Направления и модели развития муниципальных организаций в сфере ЖКХ

Основное назначение жилищно-коммунальных услуг, относимых к социально значимым услугам, состоит в том, что они обеспечивают жизнедеятельность общества.

В советский период государство четко разграничивало экономические отношения между жилищно-коммунальным хозяйством, государственным или местным бюджетом и населением. При этом сфера самоокупаемости в жилищно-коммунальном хозяйстве была жестко ограничена. Существовавшие в то время кооперативные и частные предприятия не получили широкого распространения.

С внедрением в экономику рыночных принципов хозяйствования для жилищно-коммунального хозяйства приобретают актуальность вопросы развития конкуренции, деятельности предприятий различных организационно-экономических форм, переход на принципы самоокупаемости и привлечение внебюджетных источников финансирования, обеспечение социальных гарантий населения и т.д.

ВВЕДЕНИЕ. 3

Глава 1. Теоретические основы деятельности муниципальных организаций в сфере ЖКХ  8

1.1. Жилищно-коммунальные услуги: сущность, свойства, классификация. 8

1.2. Эволюция форм хозяйствования в жилищно-коммунальном секторе. 16

1.3. Характеристика предприятий жилищно-коммунального хозяйства. 27

Глава 2. Анализ состояния жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования на примере г. Ростов-на-Дону. 34

2.1. Общая характеристика социально-экономического развития муниципального образования г. Ростов-на-Дону. 34

2.2. Характеристика сферы жилищно-коммунального хозяйства г. Ростов-на-Дону 42

2.3. Анализ финансово-хозяйственной деятельности муниципальных организаций в сфере ЖКХ.. 50

Глава 3. Совершенствование деятельности муниципальных организаций в сфере ЖКХ. 56

3.1. Направления реформирования жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования. 56

3.2. Рекомендации по совершенствованию деятельности муниципальных организаций в сфере ЖКХ.. 64

ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 68

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ 72

ПРИЛОЖЕНИЯ 81