Исследование процесса реализации проектов малоэтажного жилья в Московской области: теоретические основы, анализ и эмпирическое исследование

Среди целей настоящего исследования особенно выделяется установление уровня продуктивности процесса практического осуществления ПМЖ на территории Московского региона. 

Чтобы данная цель была в полной мере достигнута, нужно разрешить комплекс задач, в частности:

- организовать и осуществить аналитическую работу относительно проблематики практического осуществления ПМЖ на территории Московского региона;

- раскрыть содержание и сущность терминологической единицы «малоэтажное жилье», выделить ее специфические черты;

- организовать и произвести историческое обозрение процесса развития строительства жилых объектов малоэтажного типа в Московском регионе, дифференцировать в нем ключевые стадии и отметившиеся в данной области перемены;

- организовать и осуществить аналитическую работу относительно имеющихся на данный момент моделей практического осуществления ПМЖ на территории Московского региона, выделив их «минусы» и «плюсы»;

- осуществить объективную оценку ключевых факторов-условий (включая инфраструктурные, социальные, юридические и экономические), которые оказывают непосредственное воздействие на практическое осуществление ПМЖ на территории Московского региона;

- проанализировать методологические подходы и инструментальные средства, которые способствуют управлению практическим осуществлением ПМЖ на территории Московского региона, оценить обеспечиваемый ими уровень эффективности. 

Содержание

Введение…………………………………………………………………….4

Глава 1. Теоретические основы процесса реализации проектов малоэтажного жилья……………………………………………………………...9

1.1 Определение понятия "малоэтажное жилье"…………………………9

1.2 Исторический обзор развития малоэтажного жилья в Подмосковье……………………………………………………………………..14

1.3 Обзор существующих моделей реализации проектов малоэтажного жилья……………………………………………………………………………..16

Глава 2. Аналитический обзор состояния сферы малоэтажного строительства…………………………………………………………………….22

2.1 Анализ факторов, влияющих на реализацию проектов малоэтажного жилья в Подмосковье……………………………………………………………22

2.2 Инструменты и методы управления процессом реализации проектов малоэтажного жилья…………………………………………………………….23

Выводы по теоретической части…………………………………………30

Глава 3. Эмпирическое исследование процесса реализации проектов малоэтажного жилья в Подмосковье…………………………………………...32

3.1 Описание методологии исследования……………………………….32

3.2 Выборка и сбор данных………………………………………………37

3.3 Анализ данных и полученные результаты…………………………..39

3.4 Сравнение полученных результатов с теоретическими моделями..42

Заключение………………………………………………………………..51

Список литературы……………………………………………………….57

Список литературы

1. Амиров А.Р., Бахарев Д.А., Караасланова Н.Б. Инновационные технологии в малоэтажном жилищном строительстве // Строительство. Материалы. Исследования. Технологии. - 2020. - № 2(14). - С. 97-104.

2. Батенев А.А., Чумбаров А.В. Проблемы и перспективы малоэтажного жилья // Коммерческая недвижимость. - 2018. - № 2(48). - С. 45-49.

3. Белкина О.В., Гришина Н.П. Управление проектами в строительстве малоэтажного жилья: учебное пособие. - Москва: ИД ГУ ВШЭ, 2019.

4. Бондюкова, Е.А. Опыт реализации проектов малоэтажного жилья в регионах России // Экономика и управление: вопросы теории и практики. - 2018. - № 5(43). - С. 18-23.

5. Борисова, О. В. Эффективность инфраструктуры поселений с малоэтажным жильём: анализ на примере Центрального федерального округа. Москва, 2020.

6. Воронкова Е.А., Зайцев И.П. Проблемы и препятствия развития рынка малоэтажного жилья в городе Владивостоке // Вестник Дальневосточного федерального университета. - 2019. - № 1(23). - С. 48-56.

7. Горшков, А. И. Проблемы и перспективы малоэтажного строительства в регионах России. Москва, 2019.

8. Горшкова М.В., Крылов Ю.А. Инновационные технологии в малоэтажном строительстве: преимущества и особенности // Молодой учёный. - 2021. - № 21(337). - С. 208-211.

9. Гришина, Ю. А. Методические подходы к анализу процесса реализации проектов малоэтажного жилья. Журнал "Управление проектами и программами", 2019, том 16, № 3, с. 243-251.

