Решить 1 задачу по гражданскому праву

ООО «Бизнес-Центр» обратилось в арбитражный суд с иском к АО «Строительная компания», ООО «Альфа»:
— о признании недействительными публичных торгов по отчуждению 4/5 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение;
— о признании недействительным договора купли-продажи между АО «Строительная компания» и ООО «Альфа» 4/5 долей в праве общей долевой собственности на нежилое помещение;
— о применении последствий недействительности сделки — договора купли-продажи между АО «Строительная компания» и ООО «Альфа» 4/5 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение в виде возврата каждой из сторон другой стороне всего полученного по сделке.
Судом установлено, что 4/5 доли в общей долевой собственности на спорный объект недвижимости было зарегистрировано в ЕГРП за АО «Строительная компания».
1/5 доли в праве общей долевой собственности на спорный объект недвижимости принадлежит ООО «Бизнес-Центр».
Организатор торгов ООО «Аграрий» по поручению конкурсного управляющего АО «Строительная компания» Д. опубликовал в «Российской газете» извещение о проведении открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества — 4/5 доли в праве общей собственности на пристроенное нежилое помещение.
Сообщение о проведении торгов содержало все предусмотренные п. 6 ст. 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» сведения.
Организатор торгов ООО «Аграрий» провело торги по продаже доли в общей долевой собственности на спорный объект и определило победителя — ООО «Альфа».
АО «Строительная компания» заключило с ООО «Альфа» договор купли-продажи 4/5 доли в праве собственности на незавершенное строительством пристроенное помещение.
Суд первой инстанции отказал в иске, указав, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты, так как сделка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки не может быть признана недействительной, поскольку в этом случае лицо, право которого нарушено, может защищаться с помощью специального способа защиты, предусмотренного п. 3 ст. 250 ГК.
Соответствует ли закону решение суда? Какова форма извещения продавца о намерении продать свою долю постороннему лицу?