Прекращение права собственности на земельный участок
Выпускная квалификационная (дипломная) работа на тему: Прекращение права собственности на земельный участок.
Объем: 68 стр.
Оценка: отлично.
Оригинальность работы на момент публикации: 60+% по антиплагиат.вуз.
Объектом проведенного исследования выступают общественные отношения, складывающиеся в связи с прекращением права собственности на земельные участки.
Предмет исследования образуют нормы гражданского и земельного права в сфере регулирования прекращения права собственности на земельные участки, судебные решения и разъяснения Верховного Суда РФ, судебные акты нижестоящих судов, научные публикации, данные статистической и ведомственной отчетности.
Цель исследования заключается в изучении особенностей правового регулирования прекращения права собственности на земельные участки, выявлении существующих проблем и противоречий, а также в формулировании предложений по внесению изменений в действующее законодательство.
Реализация поставленной цели предполагает необходимость достижения следующих первоочередных задач:
1) изучить понятие прекращения права собственности на земельные участки в российском гражданском праве;
2) рассмотреть классификацию оснований прекращения права собственности на земельные участки;
3) отметить источники правового регулирования отношений по прекращению права собственности на земельные участки;
4) охарактеризовать особенности отчуждения собственником своего земельного участка другим лицам
5) определить особенности прекращения права собственности в связи с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд;
6) исследование порядка прекращения права собственности в связи с реквизицией и конфискацией;
7) выявить основания и условия прекращения права собственности на земельные участки в связи с ненадлежащим и использованием.
ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ И ИСТОЧНИКИ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ
УЧАСТОК....................................................................................... 10
1.1. Понятие и правовая природа прекращения права собственности на земельные участки ........................................................................................... 10
1.2. Классификация оснований прекращения права собственности на земельные участки 16
1.3. Источники правового регулирования отношений по прекращению права собственности на земельные участки 27
ГЛАВА 2. ХАРАКТЕРИСТИКА ОТДЕЛЬНЫХ ОСНОВАНИЙ ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ
2.1. Отчуждение собственником своего земельного участка другим лицам 35
2.2. Принудительное прекращение права собственности в связи с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд…39
2.3. Принудительное прекращение права собственности в связи с реквизицией и конфискацией земельного участка 48
2.4. Принудительное прекращение права собственности в связи с ненадлежащим использованием земельного участка 55
Нормативные правовые акты:
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) // Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 04.07.2020.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994
№ 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022) // Собрание законодательства РФ.1994. № 32. Ст. 3301.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996
№ 14-ФЗ (ред. от 01.01.2022) // Собрание законодательства РФ. 1996. № 5. Ст. 410.
4. Уголовный кодекс Российской Федерации от 13.06.1996 № 63-ФЗ (ред. от 25.03.2022) // Собрание законодательства РФ, 17.06.1996, № 25, ст. 2954.
5. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 01.05.2022) // Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, № 44, ст. 4147.
6. Федеральный закон от 29.07.1998 № 135-ФЗ (ред. от 02.07.2021) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 03.08.1998, № 31, ст. 3813.
7. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. от 01.05.2022) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» // Собрание законодательства РФ, 20.07.1998,
№ 29, ст. 3400.
8. Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред. от 30.12.2021) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // Собрание законодательства РФ, 29.07.2002, № 30, ст. 3018.
9. Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ (ред. от 13.12.2021) «Об исполнительном производстве» // Собрание законодательства РФ, 08.10.2007, № 41, ст. 4849.
10. Федеральный закон от 31.12.2014 № 499-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) // Собрание законодательства РФ, 05.01.2015, № 1 (часть I), ст. 52.
11. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (ред. от 01.05.2022) // Собрание законодательства РФ. 2015. № 29. Ч. I. Ст. 4344.
12. Постановление Правительства РФ от 06.05.2015 № 442 «Об утверждении перечня организаций, имеющих право на обращение с ходатайствами об изъятии земельных участков для федеральных нужд» // Собрание законодательства РФ, 11.05.2015, № 19, ст. 2841.
Научная и учебная литература:
13. Авдонина О.Г. Прекращение права собственности на земельный участок: Автореферат дис. ... канд. юрид. наук: 12.00.03. М.: РАНХиГС при Президенте РФ, 2013.
14. Агапов, А.Б. Публичные процедуры государственной регистрации // Lex russica. 2019. № 1. С. 40 - 50.
15. Анисимов В.П. Земельно-правовая ответственность за нарушение правового режима земель поселений // Журнал российского права. 2004. № 2. С. 85.
16. Богданов Е.В. Проблемы принудительного изъятия государством
объектов частной собственности посредством реквизиции, конфискации и национализации по гражданскому законодательству России // Lex russica. 2020.
№ 2. С. 25 - 32.
17. Буртовая Е.И. Понятие прекращения права собственности // Вестник Томского государственного университета. 2007. № 3. С. 118-121.
18. Воронова Ю.В. Приобретательная давность в гражданском праве Российской Федерации: Автореф. дис канд. юрид. наук. М., 2007.
19. Гринь Е.А. Понятие принудительного прекращения прав на земельные участки и классификация его оснований // Уникальные исследования XXI века. 2015. № 3. С. 21-43.
20. Елисеева И.А. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения: проблемы законодательства и практики // Законы России: опыт, анализ, практика. 2018. № 10. С. 91 - 95.