10. Доброхотова, Е.В. Опыт реализации малоэтажного жилья в Ленинградской области // Балтийский актуарный журнал. - 2019. - № 4(32). - С. 27-30.

11. Ибрагимов О.Р., Анохина О.А. Оценка проблем и перспектив развития малоэтажного жилья в России // Экономика, бизнес и управление: проблемы и перспективы развития. - 2019. - № 2(32). - С. 91-98.

12. Иванов, С. В. Технические стандарты и нормы в процессе реализации проектов малоэтажного жилья. Журнал "Строительство и архитектура: проблемы обучения и науки", 2021, № 3(21), с. 23-31.

13. Иванова, Н. В. Анализ проблем реализации проектов малоэтажного жилья в регионах: Автореферат диссертации на соискание учёной степени кандидата экономических наук. Москва, 2020.

14. Исекаева, О. В. Экономический анализ процесса реализации проектов малоэтажного жилья в России. Москва, 2021.

15. Казаков, А. Н. Роль государства в реализации проектов малоэтажного жилья в России. Журнал "Экономика и управление", 2021, том 17, № 2, с. 132-142.

16. Климов Д.В., Погожева Е.А. Инновационные технологии в жилищном строительстве: основные тенденции и перспективы // Вестник архитектуры и строительства. - 2019. - № 1(35). - С. 121-124.

17. Кравченко, А. И. Технико-экономический анализ процесса реализации проектов малоэтажного жилья. Журнал "Стратегическое планирование и развитие предприятий", 2021, том 34, № 5, с. 23-31.

18. Макаров, Д. С. Анализ успешных практик реализации проектов малоэтажного жилья в российских регионах. Москва, 2020.

19. Московская А.А., Орлов Д.Е. Инновации в жилищно-строительном комплексе: теория и практика // Вестник научно-исследовательского института инновационной техники и технологий. - 2020. - № 2(18). - С. 129-133.

20. Мостовская И.В., Короновская Н.А. Инновационные технологии в малоэтажном жилищном строительстве: проблемы и перспективы // Научный вестник Южного института менеджмента. - 2019. - № 3(32). - С. 68-75.

21. Музыченко Д.А., Кондратьева Д.Ю. Инновационные технологии малоэтажного жилья: особенности и перспективы // Молодой учёный. - 2019. - № 22(254). - С. 79-82.

22. Недовго, А.А. Опыт реализации малоэтажного жилья в Свердловской области // Молодой учёный. - 2019. - № 5(227). - С. 133-136.

23. Николаев, Д. А. Инновационные подходы в процессе реализации проектов малоэтажного жилья. Журнал "Экономический анализ: теория и практика", 2020, том 19, № 11, с. 1985-1995.

24. Павлов С.И., Трофимова Г.В. Проблемы и перспективы развития малоэтажного жилья в России // Вестник Рязанского государственного радиотехнического университета. - 2020. - Т. 30. - № 2(89). - С. 121-127.

25. Перминцева М.О., Гусев И.Н. Проблемы и перспективы малоэтажного жилья в России и за рубежом // Молодой учёный. - 2019. - № 34(294). - С. 84-87.

26. Петров, И. А. Оценка эффективности реализации проектов малоэтажного жилья: Автореферат диссертации на соискание учёной степени кандидата экономических наук. Москва, 2019.

27. Петрова О.Б., Шаргородский М.Н. Инновационные технологии в строительстве малоэтажного жилья // Инженерный вестник Дона. - 2019. - № 1(54). - С. 44-49.

28. Савенков М.В., Карабин О.А. Особенности и перспективы инновационных технологий в малоэтажном жилищном строительстве // Современные технологии. Системный анализ. Моделирование. - 2021. - № 2(68). - С. 65-71.

29. Смирнов, Н.Е., Смирнова, Е.Н. Опыт реализации проектов малоэтажного жилья в Калининградской области // Вестник Самарского государственного экономического университета. - 2017. - № 2(150). - С. 104-111.

30. Смирнова, Е. В. Финансовые аспекты реализации проектов малоэтажного жилья: исследование на примере Красноярского края. Москва, 2020.

31. Соколова, Е. И. Анализ влияния малоэтажного жилья на развитие регионов России: эмпирическое исследование. Москва, 2021.

32. Степанов, В. В. Управление процессом реализации проектов малоэтажного жилья: Опыт российских регионов. Москва, 2019.