Магазин розничной торговли сдан в аренду на 25 лет на условиях чистой аренды, за 10 тыс. долларов в год, вносимых в конце каждого года. У арендатора есть опцион на покупку здания по истечении срока аренды за 75 тыс. долларов. Собственность свободна

Магазин розничной торговли сдан в аренду на 25 лет на условиях чистой аренды, за 10 тыс. долларов в год, вносимых в конце каждого года. У арендатора есть опцион на покупку здания по истечении срока аренды за 75 тыс. долларов. Собственность свободна и не обременена долгами. Доход от инвестиций = 12%.

А) чему равна текущая стоимость доходов от аренды?

Б) при использовании опциона на покупку, чему равна текущая стоимость реверсии?

В) определить стоимость всего объекта.

Г) на каких условиях владелец недвижимости согласится уступить право собственности на магазин?