21. Згонников П.П. Правовые позиции по вопросам соотношения собственности и права собственности // Современное право. 2016. № 2. С. 56 - 60.
22. Зырянов А.И. Теоретические основы ограничения права собственности граждан на земельные участки // Юрист. 2015. № 13. С. 23 - 28.
23. Кичко А.И. Принудительное прекращение права собственности на земельные участки: автореферат дис. ... кандидата юридических наук: 12.00.03 / Кичко Александр Иванович. - Краснодар, 2011.
24. Крассов О.И. Право частной собственности на землю. М., 2000.
25. Крысанов А.А. Принудительное прекращение права собственности: Дис канд. юрид. наук. М.: РГБ, 2003.
26. Крючкова В., Демидова И. Прекращение права собственности на землю. Анализ причин на примере судов // Жилищное право. 2021. № 1. С. 25 - 44.
27. Куракин А.В., Карпухин Д.В. Реализация конфискации как меры принудительного характера в таможенной сфере: анализ решений Европейского суда по правам человека // Современное право. 2021. № 5. С. 48 - 55.
28. Лисица В.Н. Инвестиционное право. М-во образования и науки РФ; Новосибирский нац. исслед. гос. ун-т. Новосибирск, 2015.
29. Лунева Е.В. Правовой режим земельных участков в особо охраняемых природных территориях. - М.: Статут, 2018.
30. Матвеев П.А. Понятие и классификация оснований прекращения права собственности на земельные участки // Российская юстиция. 2015. № 6. С. 15-19.
31. Мизинова В.С. Особенности обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество // Вестник Санкт-Петербургского университета. Право. 2014. № 4. С. 220-227.
32. Микрюков В.А. Содержание ограничений и обременений права собственности // Вестник Пермского университета. Юридические науки. 2011.
№ 2. С. 125-129.
33. Осташевский М.А. Защита прав добросовестного приобретателя: Автореф. дис канд. юрид. наук. Краснодар, 2006.
34. Родименкина В.В. Особенности обращения взыскания на имущество, являющееся предметом ипотеки // Ленинградский юридический журнал. 2017. №
4. С. 88-99.
35. Савенко Г.В. Оборот земельных долей и участков сельскохозяйственного назначения: современные проблемы / под ред. А.А. Ялбулганова. - М.: Редакция «Российской газеты», 2015. - Вып. 8. - С. 50.
36. Стародумова С. Ю. Понятие недвижимости в гражданском праве // Юридический мир. 2015. № 5. С. 42-45.
37. Сухова Е.А. Юридическая ответственность за нарушения земельного законодательства // Право и экономика, 2006. № 2. С. 32-42.
38. Таскин Н.И. Принудительное прекращение права собственности на земельный участок: Дис. ... канд. юрид. наук. М.: РГБ, 2003.
39. Тоточенко Д.А. Понятие «земельный участок» и его соотношение со схожими терминами // Журнал российского права. 2016. № 11. С. 152 - 159.
40. Тоточенко Д.А. Споры о правах, связанные с изъятием земельных участков // Научный вестник Омской академии МВД России. 2017. № 4. С. 49- 53.
41. Турицын А.В. Отдельные проблемы принудительного прекращения права собстенности на земельные участки // Современная научная мысль. 2013.
№ 2. С. 133-140.
42. Чердакова Л.А. Собственность и право собственности: проблема соотношения понятий // Российская юстиция. 2016. № 5. С. 14 - 16.
43. Черноморец Р.В. Земельная доля как источник права собственности на землю в аграрных правоотношениях // Вестник Российского университета кооперации. 2017. № 2. С. 142-146.
44. Шацкая М.Г. Критерии определения оснований изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд в российском законодательстве // Экологическое право. 2019. № 2. С. 21 - 25.
Материалы судебной практики:
45. Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ
№ 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Российская газета, № 109, 21.05.2010.
46. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 (ред. от 22.06.2021) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»
// Российская газета, № 70, 04.04.2016.
47. Определение Верховного Суда РФ от 13.12.2018 № 309-КГ18-20378 по делу № А60-57049/2017 // СПС «КонсультантПлюс».
48. Кассационное определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 26.02.2020 № 88а-3645/2020, 88а-3884/2020 по делу № 2а- 2021/2019 // СПС «КонсультантПлюс».
49. Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 03.06.2021 № 88-8430/2021 по делу № 2-3922/2020 // СПС «КонсультантПлюс».
50. Апелляционное определение Нижегородского областного суда от 11.06.2013 по делу № 33-4776 // СПС «КонсультантПлюс».
51. Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 28.11.2019 по делу № 33-49/2019 // СПС «КонсультантПлюс».
52. Апелляционное определение Верховного Суда Республики Крым от 30.01.2020 по делу № 33-1125/2020, 2-586/2019 // СПС «КонсультантПлюс».
53. Апелляционное определение Московского городского суда от 26.02.2020 по делу № 33-7915/2020 // СПС «КонсультантПлюс».
Интернет-ресурсы:
54. Сводные статистические сведения о деятельности судов общей юрисдикции в 2021 году. Официальный сайт Судебного Департамента при Верховном Суде Российской Федерации [Электронный ресурс] // Режим доступа: http://www.cdep.ru (дата обращения: 22.05.2022).
