 2011 г. № 267 «Об утверждении порядка описания местоположения границ объектов землеустройства»
9. Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 г. № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места»
10. Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15 марта 2022 № П/0082 «Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений»
11. Приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 04 марта 2022 № П/0072 «Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений».
12. Постановление Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии»
13. ГОСТ 31379-2009 Глобальные навигационные спутниковые системы. Приемник персональный. Технические требования
14. ГОСТ Р 53611-2009 Глобальная навигационная спутниковая система. Методы и технологии выполнения геодезических и землеустроительных работ. Общие технические требования
15. Белякова А.В. Государственный кадастр недвижимости: понятие, функции, проблемы и пути их решения / Белякова А.В., Харламова С.И. - Текст : электронный // Актуальные проблемы российского права и законодательства. Сборник материалов I Международной научно-практической конференции. Красноярск. - 2024. - С. 26-30. - URL: https://www.elibrary.ru/download/elibrary_69192800_36305062.pdf (дата обращения: 28.02.2025).
16. Гильмутдинов Р.Р. Кадастровые работы в связи с созданием технического плана индивидуального жилого дома / Р.Р. Гильмутдинов - Текст : электронный // Российский электронный научный журнал. - 2022. - № 3 (45). - С. 10-26. - URL: https://www.elibrary.ru/download/elibrary_49522371_22151925.pdf (дата обращения: 28.02.2025).
17. Любченко А.Г. Полевые работы при проведение кадастровых работ с использованием спутниковых систем / Любченко А.Г., Минниахметов И.С., Лыкасов О.Н. // Теория и практика современной аграрной науки : сб. III Нац. (Всерос.) науч. конф. с междунар. участием. - Новосибирск : ИЦ НГАУ «Золотой колос», 2020. - С. 55-58.
18. Официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии // Публичная кадастровая карта. Текст : электронный URL: http://roscadastr.com/map (дата обращения: 04.03.2025).
19. Павлова, В.А. Новейшие технологии в кадастровой деятельности/ Павлова, В.А. Уварова Е.Л. - Текст : электронный // Записки горного института. – 2017. – Т.225. – С. 313-319. - URL: https://cyberleninka.ru/article/n/noveyshie-tehnologii-v-kadastrovoy-deyatelnosti/viewer (дата обращения: 05.03.2025).
20. Технические характеристики GPS/ГЛОНАСС РОВЕР SOUTH S82V. - Текст : электронный // URL: www.geo-spektr.ru/gps-priyomniki/south/S82V-GSM-ukv-RTK.html?ysclid=m7vjt1u6d8613220704 (дата обращения: 05.03.2025).
21. Технические характеристики лазерного дальномера Leica Disto D210. - Текст : электронный // URL: https://tigeo.ru/catalog/leica-disto-x3-poverka/?yclid=9858233217580531711 (дата обращения: 05.03.2025).
22. Филиппова, Т.А. Совершенствование законодательства Российской Федерации в области кадастровой деятельности/ Т.А. Филиппова, С.К. Макенова. - Текст : электронный // Вестник Омского государственного аграрного университета. - 2016. - №2. - С. 330-335. - URL: https://www.elibrary.ru/download/elibrary_26584055_26767556.pdf (дата обращения: 28.02.2025).
