Целью исследования является выявление проблем ипотечного кредитования в решении жилищной проблемы, а также анализ факторов, оказывающих влияние на его востребованность и эффективность. Объектом исследования данной дипломной работы является система ипотеки и ипотечного кредитования в Российской Федерации, охватывающая как ее экономические, гражданско-правовые, так и социальные аспекты. Предметом исследования выступают нормативно-правовые акты, методы и практики, применяемые в ипотечном кредитовании, а также их влияние на доступность жилья и эффективность решений жилищной проблемы.