Анализ рынка земли муниципального образования

введение

3 главы

заключение

список литературы

67 страниц

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………3

1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ИССЛЕДОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО РЫНКА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ……………………………5

1.1. Сущность и основные понятия земельного рынка муниципального образования……………………………………………………………………….5

1.2. Факторы, влияющие на функционирование и развитие земельного рынка муниципального образования……………………………….…………………14

2. ИССЛЕДОВАНИЕ ПРОЦЕССОВ РАЗВИТИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО РЫНКА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «СЫКТЫВДИНСКИЙ»………….19

2.1. Динамика развития земельного рынка муниципального образования «Сыктывдинский»………………………………………………………………19

2.2. Анализ современного состояния земельного рынка муниципального образования «Сыктывдинский»……………………………………..…………34

3. ПЕРСПЕКТИВЫ И НАПРАВЛЕНИЯ РАЗВИТИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО РЫНКА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «СЫКТЫВДИНСКИЙ»…………48

3.1. Существующие проблемы земельного рынка муниципального образования и пути их решения……………………………………..…………48

3.2. Перспективные направления развития земельного рынка муниципального образования «Сыктывдинский»…………………………….54

ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………….59

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ……………………………63

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ

Нормативно-правовые акты

1.     Конституция Российской Федерации: в новейшей действующей редакции. - М.: Эксмо, 2023. - 32 с.

2.     Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Российская газета. - № 238-239. - 1994.

3.     Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ // Российская газета. - № 211-212. - 2001.

4.     Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ. - 06.10.2003. - № 40. - ст. 3822.

Учебная и периодическая литература

5.     Баева, Е. С. Пути повышения эффективности управления земельными ресурсами / Е. С. Баева // Управление объектами недвижимости и развитием территорий: сборник материалов III международной научно-практической конференции / под ред. В.А. Тарбаева. - Саратов, 2022. - С. 23-28.

6.     Бобровникова, А. А. Направления повышения эффективности рационального использования земельных участков / А. А. Бобровникова // Актуальные вопросы экономических наук: материалы II междунар. науч.-практич. конф. - Астана: Мастер По ЖШС, 2022. - С. 145-148.

7.     Валиуллина, Р. Р. Основные проблемы развития земельных отношений в России / Р. Р. Валиуллина // Молодой ученый. - 2020. - № 50. - С. 94-96.

8.     Воробьев, А. Р. Управление земельными ресурсами: учеб. пособие / А. Р. Воробьев. - М.: ИНФРА-М, 2023. - 212 с.

9.     Газалиев, М. М. Экономика и управление земельными отношениями: учеб. пособие / М. М. Газалиев. - М.: Дашков и Ко, 2023. - 176 с.

10.   Голощапова, Т. В. Теоретические аспекты формирования рынка земельных участков региона / Т. В. Голощапова // Вестник Самарского университета. Экономика и управление. - 2022. - № 2. - С. 12-15.

11.   Горемыкин, В. А. Современный земельный рынок России: практическое пособие / В. А. Горемыкин. - М.: Дашков и Ко, 2022. - 620 с.

12.   Горемыкин, В. А. Экономика недвижимости: учебник для бакалавров / В. А. Горемыкин. - М.: Юрайт, 2022. - 926 с.

13.   Зиеев, Б. С. Управление региональными земельными ресурсами и основные пути повышения эффективности землепользования / Б. С. Зиеев // Вестник Таджикского национального университета. - 2022. - № 2. - С. 110-112.

14.   Иконицкая, И. А. Земельное право Российской Федерации: учебник / И. А. Иконицкая. - М.: Юристъ, 2022. - 248 с.

15.   Костюнина, В. А. Пути повышения эффективности взаимодействия государственной и муниципальной власти в управлении имущественно-земельными ресурсами / В. А. Костюнина // Экономика и бизнес: теория и практика. - 2022. - № 12. - С. 180-183.

16.   Кресникова, Н. Становление земельного рынка в РФ / Н. Кресникова // Экономика сельского хозяйства в России. - 2025. - №3. - С. 9.

17.   Мальцев, К. В. Проблемы развития земельного рынка в Российской Федерации / К. В. Мальцев // Регионология. - 2023. - №4. - С. 169-174.

18.   Мамонтова, С. А. Пути повышения эффективности управления земельными ресурсами сельских населенных пунктов / С. А. Мамонтова // Современные проблемы, рационального природообустройства и водопользования. материалы Всероссийской научной конференции. Красноярский государственный аграрный университет. Красноярск, 2022. С. 79-82.

19.   Моржаева, В. Ю. Перспективы развития земельного рынка / В. Ю. Моржаева // Вестник университета. - 2023. - № 3. - С. 71-75.

20.   Назаренко, В. И. Земельные отношения и рынок земли / В. И. Назаренко. - М.: Памятники исторической мысли, 2021. - 286 с.

21.   Никулина, Е. В. Экономические основы функционирования рынка земли / Е. В. Никулина // Фундаментальные исследования. - 2021. - № 5. - С. 61-66.

