Разработка управленческих решений по повышению инвестиционной привлекательности объекта коммерческой недвижимости

слайд 6. Исходя из представленных оценок привлекательность объекта ТЦ «Пассаж», можно охарактеризовать следующим образом: Находится на удачной транспортной развязке в Москве, с прямым выходом из метро, что значительно стимулирует поток посетителей (5 баллов). Земельный участок имеет ограниченные перспективы для расширения, требует значительных затрат на возможное наращивание здания. Срок аренды до 2068 года (3 балла). Высокая степень готовности благодаря реконструкции в 2018 году и полной аренды торговой площади (4 балла). Внешний вид соответствует частично современным требованиям, но требует улучшения в отделке (3 балла). С учетом периода эксплуатации (6 лет после реконструкции), здание показывает некоторые признаки износа (4 балла). Объект соответствует современным требованиям рынка коммерческой недвижимости (5 баллов). Полный пакет документов подтверждает права собственности на объект и земельный участок (5 баллов).