КОМПЛЕКСНАЯ КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА по дисциплине (учебному курсу) ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО 3

1. Чем отличаются «отсрочка», «рассрочка», «аванс» и «предоплата»? Заполните таблицу.

2. Раскройте обязанности продавца в договоре розничной купли-продажи по передаче товара покупателю.

3. Пенсионерка Свиридова приобрела медицинский аппарат, предложенный ей социальным работником во время визита к ней домой, за 10 000 рублей. В последующем пенсионерка выяснила, что такой аппарат можно купить за 3 000 рублей. Она пожелала вернуть приобретенный товар. По документам продавцом являлась организация «Метод», которая в ответ на письменную претензию отказалась возвращать деньги, сославшись на невозможность обмена и возврата медицинских приборов. Существует ли возможность отказаться от заключенного договора в данной ситуации? Укажите нормы, являющиеся основанием заявленного требования. 

4. Между ООО «Вектор» (продавец) и ООО «Планета» (покупатель) заключен договор купли-продажи предприятия как имущественного комплекса. Сторонами был подготовлен и подписан акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечень всех обязательств, включенных в состав предприятия. Договор был исполнен, имущественный комплекс передан покупателю продавцом по передаточному акту. Однако покупатель право собственности на предприятие за собой не зарегистрировал и заключил договор аренды на него. Имеет ли право ООО «Планета» на заключение договора аренды предприятия? Требуется ли согласие ООО «Вектор» на заключение договора аренды?

5. Гражданка Самсонова заключила с фирмой «Полис» договор, согласно которому приобрела квартиру площадью 52,9 кв.м. в строящемся доме. Цена договора была полностью оплачена Самсоновой. После сдачи дома в эксплуатацию выяснилось, что фактически площадь купленной квартиры составляет 58 кв.м. В связи с данными обстоятельствами фирма «Полис» предъявила требование об оплате дополнительных квадратных метров Самсоновой. Как можно квалифицировать отношения между Самсоновой и фирмой «Полис»? Возникла ли у Самсоновой обязанность оплатить дополнительные квадратные метры? 

и т.д