22.   Отчет об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков, находящихся в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, земель особо охраняемых территорий и объектов, земель водного фонда на территории Республики Коми. - Сыктывкар, 2022. - 226 с.

23.   Петров, В. И. Оценка стоимости земельных участков: учебное пособие / В. И. Петров; под ред. М. А. Федотовой. - М.: КНОРУС, 2022. - 264 с.

24.   Пильник, Ю. Н. Анализ информации о рынке земельных участков на территории Республики Коми на примере сегмента «садоводство и огородничество, малоэтажная жилая застройка» / Ю. Н. Пильник // International Agricultural Journal. - 2022. - № 3. - С. 69-82.

25.   Попова, И. В. Понятие и особенности рынка земли: теоретические аспекты в рамках концепции маркетинга / И. В. Попова // Известия Тульского государственного университета. Экономические и юридические науки. - 2023. - № 3. - С. 88-92.

26.   Рожков, В. Л. Анализ факторов влияния на земельный рынок Российской Федерации / В. Л. Рожков // Российское предпринимательство. - 2022. - № 21. - С. 39-42.

27.   Савельева, Е. А. Экономика и управление недвижимостью: учеб. пособие / Е. А. Савельева. - М.: ИНФРА-М, 2023. - 336 с.

28.   Слезко, Р. Р. Землеустройство и управление землепользованием: учеб. пособие / Р. Р. Слезко. - М.: НИЦ ИНФРА-М, 2024. - 203 с.

29.   Тихонова, К. В. Специфика земельного рынка как части рынка недвижимости. Актуальные проблемы и тенденции развития / К. В. Тихонова // Экономика и экология территориальных образований. - 2022. - № 6. - С. 14-20.

30.   Устинова, Л. Н. Анализ факторов влияния на земельный рынок в России / Л. Н. Устинова // Креативная экономика. - 2022. - № 11. - С. 4423-4436.

31.   Фокин, С. Р. Земельно-имущественные отношения: учеб. пособие / С. Р. Фокин. - М.: Альфа-М: ИНФРА-М, 2025. - 272 с.

32.   Шагайда, Н. И. Земля для людей экономическое развитие / Н. И. Шагайда. - М., 2017. - 30 с.

33.   Шагайда, Н. Формирование рынка земель сельскохозяйственного назначения в России / Н. Шагайда // Отечественные записки. - 2024. - №1. - С. 262-269.

34.   Щербаков, К. В. Теоретические подходы к формированию эффективного рынка земли / К. В. Щербаков // Агрофорсайт. - 2023. - №4. - С. 19-23.

Интернет-источники

35.   https://syktyvdin.gosuslugi.ru/deyatelnost/napravleniya-deyatelnosti/zemelnye-voprosy/auktsiony/2024-god/ Направления деятельности, земельные вопросы, аукционы 04.06.2025г.

36.   https://syktyvdin-r11.gosweb.gosuslugi.ru/o-munitsipalnom-obrazovanii/ Общая характеристика муниципального образования Сыктывдинского района 04.06.2025г.

37.   https://ru.ruwiki.ru/wiki/ О Сыктывдинском районе 04.06.2025г.

38.   https://docs.yandex.ru/docs/view?tm=1749225868&tld=ru&lang Poyasnit_zap_k_dokladu/ Пояснительная записка к докладу главы муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми-руководителя администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми о достигнутых значениях показателей для оценки эффективности деятельности органов местного самоуправления городских округов и муниципальных районов за 2022 год и их планируемых значениях на 3-летний период 04.06.2025г.

39.   https://docviewer.yandex.ru/?tm=1749225936&tld=ru&lang=ru &name=Poyasnit_zap_k_dokladu_607_po_itogam_2023.docx&text Пояснительная записка к докладу главы муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми-руководителя администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми о достигнутых значениях показателей для оценки эффективности деятельности органов местного самоуправления городских округов и муниципальных районов за 2023 год и их планируемых значениях на 3-летний период 04.06.2025г.

40.   https://docs.yandex.ru/docs/view?tm=1749226033&tld=ru&lang= ru&name= Poyasnit_zap_k_dokladu_607_po_itogam_2024_4_.docx&text Пояснительная записка к докладу главы муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми-руководителя администрации муниципального района «Сыктывдинский» Республики Коми о достигнутых значениях показателей для оценки эффективности деятельности органов местного самоуправления городских округов и муниципальных районов за 2024 год и их планируемых значениях на 3-летний период 04.06.2025г.

41.   https://web.snauka.ru/issues/2017/01/77251 Вилисова А.С. Факторы и условия функционирования и развития земельного рынка региона // Современные научные исследования и инновации. 2017. № 1. 04.06.2025г.

42.   https://www.avito.ru/syktyvkar Доска объявлений Авито 04.06.2025г.

43.   https://torgi.gov.ru/index.html Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов 04.06.2025г.

44.   https://167000.ru/ Недвижимость Сыктывкара и Республики Коми 04.06.2025г.