Земельный участок и права на него в составе наследства

Введение

Земля на протяжении многих веков остаётся самым ценным природным ресурсом, который невозможно заменить. Он имеет задокументированные значения и классификацию по разному характеру использования. В свою очередь, право такого использования имеет свои особенности, одним из которых является аренда. В современных рыночных условиях аренда земли в сельскохозяйственных предприятиях имеет очень большое значение.

Понятие «земельный участок» носит чисто юридический, а точнее, частноправовой характер. Земля - это совокупность индивидуализированных земельных участков. В случае отсутствия индивидуализации можно употреблять понятие «земли» или «земля», также это понятие употребляется относительно земель, составляющих фонд природных ресурсов. Однако если возникают правовые отношения относительно определенного участка с указанием его характеристик, следует употреблять понятие «земельный участок».

Понятие земли как объекта правоотношений выделяется главным образом в целях ее общей характеристики как объекта государственного и муниципального управления. Земля как природный объект и природный ресурс не может быть ни объектом земельных отношений, ни отношений собственности, ни каких-либо еще отношений, ибо объектом земельных отношений всегда является какая-либо юридическая категория, отражающая наиболее характерные и юридически значимые признаки соответствующего объекта природы.

Рациональное использование земельных ресурсов в сельском хозяйстве ключевым фактором эффективного хозяйствования, ведь земля является уникальным активом, без которого невозможна деятельность не только сельского хозяйства, но и всех других сфер. Особое значение и актуальность в условиях формирования земельного рынка приобретает вопрос учета земельных ресурсов, поскольку возникает необходимость получения достоверной информации о количестве, качестве и денежной оценке имеющихся земель.

Пользоваться земельным участком еще не значит владеть им, а само право пользования земельными активами - сейчас самое распространенное право в сельскохозяйственных хозяйствах.

Актуальность темы работы обусловлена несовершенством института опеки и попечительства в Российской Федерации, а также анализом настоящего положения опеки и попечительства в сфере распоряжения имущества подопечного, освобождении и отстранении, прекращении опеки и попечительства.

Объектом работы является - земля и земельные участки.

Предмет - наследования земельных участков.

Целью работы является анализ прав на земельный участок в составе наследства.

Для достижения поставленных целей необходимо решить следующие задачи:

-                  анализ понятий земли и земельного участка;

-                  выявление особенностей оборотоспособности земельных участков;

-                  изучение правового регулирование наследования земельных участков;

-                  характеристика особенностей раздела земельного участка при наследовании;

Методы исследования: всеобщий диалектический метод научного познания, а также наблюдение, сравнение, анализ, синтез, дедукция, индукция, конкретно-социологический. Эмпирические - наблюдение, анализ документов.

Оглавление

Введение. 3

ГЛАВА 1. Земельный участок: особенности правового регулирования. 5

1.1 Понятие земли и земельного участка. 5

1.2 Особенности оборотоспособности земельных участков. 9

ГЛАВА 2. Особенности наследования земельных участков. 14

2.1 Правовое регулирование наследования земельных участков. 14

2.2 Особенности раздела земельного участка при наследовании. 24

Заключение. 30

Список использованных источников. 33

Список использованных источников

Нормативно-правовые акты:

1.               Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 г. (с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 1 июля 2020 т.) // Российская газета. - 1993. - № 237.

2.               Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 №74-ФЗ (ред. от 03.04.2023) // Собрание законодательства РФ. 05.06.2006. №23. Ст. 2381.

3.               Гражданский кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. №51-ФЗ (ред от 16 апреля 2022г.) // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1994.- №99. - Ст. 3301.

4.               Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (ред. от 03.04.2023) // Собрание законодательства РФ. - 29.10.2001. - №44. - ст. 4147.

5.               Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 №200-ФЗ (ред. от 29.12.2022) // Российская газета. №277. 08.12.2006.

6.               Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 №101-ФЗ (последняя редакция).

Литература:

7.               Давыдова Е. И. Земельный участок. К вопросу о разграничении понятий земля и земельный участок / Е. И. Давыдова. - Текст : непосредственный // Молодой ученый. - 2012. - № 12 (47). - С. 371-374.

8.               Елисеева И. А. Земельный участок как объект гражданского оборота: понятие и признаки. Проблемы экономики и юридической практики. Серия: Бизнес в законе. 2010. №2. С. 60-64.

9.               Касьянова О. В. Правовые проблемы наследования земельных участков. ГлаголЪ правосудия. Серия: Цивилистические науки; гражданский и арбитражный процессы. 2013. №2 (6). С. 23-26.

10.          Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части третьей (постатейный) / Под ред. Т.Е. Абовой, М.М. Богуславского, Н.Г. Светланова. - М.: Юрайт-Издат, 2004. - 482 с.

11.          Максимов И. А. Анализ определения понятия «земельный участок». Проблемы науки. 2018.

12.          Рожкова О. А., Воронина С. В. Оборотоспособность земельных участков как объектов гражданских прав. Российско-азиатский правовой журнал. 2021. С. 30-35.

13.          Цыганова М. М. Некоторые особенности раздела земельного участка и прав на него между наследниками. Ученые записки Казанского университета. Серия: Гуманитарные науки. 2007. Том 149, кн. 6. С. 155-163.