Анализ кадастровой стоимости поселения

Определение характеристик государственной кадастровой оценки земельных участков Красногорского городского поселения Звениговского района Республики Марий Эл.

ВВЕДЕНИЕ        6

1.           СОСТОЯНИЕ ВОПРОСА И ЗАДАЧИ ИССЛЕДОВАНИЯ  8

1.1. ОСНОВНЫЕ ПОДХОДЫ ФОРМИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ         8

1.2. МЕТОДЫ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ          11

1.3. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ 15

1.4. ВЫВОДЫ, ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ ИССЛЕДОВАНИЯ        19

2. ХАРАКТЕРИСТИКА КРАСНОГОРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ 21

2.1. ЭКОЛОГО-ГЕОГРАФИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА 21

2.2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ 25

2.3. КАДАСТРОВОЕ ЗОНИРОВАНИЕ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ 40

2.4. ВЫВОДЫ   49

3. МЕТОДИКА КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ КРАСНОГОРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ               50

3.1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 50

3.2. ХАРАКТЕРИСТИКА ЦЕНООБРАЗУЮЩИХ ФАКТОРОВ         55

3.3. РЕЗУЛЬТАТЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ      60

3.4. СЕГМЕНТАЦИЯ И ГРУППИРОВКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ              69

3.5. ВЫВОДЫ   70

4. АНАЛИЗ РЕЗУЛЬТАТОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ КРАСНОГОРСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ             72

4.1. ГРУППИРОВКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПО СЕГМЕНТАМ 72

4.2. ГРУППИРОВКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПО ОЦЕНОЧНЫМ ЗОНАМ И ВИДАМ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ               85

4.3. СОСТАВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПО ВИДАМ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ            96

4.4. УДЕЛЬНЫЙ ПОКАЗАТЕЛЬ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В РАЗРЕЗЕ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ        106

4.5. ВЫВОДЫ   130

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 132

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ               136